Решение по делу № 2-2049/2015 от 17.11.2015

Дело № 2-2049/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Краюшкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

10 декабря 2015 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о прекращении права собственности, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о прекращении права собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя исковые требования тем, что в 2002году она купила жилой дом общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. В 2003 году она без соответствующего разрешения произвела реконструкцию купленного жилого дома, демонтировала несущую стену, соединяющую дом и веранду, утеплила наружные стены дома, пристроила из шлакоблока веранду, в результате чего изменилась общая площадь жилого дома, также изменилась жилая площадь дома. Согласно заключению дом реконструирован в соответствии с градостроительными нормами и правилами. Поскольку реконструкция произведена без соответствующих разрешений, в настоящее время для признания за истицей права собственности на жилой дом общей площадью 60,2 кв.м. возникла необходимость обращения в суд.

В судебном заседании ФИО2 на иске настаивала.

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого района Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав в судебном заседании истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области и принадлежащий ФИО2, имеет общую площадь 60,2 кв.м., жилую площадь 38,8 кв.м.

Согласно заключению Государственного предприятия Кемеровской области «Облстройпроект», жилой дом по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области реконструирован в соответствии с градостроительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетели ФИО3, ФИО4 пояснили в судебном заседании, что ФИО2 в 2002 году купила жилой дом по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области. В 2003 году она произвела реконструкцию принадлежащего ей жилого дома, в результате чего жилое помещение стало больше, увеличилась общая и жилая площади жилого дома. Реконструкция произведена без необходимых разрешений, поэтому в настоящее время возникла необходимость обращения в суд.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что жилой дом по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района реконструирован в соответствии с градостроительными нормами и правилами и, таким образом, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Кемеровский областной суд.

Судья: (подпись)

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова