Решение по делу № 8Г-27030/2020 [88-1948/2021 - (88-29018/2020)] от 07.10.2020

Дело № 88-1948/2021

                                                                       № дела суда 1-й инстанции 2-256/2020

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Краснодар                                                                            27 апреля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Фрид Е.К.,

судей Грибанова Ю.Ю., Косарева И.Э.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                          Чуйкова Ю.В. к Лентюгова Г.А., Лентюгову В.Н. о признании предварительного договора купли-продажи заключенным, признании права собственности и взыскании процентов, по кассационной жалобе финансового управляющего               Лентюгова В.Н. - Горшенева С.Е. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июня 2020 года.

Заслушав доклад судьи Косарева И.Э., объяснения представителя подателя жалобы Мальцевой В.С., судебная коллегия

установила:

Чуйков Ю.В. обратился в суд с иском к Лентюговой Г.А.,               Лентюгову В.Н. о признании предварительного договора купли-продажи заключенным, признании права собственности и взыскании процентов.

Требования мотивированы тем, что 20.10.2015 между истцом и ответчиками было заключено трёхстороннее соглашение, согласно которому обязательства по погашению задолженности по договору денежного займа с процентами перед Чуйковым Ю.В. в размере 16 800 000 рублей с момента подписания соглашения до 01.09.2019 исполняет Лентюгов В.Н. В случае уклонения Лентюгова В.Н. от обязательств по погашению задолженности по договору денежного займа Лентюгова Г.А. обязана заключить предварительный договор купли-продажи на 1/3 доли в кафе-климатик «Виктория» в п. Ольгинка с Чуйковым Ю.В. в счёт погашения задолженности, а по истечении трёх месяцев, в случае отсутствия погашения задолженности, обязана заключить основной договор купли-продажи в отношении указанной доли.

    10.09.2019 между Чуйковым Ю.В. и Лентюговой Г.А. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, однако со стороны ответчиков не происходит никаких действий по оформлению права собственности и возврату денежных средств. Истец не может самостоятельно оформить право собственности на недвижимость.

    С учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленных требований истец просил признать предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.09.2019 заключенным; признать за ним право собственности в размере 1/3 доли в отношении кафе-климатик «Виктория» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; считать решение суда основанием для внесения записи в ЕГРН о регистрации права собственности за Чуйковым Ю.В. на указанный объект недвижимости, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке проценты по договору займа в размере 19814 794,52 рублей.

Решением Туапсинского районного суда Краснодарского края от                     18 марта 2020 года в удовлетворении исковых требований Чуйкова Ю.В. было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июня 2020 года решение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 18 марта 2020 года отменено.

По заявлению сторон утверждено мировое соглашение, по условиям которого за Чуйковым Ю.В. признано право собственности на 1/3 долю кафе-климатик «Виктория», кадастровый номер №, адрес: <адрес>.

Указано, что мировое соглашение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности за Чуйковым Ю.В. в отношении 1/3 доли на данный объект недвижимости.

При этом Чуйков Ю.В. отказался от требований о взыскании в солидарном порядке с Лентюговой Г.А. и Лентюгова В.Н. процентов в размере 19 814 794 рубля 52 коп. по ранее вступившему в законную силу решению суда. Производство по делу прекращено.

В кассационной жалобе финансовый управляющий Лентюгова В.Н. - Горшенев С.Е. ставит вопрос об изменении решения суда первой инстанции (не вступившего в законную силу и не могущего быть предметом обжалования) и отмене апелляционного определения со ссылкой на нарушение судами норм материального права. Заявитель указывает, что Лентюгов В.Н. 20.07.2020 был признан банкротом, в отношении него введена процедура реструктуризации долгов.

Податель жалобы полагает, что утвержденное судом апелляционной инстанции мировое соглашение противоречило закону и нарушает интересы Лентюгова В.Н. и его кредиторов. По исковому требованию Чуйкова Ю.В. в части взыскания с Лентюгова В.Н. процентов по договору займа в размере           19 814 794,52 рублей уже имелось вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям заочное решение суда, а основания для признания права собственности на объект недвижимости за истцом отсутствовали.

08.04.2021 после принятия кассационной жалобы к производству в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции от финансового управляющего Горшенева С.Е. поступило заявление об отказе от кассационной жалобы с прекращением производства по делу по мотивам нецелесообразности обжалования решения в виду возможного восстановления права на включение имущественного денежного требования истца о взыскании процентов по договору займа в реестр требований кредиторов к ответчику. При этом в отношении самого Лентюгова В.Н. осуществляется уголовное преследование по обстоятельствам приобретения доли в спорном имуществе по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

В судебном заседании кассационного суда 27.04.2021 представителем финансового управляющего подтверждено, что ей разъяснены и понятны последствия отказа от кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, суд кассационной инстанции оснований для непринятия отказа от кассационной жалобы и невозможности прекращения по ней производства не усматривает.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе прекратить производство по кассационным жалобе, представлению, если после принятия кассационных жалобы, представления к производству суда от лица, их подавшего, поступило заявление об отказе от кассационных жалобы, представления и отказ принят судом в соответствии со статьей 39 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что в отношении объекта недвижимости, являющегося предметом утвержденного мирового соглашения, по данным ЕГРН существуют обременения, связанные с принятием мер обеспечения по иным спорам в т.ч. с участием сторон, что представляет собой самостоятельное препятствие для исполнения мирового соглашения, не охватываемое предметом рассмотрения по настоящему делу.

При таких условиях в силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, отказ ответчика от жалобы закону не противоречит и права и законные интересы других лиц не нарушает, поскольку при их неучастиии в рассматриваемом деле утвержденное апелляционным определением мировое соглашение от необходимости учета существующих обременений стороны не освобождает и препятствием к возможному оспариванию прав в отношении объекта недвижимости иными заинтересованными лицами являться не будет, тогда как оснований для непринятия отказа от жалобы по обстоятельствам дела от финансового управляющего Лентюгова В.Н. не усматривается.

С учетом изложенного кассационный суд полагает, что производство по кассационной жалобе, поданной финансовым управляющим               Лентюгова В.Н. - Горшеневым С.Е. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июня 2020 года подлежит прекращению.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 390 ГПК РФ в случае прекращения производства по кассационной жалобе, повторное обращение того же лица по тем же основаниям в суд с кассационной жалобой - не допускается.

Руководствуясь статьями 379.1, п. 6 ч.1 ст. 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

принять отказ от кассационной жалобы финансового управляющего               Лентюгова В.Н. - Горшенева С.Е. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июня 2020 года, прекратив по ней кассационное производство.

Председательствующий:

Судьи: