Решение по делу № 2-587/2020 от 22.06.2020

    Дело № 2-587/2020

    УИД 04RS0008-01-2020-000860-66

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 августа 2020 г.                                                                                         п. Заиграево

    Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Солдатенко Марии Александровне, Золотаревой (Чулковой) Елизавете Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Обращаясь в суд, истец ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее по тексту ЦЖКУ МО РФ) просит взыскать с ответчиков Солдатенко М.А., Золотаревой (Чулковой) Е.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 766 руб. 96 коп.

    В обоснование исковых требований истец указал, следующее. Задолженность ответчика за период с 01.11.2017 г. по 31.08.2018 г. по оплате коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>-2 <адрес> РБ составляет 52 766 руб. 96 коп.

    В судебное заседание истец ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте судебного заседания, представителя не направил, представитель истца Истомина Д.Л. обратилась с заявлением в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    В судебное заседание ответчики Солдатенко М.А., Золотарева (Чулкова) Е.Н. не явились, извещены судебными повестками.

    Суд, учитывая мнение представителя истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично.

    В судебном заседании установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ является управляющей компанией, которая уполномочена, согласно договора от 26.09.2017 г., предоставлять коммунальные услуги Министерству обороны РФ.

    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-2 <адрес> РБ принадлежит Министерству обороны РФ. Данное жилое помещение на основании договора найма служебного помещения №265 от 08.10.2008 г. предоставлено в пользование Чулковой М.А. и члену ее семьи Чулковой Е.Н.

    Согласно акта от 24.05.2019 г., справки ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ от 05.10.2018 г. в вышеуказанной квартире фактически проживают Солдатенко М.А. и Солдатенко М.А.

     Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 31.08.2018 г. составляет 52 766 руб. 96 коп.

     В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В соответствии с главой 4 договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от 26.09.2017 г. управляющая компания обязуется осуществить расчеты и сбор платы: за пользование жилым помещением (платы за наем) по ставкам утвержденными соответствующими органами местного самоуправления, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного фонда. За коммунальные услуги по тарифам установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

    В соответствии с п. «а» ст. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

    В связи с этим, суд пришел к выводу, что ответчик нарушил обязательство, установленное вышеперечисленными нормативно-правовыми актами по оплате коммунальных услуг в части касающейся оплаты за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию иск подлежит удовлетворению в размере 44 635, 20 руб.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Истцом доказательств того, что услуга по содержанию вышеуказанного многоквартирного дома предоставлялась ответчику суду не представлено, в связи с этим в требовании о взыскании задолженности в этой части в сумме 8131,76 руб. суд отказывает.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков сумму оплаченной истцом при подаче иска в суд госпошлины в солидарном порядке в размере 1539,06 руб. то есть пропорционально удовлетворенных судом требований

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Солдатенко Марии Александровне, Золотаревой (Чулковой) Елизавете Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

    Взыскать в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ с Солдатенко Марии Александровны, Золотаревой (Чулковой) Елизаветы Николаевны в солидарном порядке 46 174 (сорок шесть тысяч сто семьдесят четыре) рубля 26 копеек из которых: 44 635, 20 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг, 1539,06 руб. – сумма государственной пошлины.

    В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчики вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (им) копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                               Мархаев П.С.                                             Мархаев П.С.