Решение по делу № 2-1542/2023 от 09.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года                                                                                       г. Самара

    Самарский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Коваленко О.П.,

    при секретаре Канаевой О.О.,

    с участием прокурора Мирошниченко Е.Б.,

    представителя истца по доверенности Межеваловой Р.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1542/2023 по иску Межевалова Сергея Александровича к Межеваловой Анастасии Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Межевалов С.А. обратился в суд с учетом уточнения к ответчику Межеваловой А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что Межевалов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает в жилом помещении муниципальной квартире по адресу: <адрес> общей площадью 60,10 кв. м., жилой площадью 49,00 кв.м. Ответчик Межевалова А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована в спорное жилое помещение нанимателем жилого помещения, Шуховым В.А. (отчим истца), он умер ДД.ММ.ГГГГ Межевалова А.С. никогда в вышеуказанной квартире не проживала, личных вещей в квартире не хранила. Все это время проживала по месту регистрации матери. После смерти отчима, с 2009 года истец фактически проживает с супругой Межеваловой Р.Р. в выше указанной квартире. В 2022 году истец решил переоформить договор социального найму на себя, для чего обратился с необходимым пакетом документов в Департамент управления имущества г.о. Самара, однако ДУИ отказали истцу в переоформлении договора социального найма и разъяснили ему, что необходимо личное присутствие и согласие других прописанных с ним лиц в квартире. Вместе с тем истец вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта в квартире и найма за нее на протяжении всего этого периода. Данный факт подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ. Препятствий для проживания Межеваловой А.С. в спорной квартире не чинилось. Конфликтные отношения с ней отсутствуют. Таким образом, ответчик своими конклюдентными действиями добровольно отказалась от несения своих обязательств и реализации своих прав по договору социального найма. Тем самым ответчик расторгла договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке. До настоящего времени Межевалова А.С. не снялась с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры. Таким образом, она злоупотребляет фактом своей регистрации и нарушает жилищные права нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения. До настоящего времени, с регистрационного учета не снялась, что стало основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Межевалова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

Кроме того, суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самара, Департамента управления имуществом городского округа Самара, МП г.о. Самара «Жилсервис» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у ответчика должно быть обусловлено вселением и проживанием в квартире в качестве члена семьи нанимателя, а также получением письменного согласия членов семьи нанимателя и, наймодателя в силу ст. 69, 70 ЖК РФ, что является правообразующими составляющими возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение, факт регистрация по месту жительства, как и ее отсутствие, является административным актом и не служит основанием для признания права пользования жилым помещением, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара в лице Департамента управления имуществом г.о. Самара. Нанимателем данной квартиры по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда является Шухов Валерий Александрович.

По указанному адресу открыт лицевой счет по лицевому счету №.

Шухов Валерий Александрович являлся отчимом истцу Межевалову С.А.

ДД.ММ.ГГГГ умер Шухов В.А., что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Шухов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью, Межевалов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), Межевалова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (дочь истца).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ивойлова О.М., Еремина Н.В. суду показали что, знают истца более 10 лет. Ответчика Межелову А.С. никогда не видели проживающей по адресу: <адрес>.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с иными представленными доказательствами.

Согласно сведениям ЕГРН филиала ППК «Роскадастра» по Самарской области, у Межеваловой А.С. имеется в общей долевой собственности (1/2 доля в праве) жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 53 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Судом достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, бремя по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не является, в связи с этим утратила право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, соглашения между ответчиком и истцом относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось. При этом, в собственности ответчик имеет другое жилое помещение (1/2 доли в праве), сособственником которого является мать ответчика. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о создании препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из квартиры, не имеется.

В связи с вышеизложенным, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, что нарушает права истца, как нанимателя жилого помещения.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрационный учет является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

В связи с утратой ответчиком права пользования спорным жилым помещением требование истца снятии ответчика с регистрационного учета обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межевалова Сергея Александровича к Межеваловой Анастасии Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Межевалову Анастасию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Межевалову Анастасию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2023 г.

Судья:                                                                                                     О.П. Коваленко