Решение по делу № 2-336/2018 от 29.01.2018

дело № 2-336/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области             ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

с участием представителя истца адвоката Полянской К.В. по ордеру №, представившей удостоверение №,

при секретаре судебного заседания Назарян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симакиной Надежды Ивановны к Желтову Юрию Анатольевичу, открытому акционерному обществу «Прогресс» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа,

установил:

истец обратился с иском к ответчикам об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа, ссылаясь на следующее.

Она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Ответчик Желтов Ю.А. является сособственником другой ? доли. Истец фактически в указанной квартире не проживает, общего хозяйства с ответчиком не ведет, членами одной семьи они не являются. Прийти к добровольному соглашению по оплате коммунальных платежей не удается. Просит выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг из расчета 1/2 доли от общих начислений на каждого.

Истец Симакина Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца адвокат Полянская К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просила требование удовлетворить.

Ответчик Желтов Ю.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подав об этом письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ ответчику судом разъяснены.

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Ответчик представитель ОАО «Прогресс» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Приняв надлежащие меры к извещению ответчика, суд полагает, возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, Симакина Н.И. и Желтов Ю.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (доля в праве каждого по 1/2) (л.д. 14-15).

Согласно выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрирован Желтов Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, а также из того, что с ответчиками соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения Симакиной Н.И. не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности требований и определении порядка и размера её участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую организацию по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца в размере ?, размер доли оплаты ответчика Желтова Ю.А. в размере 1/2.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:    

исковые требования Симакиной Надежды Ивановны удовлетворить.

Определить ответственность Симакиной Надежды Ивановны по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общих начислений.

Обязать открытое акционерное общество «Прогресс» заключить с Симакиной Надеждой Ивановной отдельное соглашение (договор) на оплату жилищно - коммунальных услуг, ремонт и его содержание по квартире, расположенной адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, то есть в размере 1/2 доли всех начисляемых по квартире платежей, с выдачей отдельного платежного документа.

Определить ответственность Желтова Юрия Анатольевича по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общих начислений.

Обязать открытое акционерное общество «Прогресс» заключить с Желтовым Юрием Анатольевичем отдельное соглашение (договор) на оплату жилищно - коммунальных услуг, ремонт и его содержание по квартире, расположенной адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, то есть в размере 1/2 доли всех начисляемых по квартире платежей, с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья З.Г. Богаткова