Решение от 25.08.2015 по делу № 2-1619/2015 от 08.05.2015

КОПИЯ

Дело № 2-1619/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2015 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пивоненко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭС-С» к Соколовой Ю. В., Соколову И. Ю. и Изосимову А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭС-С» обратилось в суд с названным иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выбран способ управления домом – управляющая организация ООО «ЖЭС-С». В квартире № по указанному адресу зарегистрированы и проживают Соколова Ю. В. (наниматель), Соколов И. Ю. (член семьи нанимателя) и Изосимов А. А. (член семьи нанимателя). ООО «ЖЭС-С» со своей стороны надлежащим образом исполняет свои обязательства по управлению данным многоквартирным домом, а также своевременно и надлежащим образом уведомляет собственников и нанимателей жилых помещений и своевременно доставляет платежные документы по оплате жилых помещений и коммунальных услуг через почтовый абонентский ящик, ежемесячно производит перечисление начисленных сумм по коммунальным услугам ресурсоснабжающим организациям. Заказными письмами через ФГУП «Почта России» ответчики неоднократно были уведомлены ООО «ЖЭС-С» о размере задолженности в течение всего срока задолженности. Однако ответчики со своей стороны не исполняют принятые на себя обязательства, допустив образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В последующем представитель истцов уточнил исковые требования в части периода образования задолженности, указав, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и текущий ремонт» в размере <данные изъяты> образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, по ставке «электроэнергия, в том числе ОДН» в размере <данные изъяты> образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. На исковых требованиях с учетом уточнения периода образования задолженности настаивали, просили удовлетворить. Также просили суд не снижать размер неустойки, поскольку ответчик сознательно на протяжении нескольких лет вообще не оплачивали ЖКУ.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, кВ. № с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и проживают Соколова Ю. В., Соколов И. Ю. и Изосимов А. А..

Решением собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭС-С» выбрано в качестве управляющей домом № по <адрес> организацией.

Из представленных суду документов следует, что ответчики свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и текущий ремонт», «общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии» и «электроэнергия» не исполняют в результате чего, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по ставке «содержание и текущий ремонт» в размере <данные изъяты>, по ставке «ОДН электричество» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> и по ставке «электроэнергия» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом произведенного в ДД.ММ.ГГГГ года платежа на сумму <данные изъяты> рублей) в размере <данные изъяты>.

Указанный расчет судом был проверен. Доказательств иного размера задолженности, равно как уплаты ответчиками денежных средств в счет оплаты ЖКУ по вышеуказанным ставкам, от последних в суд не поступало.

Принимая во внимание изложенное, суд находит подлежащим взыскать солидарно с Соколовых Ю.В., И.Ю., Изосимова А.А. в пользу ООО «ЖЭС-С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и текущий ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>; по ставке «электроэнергия, в том числе на ОДН» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики оплату ЖКУ не производят на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, им и была рассчитана неустойка в размере <данные изъяты>, которую суд находит подлежащей взысканию в полном объеме, с учетом сознательного нежелания ответчиков на протяжении длительного времени исполнять свою обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рубля. Поскольку солидарное взыскание судебных расходов законодательством не предусмотрено, суд находит подлежащим взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы в равных долях, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░-░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░; ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                   ░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░