Решение по делу № 2-422/2022 от 05.12.2022

22RS0016-01-2022-000579-67

№ 2-422/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года с. Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барабошкиной Александры Сергеевны, Барабошкина Владимира Алексеевича к Дедовой Наталье Владимировне, Барабошкиной Наталье Николаевне, Бауэр Яне Константиновне о признании договора приватизации действительным, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Барабошкина А.С., Барабошкин В.А., обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований истцы указали, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилья в собственность граждан Барабошкину В.А., Барабошкиной А.С., Барабошкину А.В., Барабошкину К.В.. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась МОКХ <адрес>, эта организация в настоящее время ликвидирована. Указывают, что они постоянно проживали и по настоящее время проживают в указанном квартире. В договоре на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан указан покупатель: Барабошкин Владимир Алексеевич. На момент приватизации в квартире проживало 4 человека – Барабошкин Владимир Алексеевич, Барабошкина Александра Сергеевна, Барабошкин Константин Владимирович, Барабошкин Алексей Владимирович, это подтверждается архивной справкой. Данный договор прошел регистрацию в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Факт участия Барабошкина В.А., Барабошкиной А.С., Барабошкина А.В., Барабошкина К.В. в приватизации вышеуказанной квартиры со стороны покупателей и приобретение его в равных долях подтверждается: указанием в договоре приватизации на 4-х членов семьи; архивной справкой. В настоящее время Барабошкин Константин Владимирович умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Наследником по закону к имуществу Барабошкина Алексея Владимировича является Дедова (Барабошкина) Наталья Владимировна. Истцы Барабошкина А.С., Барабошкин В.А. отказались от наследственного имущества в пользу Дедовой (Барабошкиной) Н.В., что подтверждается заявлениями об отказе от наследственных прав на имущество Барабошкина А.В. Наследником по закону к имуществу Барабошкина Константина Владимировича является ответчик Барабошкина Наталья Николаевна. Истцы Барабошкина А.С., Барабошкин В.А., а также ответчик Бауер Я.К. отказались от наследственного имущества в пользу Барабошкиной Н.Н., что подтверждается заявлениями об отказе от наследственных прав на имущество Барабошкина К.В.

Истцы указывают, что им необходимо поставить квартиру на кадастровый учет и оформить право собственности за истцами. Ответчики Барабошкина Н.Н., Дедова Н.В. не претендуют на наследственное имущество в виде ? доли принадлежащие Барабошкину Константину Владимировичу, Барабошкину Алексею Владимировичу при жизни. Ответчики Барабошкина Наталья Николаевна, Дедова Наталья Владимировна не намерены регистрировать свои наследственные права на имущество в виде ? доли квартиры находящейся по адресу: <адрес> оставшееся после смерти Барабошкина К.В., Барабошкина А.В., а также не имеют намерения обращаться с разделом наследственного имущества. Спор о праве отсутствует.

    Истцы просят признать право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, за Барабошкиным Владимиром Алексеевичем, Барабошкиной Александрой Сергеевной, в равных долях.

    Истцы Барабошкин В.А., Барабошкина А.С., в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, согласно поданных заявлений, просили дело рассмотреть без их участия, на исковых требованиях настаивают.

    Ответчик Барабошкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно поданного заявления, просила дело рассмотреть без ее присутствия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Ответчик Дедова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно поданного заявления, просила дело рассмотреть без ее присутствия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Ответчик Бауэр Я.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно поданного заявления, просила дело рассмотреть без ее присутствия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть при данной явке.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования Барабошкина В.А., Барабошкиной А.С., удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Барабошкиной А.С. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, с семьей, состоящей из четырех человек: на право занятия жилой площади в <адрес>, состоящей из трех комнат и жилой площадью 40 кв. м. Ордер выдан на основании решения исполкома районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между Барабошкиным Владимиром Алексеевичем и Волчихинским МОКХ, ДД.ММ.ГГГГ заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – четыре человека.

    Согласно свидетельству о рождении I-ТО №, Барабошкин Алексей Владимирович, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители отец Барабошкин Владимир Алексеевич, Барабошкина Александра Сергеевна.

Согласно свидетельству о смерти III-ТО №, Барабошкин А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельству о рождении ХII-ТО №, Барабошкин Константин Владимирович, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители отец Барабошкин Владимир Алексеевич, Барабошкина Александра Сергеевна.

Согласно свидетельству о смерти III-ТО №, Барабошкин К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации жилой дом принадлежал Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

    Согласно архивной справки архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что предприятие – МУП МОКХ <адрес>, ликвидировано на основании распоряжения главы района от ДД.ММ.ГГГГ № и решения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ «АОЗ-20170/05-Б.

Подлежат удовлетворению требования о признании права собственности на данное жилое помещение в части за истцами Барабошкиной А.С., Барабошкиным В.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании между Барабошкиным В.А. и Волчихинским МОКХ ДД.ММ.ГГГГ заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В п.1 указанного договора указано количество членов семьи – четыре человека.

    Согласно архивной справки архивного отдела администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Барабошкиной Александры Сергеевны входили на 1991 год и были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>: Барабошкин Владимир Алексеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Барабошкин Константин Владимирович сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барабошкин Алексей Владимирович сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что истцы участвовали в приватизации вместе с Барабошкиным Алексеем Владимировичем, Барабошкиным Константином Владимировичем, договор заключен с учетом количества членов семьи, у четырех участников договора приватизации жилого помещения возникло право собственности на квартиру в равных долях – по 1/4 доли.

Поскольку Барабошкин Алексей Владимирович, Барабошкин Константин Владимирович, умерли, то на основании ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", режим совместной собственности на указанную квартиру подлежит прекращению, а доля умершего подлежит передаче в порядке наследования.

    Согласно исковых требований истцы Барабошкин А.В., Барабошкина А.С. отказались от наследственных прав путем подачи заявления нотариусу Волчихинского нотариального округа в пользу Барабошкиной Н.Н., Дедовой Н.В. (Барабошкиной Н.В), а ответчики Барабошкина Н.Н., Дедова Н.В. вступившие в наследство после смерти наследодателей Барабошкина А.В., Барабошкина К.В. не имеют намерения обращаться с разделом наследственного имущества, не возражают против удовлетворения исковых требований, спор о праве отсутствует. Доли умерших наследодателей подлежат передаче истцам по 1/4 доле каждому, таким образом доля каждого истца составляет по ? доле.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти Барабошкина К.В. и Барабошкина А.В., у суда не имеется.

С учетом доли в праве собственности истцов Барабошкиной А.С., Барабошкина В.А. на указанную квартиру (по 1/4) и доли, унаследованную ими после смерти Барабошкина К.В., Барабошкина А.В. (по 1/4), следует признать право собственности за истцами Барабошкиной А.С., Барабошкиным В.А. по 1/2 доли в указанной квартире.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барабошкиной Александры Сергеевны, Барабошкина Владимира Алексеевича к Дедовой Наталье Владимировне, Барабошкиной Наталье Николаевне, Бауэр Яне Константиновне о признании договора приватизации действительным, признании права собственности удовлетворить.

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским МОКХ и Барабошкиным Владимиром Алексеевичем, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать за Барабошкиной Александрой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 01 100 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>), Барабошкиным Владимиром Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца с. Яр-<адрес> (паспорт серия 01 00 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Присяжных Ж.М.