Решение по делу № 2-2022/2021 от 22.09.2021

Дело № 2-2022/2021

УИД 18RS0023-01-2020-003085-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 октября 2021 года      г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующий судья                 Косарев А.С.,

при секретаре                 Елесиной А.Е.,

с участием представителя истца                    Калабиной А.С.,

представителя ответчика                        Сарычева А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нефтетрейд-Удмуртия» к Сарычевой <данные изъяты> о принудительном изъятии земельного участка,

установил:

ООО «Нефтетрейд-Удмуртия» обратилось в суд с иском к Сарычевой <данные изъяты> о принудительном изъятии земельного участка.

Заявленные требования мотивирует тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 000 +/- 1 237 кв.м., расположенный по адресу: УР, Сарапульский район, <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Данный участок входит в границы Мазунинского участка недр, а также горного отвода на Булатовском месторождении в границах Мазунинского участка недр, предоставленного истцу.

02.02.2021 года от супруга ответчика – Сарычева А.А. поступило коммерческое предложение о заключении договора купли-продажи одновременно нескольких земельных участков с кадастровыми номерами № одновременно с земельными участками № за 16 000 000 рублей. Данное предложение было не приемлемо для недропользователя.

Истец направил Сарычеву А.А. ответ о готовности приобрести один земельный участок с кадастровым номером № за 300 000 рублей. Ответа на указанное предложение от Сарычевых не поступало.

Ответчику истцом направлено письмо от 06.04.2021 года с предложением заключить договор аренды указанного земельного участка, также направлен проект договора аренды. На данное письмо ответчик ответа не направлял.

08.04.2021 года истец обратился в Приволжскнедра с ходатайством об изъятии указанного земельного участка для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами.

Приказом Приволжскнедра от 29.04.2021 года № 169 указанный земельный участок изъят у ответчика для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения истцом работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счёт средств недропользователя на основании лицензии на пользование недрами, выданной Управлением по недропользованию по УР от 17.11.2010 года серия ИЖВ № 01543 сроком действия до 28.08.2031 года.

Согласно отчёту об оценке, выполненному ООО «Экспертиза Собственности-Ижевск» от 18.05.2021 года № 5н-05/2021, размер возмещения за изымаемый для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 000 +/- 1 237 кв.м., расположенный по адресу: УР, Сарапульский район, <адрес>, составляет 190 000 рублей, из них рыночная стоимость земельного участка 168 000 рублей, все убытки в размере 22 000 рублей причинённые собственнику в связи с изъятием земельного участка.

Просит принудительно изъять у Сарычевой <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 000 +/- 1 237 кв.м., расположенный по адресу: УР, Сарапульский район, <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, обязать Управление Росреестра по УР внести соответствующую запись в ЕГРН о переходе права собственности на указанный земельный участок к ООО «Нефтетрейд-Удмуртия».

Ответчик Сарычева А.И., представитель третьего лица Приволжскнедра в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о времени и месте судебного заедания надлежащим образом (получили извещения лично).

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Судом решается вопрос о передаче дела по подсудности.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Вместе с тем, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Данное положение не содержит исчерпывающего перечня споров, связанных с правами на недвижимое имущество.

Поскольку истцом заявлено требование о принудительном изъятии земельного участка у ответчика, направленное на прекращение права собственности ответчика на земельный участок, то есть спор о правах на объект недвижимого имущества, на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ он должен рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Адрес нахождения земельного участка, в отношении которого заявлены требования об изъятии (УР, Сарапульский район, <адрес>), находится в пределах территориальной подсудности Сарапульского районного суда УР, рассмотрение искового заявления ООО «Нефтетрейд-Удмуртия» не относится к компетенции Сарапульского городского суда УР.

Представители истца и ответчика в суде против передачи гражданского дела по подсудности в Сарапульский районный суд УР не возражали.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело принято Сарапульским городским судом УР с нарушением правил подсудности и подлежит передаче для рассмотрения в Сарапульский районный суд УР.

Руководствуясь ст.ст. 46, 47 Конституции РФ, ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению ООО «Нефтетрейд-Удмуртия» к Сарычевой <данные изъяты> о принудительном изъятии земельного участка передать для рассмотрения по подсудности в Сарапульский районный суд УР (427960, г. Сарапул, ул. Горького, д. 28, тел.: (34147) 407-77, sarapulskyrs.udm@sudrf.ru).

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня вынесения, через Сарапульский городской суд УР.

Судья     Косарев А.С.

<данные изъяты>