Решение по делу № 2-426/2018 от 18.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2018 года г.о. Отрадный

Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Тонеевой И.Н.,

при секретаре      Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-426/2017 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности (по ? доли) возникло у истцов на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией <адрес>, а также свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно справки ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы - ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1 и ответчица ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 вместе со своей прежней семьей, забрав все свои личные вещи, добровольно выселилась из квартиры истцов, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, начиная с июня месяца 2010 года по настоящее время, ответчик ФИО2 в указанной выше квартире не проживает без уважительных причин, не пользуется данным жилым помещением, за всё это время она не предпринимала никаких мер и попыток к вселению в квартиру, за коммунальные услуги не платит.

В настоящее время ответчик ФИО2 вместе со своей новой семьей проживает по адресу: <адрес>.

Данные факты подтверждаются актом, составленным соседями и удостоверенным начальником ЖЭС ООО «КСК» г. Отрадный Самарской области.

ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, каких- либо договоров на право её проживания в принадлежащей истцам квартире не заключалось.

Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием о добровольном выселении из принадлежащей им квартиры, однако ФИО2 отказывается выполнять добровольно законные требования.

Истцы несут все расходы по содержанию жилого помещения, оплате налогов и коммунальных услуг, в том числе и за не проживающего ответчика, однако фактически не имеют возможности распорядиться собственностью по своему усмотрению, так как регистрация ответчика создает им препятствия в реализации их прав.

Истцы просят суд, признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 и ФИО4 расходы, связанные с оказанием им юридических услуг в размере <данные изъяты> каждому. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признает, просит суд в их удовлетворении отказать.

Представитель О МВД РФ по г. Отрадному в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Положениями, содержащимися в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает ДД.ММ.ГГГГ, общего хозяйства истцы и ответчик не ведут.

Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, ее личных вещей в квартире не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении не воспользовалась, ее отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер.

При указанных обстоятельствах, признавая приоритет интересов собственников, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданских РФ прав и свобод и исполнения им своих обязанностей.

Ответчик, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, нарушает права собственников. Истцы не могут в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью.

Согласно ст. 7 Закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов, сложность дела, продолжительность рассмотрения дела и количество состоявшихся по делу с участием представителя истца судебных заседаний, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в <данные изъяты>

Поскольку истцами оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, то она подлежит взысканию в полном объеме с ответчика

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отедление по вопросам миграции О МВД РФ по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 и ФИО4 расходы, связанные с оказанием им юридических услуг в размере <данные изъяты>, по 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей каждому.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 августа 2018 года.

Судья      И.Н.Тонеева