Решение по делу № 2-1101/2019 от 18.03.2019

Дело № 2- 1101 Е /19

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова Андрея Владимировича к Королевой Анне Алексеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Королева А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Крылов А.В. обратился в суд с иском к Королевой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Королева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого <адрес>.

В спорном жилом помещении проживает отец истца - Крылов В.В. и ответчик Королева А.А.

Ответчик была зарегистрирована по данному адресу бывшим собственником помещения ФИО9

В ДД.ММ.ГГГГ году Королева А.А. зарегистрировала в спорном доме своего несовершеннолетнего сына Королева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически проживает со своим отцом в Украине.

Плату за коммунальные платежи ответчик не производит.

Соглашений о пользовании домом Крыловой А.А. и ее сыном между сторонами не заключено.

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего сына нарушает права истца – собственника дома.

Просит суд признать Королеву А.А., ФИО13, 2006 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Крылов А.В. и его представитель по доверенности (л.д№) ФИО19 иск поддержали.

Ответчик Королева А.А. и ее представитель по доверенности (л.д.№) ФИО7 по иску возражают.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России по Коломенскому городскому округу не направил в судебное заседание представителя, извещен надлежащим образом (л.д.№).

Третье лицо Крылов В.В. иск поддержал.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО8 и ФИО9 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ

В период брака в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 выделен земельный участок площадью 700 кв.м для индивидуального жилищного строительства.

В ДД.ММ.ГГГГ году супруги ФИО8 и М.С. осуществили строительство жилого дома по адресу <адрес>, который являлся их совместной собственностью и в силу равенства их долей каждый из супругов являлся собственником 1/2 доли этого жилого дома, что следует из решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении опеки над несовершеннолетней Королевой Анной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения», мать Королевой А.А. - ФИО10 лишена родительских прав по решению Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.№) (л.д№).

После лишения родительских прав матери ответчика, смерти отца ответчика, ее опекуном была назначена тетя ФИО12 (дочь Королевой М.С.) (л.д.№. Из названного постановления следует, что ФИО12 будет проживать с несовершеннолетней племянницей Королевой А.А. по адресу: <адрес> ей будут предоставлены надлежащие условия воспитания (л.д. №).

Ответчик Королева А.А. была вселена и зарегистрирована в жилом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. своими дедушкой ФИО8 и бабушкой ФИО9 (родителями отца), которые являлись собственниками жилого дома, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.№). Проживая в спорном жилом помещении Королева А.А. приобрела право пользования им в силу ст.127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла (л.д.№).

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО12 в порядке наследования после смерти матери ФИО9 признано право собственности на 1/3 долю жилого <адрес> (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 умерла.

После смерти ФИО12 наследником к её имуществу являлся Крылов А.В., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. Заведено наследственное дело.

Крылову А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 09.12.2014г. на жилой дом по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО12 (л.д.№

Право собственности Крылова А.В. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д№).

С момента вселения в спорный <адрес> ответчица проживала в нем постоянно до апреля ДД.ММ.ГГГГ. В апреле ДД.ММ.ГГГГ Королева А.А. уехала в Украину, где у нее родился сын. В ДД.ММ.ГГГГ. Королева А.А. вернулась с несовершеннолетним сыном в спорное жилое помещение, однако по причине конфликтных отношений с отцом истца - Крыловым В.В., также проживавшем в <адрес>, ответчица была вынуждена проживать в съемной квартире вместе с опекуном ФИО12

Королева А.А. с отцом своего ребенка определила местом жительства ребенка <адрес>, где несовершеннолетний ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован.

Королева А.А. не работала по причине необходимости ухода за грудным ребенком, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО12 сообщила ответчице, что не может содержать материально Королеву А.А. и ее сына. Королева А.А. отвезла ребенка в Украину, где тот проживает по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ответчица проживает в спорном жилом помещении, имеет ключи от входной двери, производит оплату коммунальных платежей путем передачи денежных средств за коммунальные платежи отцу истца – третьему лицу по делу Крылову В.В., проживающему в спорном доме.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика Королевой А.А. и не опровергнуты истцом.

Из объяснений третьего лица Крылова В.В. следует, что ответчица оплачивает коммунальные платежи за спорный дом, имеет ключи от дома.

По возвращении с Украины, ответчица стала проживать в спорном жилом помещении, где проживает по настоящее время. Полагает, что имеет право на наследственную долю в праве собственности на спорное жилое помещение после смерти своего деда ФИО14 и будет оформлять наследство.

Согласно объяснений свидетелей ФИО15, ФИО16, ФИО17 ответчик постоянно проживает в жилом <адрес>, вместе с Крыловым В.В., оплата коммунальных услуг ответчиком производится Крылову В.В. по его требованию.

Объяснения свидетеля ФИО18 о том, что ответчица не проживает в <адрес>,8 опровергаются вышеназванными доказательствами.

Таким образом, в суде не нашло подтверждение непроживание ответчика в спорном жилом помещении, ее выезд на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, указал основания заявленных требований – прекращения права пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение ст. 292 ГК РФ.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со ст. 411 настоящего Кодекса.

На момент приобретения ответчиком Королевой А.А. права пользования спорным жилым помещением пункт 2 ст. 292 ГК РФ действовал в редакции Федерального закона № – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Новая редакция пункта 2 ст. 292 ГК РФ, предусматривающая, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, была принята 31.12.20014г. на основании Федерального закона от 15.05.2001г. № – ФЗ, т.е. после возникновения у ответчика в 1996г. право пользования жилым помещением.

Пункт 2 ст. 292 ГК РФ в действующей редакции не может быть применен к настоящим спорным правоотношениям. Переход права собственности 9.12.2014г. на <адрес> к Крылову А.В. в порядке наследования по закону не может являться основанием для прекращения права пользования домом Королевой А.А.

В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Как следует из части 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Рассматривая требования в отношении несовершеннолетнего Королева А.М., суд учитывает, что его регистрация в спорном жилом помещении произведена в 2006 г. матерью Королевой А.А.

Королев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Учитывая, что местом жительства Королева А.М. его родителями определено место жительства его матери Королевой А.А., суд считает, что непроживание несовершеннолетнего в спорном жилом помещении не может является основанием для прекращения его права пользования домом 9 по <адрес>, в связи с тем, что до достижения совершеннолетия он не может самостоятельно реализовать свое право пользования названным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд в требованиях о признании Королевой А.А несовершеннолетнего Королева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – <адрес> Крылову А.В. отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Крылову Андрею Владимировичу к Королевой Анне Алексеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Королева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: