Решение по делу № 2-1948/2021 от 07.06.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июля 2021 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре Тобоеве П.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело ... по иску Сидоровой Ольги Владимировны к Грибову Сергею Юрьевичу, УФССП России по Республике Бурятия о снятии запрета на регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд истец Сидорова О.В. просит снять аресты и запреты на совершение регистрационных действий с доли квартир, расположенных по адресу: ... и ....

Требования мотивированы тем, что истцу Сидоровой О.В., ответчику Грибову С.Ю., а также Сидоровой Е.А., Мясниковой Д.Д., Мясниковой И.И. принадлежит по доле указанных квартир. Истец обратилась к Грибову С.Ю. с предложением выкупить у него долю квартиры по ..., а ему предложили выкупить доли квартиры по ..., по цене исходя из кадастровой стоимости квартир. Однако на долю ответчика в квартире наложен арест, что не позволяет им распорядиться имуществом.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ПАО «Сбербанк России», а также третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора - Сидорова Е.А., Мясникова Д.Д., Мясникова И.И., судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г. Улан-Удэ Туракулову Ф.А.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались судом.

Судом на разрешение поставлен вопрос о направлении дела по подсудности.

Изучив материалы дела, суд находит, что данное дело подлежит передаче в другой суд.

В силу ст. ст. 46, 47 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Вместе с тем в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от 6 июля 2021 года, поступившей по запросу суда, ограничение прав и обременение объекта недвижимости расположенного по адресу: ... не зарегистрировано.

Из представленного суду материала исполнительного производства следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г. Улан-Удэ возбуждено исполнительное производство по заявлению взыскателя ПАО «Сбербанк России» в отношении должника Грибова С.Ю.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г. Улан-Удэ Туракуловой Ф.А. наложен арест на имущество должника Грибова С.Ю. расположенного по адресу: ... долевая собственность -

Названный адрес относится к юрисдикции Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ.

Тем самым, рассмотрение Советским районным судом г.Улан-Удэ дела по иску Сидоровой О.В. об освобождении имущества от ареста противоречит установленным действующим гражданским процессуальным законодательством общим правилам о подсудности гражданских дел.

При таких обстоятельствах, дело должно быть передано в суд, которому оно подсудно.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Сидоровой Ольги Владимировны к Грибову Сергею Юрьевичу, УФССП России по Республике Бурятия о снятии запрета на регистрационные действия на рассмотрение в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Советский районный суд г.Улан-Удэ в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Л.Н. Помишина