Решение по делу № 2-195/2023 от 08.02.2023

УИД 50RS0043-01-2023-000114-26

Дело №2-195/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Татьяны Сергеевны к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Т.С. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:39:0050302:29. Данные требования истец мотивирует тем, что во внесудебном порядке разрешить вопрос невозможно, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка при его образовании.

Стороны, будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика - администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, направил в суд возражения указав, что иск не признают, считают себя не надлежащим ответчиком, т.к. по обращению истца услуга согласования границ была оказана.

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы рассматриваемого дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как видно из материалов дела, Пономарева Т.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1181,3 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

18.12.2022 истец, проведя межевые работы по установлению границ своего участка, обратилась к ответчику по вопросу согласованию его границ.

26.12.2022 ответчиком истцу было выдано Уведомление о согласовании местоположения границ земельного участка.

16.01.2023 Пономарева Т.С. обратилась с письменным заявлением в Управление Росреестра по Московской области о государственном кадастровом учете земельного участка.

Уведомлением государственного регистратора поданные истцом документы возвращены ей без рассмотрение со ссылкой на то, что документы представлены в форме электронных документов, которые не соответствуют формату, установленному органом нормативно-правового регулирования: представленный межевой план, подготовленный в форме электронного документа в виде XML- документа, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформленный в виде файлов в формате XML, созданный с использованием XML-схем не обеспечивает считывание и контроль представленных данных.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как в действующем, так и в ранее действовавшем законодательстве предусматривается, что границами земельного участка являются границы, указанные в правоустанавливающем документе, а при их отсутствии - границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Юридически значимым обстоятельством по делу являются предоставление и фактическое пользование земельным участком в заявленной конфигурации в течение 15 лет перед проведением уточнения и их соответствие ранее установленным границам.

Как видно из предоставленных материалов, истец процедуру по согласованию границ спорного земельного участка выполнил, ответчик границы участка в установленном порядке согласовал и в судебном заседании их не оспаривал.

Таким образом, ответчик прав истца не нарушал, истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, а также доказательства, подтверждающие нарушение ответчиком прав истца в споре об установлении границ земельного участка, в связи с чем, иск к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области не подлежит удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что в силу п. 1 ст. 25 Закона №218-ФЗ орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если такие заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.

Принимая решение о возврате Пономаревой Т.С. документов без рассмотрения, государственный регистратор исходил из того, что представленный межевой план, подготовленный в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформленный в виде файлов в формате XML, созданный с использованием XML-схем не обеспечивает считывание и контроль представленных данных.

Как следует из материалов дела после возврата без рассмотрения документов, прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете, истец Пономарева Т.С. в Управление Росреестра по Московской области с исправленными документами не обращалась, сразу обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка, при этом доводы связаны с фактическим оспариванием отказа в принятии документов, которые должны разрешаться в ином процессуальном порядке, по нормам Кодекса об административном судопроизводстве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Пономаревой Татьяны Сергеевны к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 06.04.2023.