Решение по делу № 2-1535/2018 от 25.10.2017

Дело № 2-1535/2018

Копия

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 февраля 2018 г.                                                                                                  г. Красноярск

        Центральный районный суд г. Красноярска в составе

        председательствующего судьи Леонтьевой И.В.

при секретаре                           Семенищевой К.В,

с участием истца                      Ивановой Л.А

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболевич Д.В. к Глухих Г.В. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение

        У С Т А Н О В И Л:

             Истец Заболевич Д.В. обратился в суд с иском к Глухих Г.В. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение.

           Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с правоустанавливающими документами, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Заболевич Д.В. в размере 3/6 доли и Глухих Г.В. ? доля.

           Заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Глухих Г.В. судом принято решение, которым постановлено:

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: Россия, <адрес>, имеющий кадастровый № между Глухих Г.В. и Заболевич Д.В..

Выделить долю Глухих Г.В. в размере 1/2 доли в виде <адрес> (Лит.А, А1) из общего имущества – жилого дома расположенного по адресу: Россия, <адрес>, имеющего кадастровый №.

Признать за Глухих Г.В. право собственности на <адрес> (Лит.А, А1) в <адрес>, Россия, общей площадью 63,7 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м.

Три шестых доли жилого дома расположенного по адресу: Россия, <адрес>, имеющего кадастровый №, в виде <адрес> оставить за Заболевич Д.В..

           Поскольку на основании данного решения режим общей долевой собственности прекращен, истцу необходимо признать право собственности на <адрес>.

          В настоящее время право собственности на <адрес> доме по адресу <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по красноярскому краю - не зарегистрировано.

          Истец обратился в суд с заявлением, в котором просит:

          Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Заболевич Д.В. и Глухих Г.В..

          Выделить долю Заболевич Д.В. в размере 3/6 доли в виде <адрес> из общего имущества жилого дома.

          Признать за Заболевич Д.В. право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 38.9 кв.м., жилой площадью 27.2 кв.м.

           В судебном заседании представитель истца Иванова Л.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

           Ответчик Глухих Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания была уведомлена надлежащим образом. Суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело без ее участия в порядке заочного производства.

          Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Исходя из ч.ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно абзацу «а» пункта 6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

           Как установлено в судебном заседании в согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Заболевич Д.В. в размере 3/6 доли и Глухих Г.В. ? доля.

           Заочным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Глухих Г.В. судом принято решение, которым постановлено:

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: Россия, <адрес>, имеющий кадастровый № между Глухих Г.В. и Заболевич Д.В..

Выделить долю Глухих Г.В. в размере 1/2 доли в виде <адрес> (Лит.А, А1) из общего имущества – жилого дома расположенного по адресу: Россия, <адрес>, имеющего кадастровый №.

Признать за Глухих Г.В. право собственности на <адрес> (Лит.А, А1) в <адрес>, Россия, общей площадью 63,7 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м.

Три шестых доли жилого дома расположенного по адресу: Россия, <адрес>, имеющего кадастровый №, в виде <адрес> оставить за Заболевич Д.В..

Указанным решением суда установлено, что фактически, согласно сложившегося порядка пользования Глухих Г.В. занимает <адрес> указанном доме общей площадью 63,7 кв.м., жилой-29,1 кв.м., а <адрес> указанном доме общей площадью 38,9 кв.м., жилой- 27,2 кв.м., занимает Заболевич Д.В.

Дом имеет две ограды и отдельные входа в квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом дома, а также сведениями о регистрации собственников, согласно которых истица зарегистрирована в <адрес>, а Заболевич Д.В. в <адрес>.

При таких обстоятельствах, установлено, что между собственниками сложился порядок пользования домом, Глухих Г.В фактически пользуется квартирой № в данном доме, а Заболевич Д.В. квартирой №.

    Поскольку отсутствует документ, устанавливающий право собственности Заболевич Д.В. на <адрес>, в настоящее время суд полагает обоснованными требования искового заявления о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли истца в виде <адрес> данном доме и признании за ним права собственности.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л:

           Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Заболевич Д.В. и Глухих Г.В..

          Выделить долю Заболевич Д.В. в размере 3/6 доли в виде <адрес> из общего имущества жилого дома.

          Признать за Заболевич Д.В. право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 38.9 кв.м., жилой площадью 27.2 кв.м.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                   подпись                                                                     Леонтьева И.В.

Копия верна

Судья                                                                                                                      Леонтьева И.В