Решение по делу № 2-60/2023 (2-4033/2022;) от 15.07.2022

    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    29 июня 2023 года                                                                                   г. Иркутск

        Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре судебного заседания Дьячуке И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2022-004435-37 (производство № 2-60/2023 (2-4033/2022;) по иску Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «ПримСоцБанк» к Обществу с ограниченной ответственностью "БАЙКАЛГРУПП", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью "Классика" о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

            УСТАНОВИЛ:

    Истец ПАО СКБ Приморья "ПримСоцБанк", в лице представителя ФИО10 обратилось в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к ООО "БАЙКАЛГРУПП", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ООО "Классика" о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

        В обоснование исковых требований истец указал, что ПАО СКБ Приморья "ПримСоцБанк" и ООО "БАЙКАЛГРУПП" заключили кредитный договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), по условиям которого Банк открыл Заемщику кредитную линию в сумме 31 000 000,00 руб. на срок до <Дата обезличена> под 12,0% годовых. Кредит выдан тремя траншами: 5 000 000 руб. банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>; 13 500 000 руб. банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>; 12 500 000 руб. банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Заемщик обязался в полном объеме возвратить предоставленный кредит и уплатить начисленные проценты, а также пени банку. В обеспечение исполнения вышеуказанного кредитного договора были заключены договоры поручительства: 1.1. Договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) с ФИО2; 1.2. Договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) с ФИО3; 1.3. Договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) с ФИО11; 1.4. Договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) с ООО «Классика». Также в обеспечение исполнения Кредитного договора, были заключен договор залога: 1.5. Договор залога недвижимого имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), в соответствии с которым в обеспечение обязательств было передано следующее имущество общей залоговой стоимостью 42 882 600,00 руб.:1.5.1. Нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь 216 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес обезличен>, ул. 3 июля, <адрес обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>. Залоговая стоимость 14 495 800 руб.; 1.5.2. Нежилое здание, -назначение: нежилое здание, площадь: 440,8 кв.м, кол-во этажей: 1, в том числе подземных 1, адрес: <адрес обезличен>, ул. 3 июля, <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. Залоговая стоимость 25 786 800 руб.; 1.5.3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 473+-7 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>; залоговая стоимость 2 600 000 руб. Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по возврату кредита и своевременной уплате процентов, а именно: систематически нарушают сроки внесения платежей, предусмотренных графиком погашения кредита, который является неотъемлемой частью кредитного договора. Банк неоднократно направлял ответчикам требование о полном исполнении денежных обязательств. В настоящий момент требование не исполнено. По состоянию на <Дата обезличена> сумма задолженности по Кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) составляет 29 688 979,98 руб., в том числе: 25 620 729,42 руб. -задолженность по основному долгу, 3 925 959,16 руб. - задолженность по процентам, 71 400,22 руб. - задолженность но пеням за кредит, 70 891,18 руб. - задолженность по пеням за проценты.

        ПАО СКБ Приморья "ПримСоцБанк" и ООО "БАЙКАЛГРУПП" заключили кредитный договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), по условиям которого истец предоставил Заемщику кредит в сумме 10 000 000 руб. на срок до <Дата обезличена> под 12,5% годовых. Кредит выдан <Дата обезличена> Банковским ордером <Номер обезличен>. Заемщик обязался в полном объеме возвратить предоставленный кредит и уплатить начисленные проценты, а также пени Банку.В обеспечение исполнения вышеуказанного договора были заключены договоры поручительства: 2.1. Договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) с ФИО2; 2.2. Договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) с ФИО5; 2.3. Договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) с ФИО3; 2.4. Договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) с ФИО11; 2.5. Договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) с ООО «Классика».Также в обеспечение исполнения Кредитного договора, были заключен договор залога: 2.6. Договор залога недвижимого имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), в соответствии с которым в обеспечение обязательств было передано следующее имущество общей залоговой стоимостью 42 882 600 руб.; 2.6.1. Нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь 216 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>. Залоговая стоимость 14 495 800 руб.; 2.6.2. Нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь: 440,8 кв.м, кол-во этажей: 1, в том числе подземных 1, адрес; <адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>. Залоговая стоимость 25 786 800 руб.; 2.6.3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 473+-7 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>; залоговая стоимость 2 600 000 руб. Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по возврату кредита и своевременной уплате процентов, а именно: систематически нарушают сроки внесения платежей, предусмотренных графиком погашения кредита, который является неотъемлемой частью кредитного договора. Банк неоднократно направлял ответчикам требование о полном исполнении денежных обязательств. В настоящий момент требование не исполнено. По состоянию на <Дата обезличена>, сумма задолженности по Кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) составляет 8 585 241,58 руб. в том числе: 7 420 093,23 руб. - задолженность по основному долгу, 1 111 265,07 руб. - задолженность по процентам, 34 421,10 руб. - задолженность по пеням за кредит, 19 462,18 руб. - задолженность по пеням за проценты.

        На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец окончательного просил:

        1. Взыскать с ООО «БайкалГрупп», ФИО2, ФИО3, ФИО11, ООО «Классика» солидарно в пользу Публичного акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в сумме 32 459 324,84 руб. (в том числе 25 620 729,42 руб., -задолженность по основному долгу, 6 696 304,02 руб. - задолженность по процентам, 71 400,22 руб. - задолженность по пеням за кредит, 70 891,18 руб. - задолженность по пеням за проценты).

        2. Взыскать с ООО «БайкалГрупп», ФИО2, ФИО3, ФИО1, ООО «Классика» солидарно в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга.

        3. Взыскать с ООО «БайкалГрупп», ФИО2в., ФИО5, ФИО3, ФИО11, ООО «Классика» солидарно в пользу Публичного акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в сумме 9 395 149,84 руб. (в том числе 7 420 093,23 руб. - задолженность по основному долгу, 1 921 173,33 руб. - задолженность по процентам, 34 421,10 руб. - задолженность по пеням за кредит, 19 462,18 руб. - задолженность по пеням за проценты).

        4. Взыскать с ООО «БайкалГрупп», ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО11, ООО «Классика» солидарно в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга.

        5. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО4 заложенное имущество по Договору залога недвижимого имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), Договору залога недвижимого имущества <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции доп.соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), путем продажи с публичных торгов;

        5.1. Нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь 216 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>; установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 14 495 806, 00 (Четырнадцать миллионов четыреста девяносто пять тысяч восемьсот) руб. 00 коп.

        5.2. Нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь: 440,8 кв.м, кол-во этажей: 1, в том числе подземных 1, адрес; <адрес обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>; установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 25 786 800 руб.

        2.3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 473+-7 кв.м, адрес: Российская Федерация, <адрес обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>; установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - 2 600 000 руб.

        6. Взыскать с ООО «БайкалГрупп», ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО11, ООО «Классика» солидарно в пользу Публичного акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья Шримсоцбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей.

        7. Взыскать с ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

    Представитель истца ПАО СКБ Приморья «ПримСоцБанк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, просил исковые требования удовлетворить.

    Представитель ответчика ООО «БАЙКАЛГРУПП», ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, представитель ответчика ООО «Классика», третье лицо ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительной причины своей неявки суду не представили.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

    В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

    Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчики не получают почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

    Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    В связи с чем, с учетом мнения истца, выразившего письменное согласие в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие на вынесение заочного решения, учитывая, что ответчики надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в материалах дела отсутствуют сведения об уважительных причинах неявки ответчиков в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

        Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему.

        В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

    В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

    В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

    В силу статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

                Согласно ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства).

                В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

    В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

    Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

    Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

    Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

    Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

    Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

    Судом установлено, что <Дата обезличена> между истцом и ООО «БАЙКАЛГРУПП» заключен кредитный договор <Номер обезличен>, по которому был предоставлен кредит в сумме 31 000 000 рублей, срок предоставления кредита до <Дата обезличена>, под 12,0%.

    Получение кредита подтверждается банковскими ордерами <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму 5 000 000 рублей, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму 13 500 000 рублей, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму 12 500 000 рублей.

    В соответствии с п. 3.1 договоров за использование кредита сверх установленных пунктами 1.10 и 1.7 договора сроков заемщик выплачивает банку пеню в размере 0,1% от невозвращенной суммы кредита за каждый день просрочки платежа с момента возникновения задолженности до полного ее погашения. Проценты, подлежащие уплате согласно п. 1.16 в этом случае также начисляются.

    При неуплате в обусловленный договором срок процентов за пользование кредитом заемщик выплачивает банку пеню в размере 0,1 % от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки платежа п. 3.2 договора.

    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства: <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с ФИО2; <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с с ФИО3; <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с ФИО11, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с ООО «Классика».

    Также был заключен договор залога <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в соответствии с которым в обеспечение обязательств по кредитному договору было передано имущество: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> между истцом и ООО «БАЙКАЛГРУПП» был заключен кредитный договор <Номер обезличен>, по которому был предоставлен кредит в сумме 10 000 000 рублей, срок предоставления кредита до <Дата обезличена>, под 12,5%.

    Получение кредита подтверждается банковским ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму 10 000 000 рублей.

    В соответствии с п. 3.1 договоров за использование кредита сверх установленных пунктами 1.6.2 и 1.7 договора сроков заемщик выплачивает банку пеню в размере 0,1% от невозвращенной суммы кредита за каждый день просрочки платежа с момента возникновения задолженности до полного ее погашения. Проценты, подлежащие уплате согласно п. 1.12 в этом случае также начисляются.

    При неуплате в обусловленный договором срок процентов за пользование кредитом заемщик выплачивает банку пеню в размере 0,1 % от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки платежа п. 3.2 договора.

    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства: <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с ФИО2; <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с ФИО3; <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с ФИО3; <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с ФИО11, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с ООО «Классика».

<Дата обезличена> заключен договор залога <Номер обезличен> в соответствии с которым в обеспечение обязательств по кредитному договору было передано имущество: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

    В настоящее время ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по возврату кредита и своевременной уплате процентов.

    Задолженность перед истцом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> со стороны ответчиков составила в сумме 32 459 324,84 рублей, из которых: 25 620 729,42 рублей – сумма основного долга; 6 696 304,02 рублей – задолженность по процентам, начисленным по <Дата обезличена>, 71 400,22 рублей – задолженность по пеням за кредит, 70 891,18 рублей – задолженность по пеням за проценты, проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга.

    Задолженность перед истцом по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> со стороны ответчиков составила в сумме 9 395 149,84 рублей, из которых: 7 420 093,23 рублей – сумма основного долга; 1 921 173,33 рублей – задолженность по процентам, начисленным по <Дата обезличена>, 34 421,10 рублей – задолженность по пеням за кредит, 19 462,18 рублей – задолженность по пеням за проценты, проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга.

<Дата обезличена> банком в адрес ответчиков направлены требования о досрочном возврате кредита, уплате процентов, которые остались без удовлетворения.

    Доказательств погашения задолженности по кредитным договорам в полном объеме либо в ином размере, ответчиками суду не представлено, что с учетом представленных суду доказательств является основанием для взыскания солидарно с ООО "БАЙКАЛГРУПП", ФИО11, ФИО2, ФИО3, ООО "Классика", ФИО5 задолженности по кредитному <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в сумме 32 459 324,84 рублей, из которых: 25 620 729,42 рублей – сумма основного долга; 6 696 304,02 рублей – задолженность по процентам, начисленным по <Дата обезличена>, 71 400,22 рублей – задолженность по пеням за кредит, 70 891,18 рублей – задолженность по пеням за проценты, проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга; по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в сумме 9 395 149,84 рублей, из которых: 7 420 093,23 рублей – сумма основного долга; 1 921 173,33 рублей – задолженность по процентам, начисленным по <Дата обезличена>, 34 421,10 рублей – задолженность по пеням за кредит, 19 462,18 рублей – задолженность по пеням за проценты, проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга.

    Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от <Дата обезличена> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

    С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты по кредитным договорам, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга в размере 16% годовых, начиная с <Дата обезличена> до дня полного погашения основного долга.

    С учетом изложенного, заявленные требования о взыскании с ответчиков задолженности по кредитным договорам <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Рассматривая требования истца об обращении взыскания на залоговое имущество, принадлежащее ФИО4 суд руководствуется статьей 348 ГК РФ, согласно которой, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1), если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3).

    На основании ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1)

    На основании п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

    В соответствии с пп.1,2 ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

    Согласно п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

    В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

    Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 7-0900-18-027 от <Дата обезличена> и по кредитному договору 7-0900-19-010 от <Дата обезличена> были заключены договоры залога с ФИО4 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в соответствии с которыми в обеспечение обязательств по кредитным договорам было передано имущество:

    - нежилое здание, общей площадью 216 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> посредством реализации на открытых публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере 14 495 800 рублей;

    - нежилое здание, двухэтажное, общей площадью 234,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> посредством реализации на открытых публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере 25 786 800 рублей;

    - земельный участок, общей площадью 473+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> посредством реализации на открытых публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 600 000 рублей.

    Общая залоговая стоимость недвижимого имущества согласована сторонами и составляет 42 882 600 рублей.

    Пунктом 2.7. договоров предусмотрено, что залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в случае: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств перед залогодержателем по кредитному договору по погашению кредита и уплате процентов и иных комиссий и плат.

    На договорах залога имеется отметка о государственной регистрации от <Дата обезличена>.

    Определением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО «Русская провинция» ФИО12

    По результатам проведенных исследований на основе представленных данных об исследуемых объектах, эксперт представил суду заключение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которому пришел к следующим выводам:

    Рыночная стоимость объектов недвижимого имущества по состоянию на дату оценки (<Дата обезличена>) составила:

    - нежилое здание, общей площадью 216 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> – 26 961 120 рублей;

    - нежилое здание, двухэтажное, общей площадью 440,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> – 50 990 550 рублей;

    - земельный участок, общей площадью 473+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> – 20 721 330 рублей.

    При таких обстоятельствах, суд, оценивая заключение эксперта ООО «Русская провинция» ФИО12 от <Дата обезличена>, полагает его надлежащим доказательством по делу и оценивает в совокупности с другими доказательствами.

    Выводы зксперта указывают на то, что рыночная стоимость недвижимого имущества может увеличиваться в связи с ростом цен на недвижимость, также объекты недвижимости могут претерпевать изменения в сторону улучшения качественных и товарных характеристик, например, путем ремонта.

    Таким образом, поскольку имущество должника не реализовано, суд полагает правильным указать надлежащую стоимость объектов оценки в размере, установленном судебной оценочной экспертизой, по состоянию на дату ее проведения, то есть на <Дата обезличена>, являющуюся актуальной, соответствующей действительной рыночной стоимости имущества ответчика, что в свою очередь не нарушает права истца на максимальное возмещение вреда, а ответчика (должника) – на погашение своей задолженности в размере реальной (объективной) стоимости имущества, подлежащего реализации.

    Поскольку ответчиками допущены нарушения исполнения обязательств, то у истца возникло право обратить взыскание на предмет залога.

    На основании изложенного суд, приходит к выводу, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество:

    - нежилое здание, общей площадью 216 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> посредством реализации на открытых публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере оценочной стоимости 26 961 120 рублей;

    - нежилое здание, двухэтажное, общей площадью 440,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> посредством реализации на открытых публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере оценочной стоимости 50 990 550 рублей;

    - земельный участок, общей площадью 473+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> посредством реализации на открытых публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере оценочной стоимости 20 721 330 рублей, подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    При подаче иска ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» уплачена государственная пошлина в сумме 66 000 рублей, что подтверждается платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

        На этом основании, с учетом требований ст.333.19 НК РФ, государственная пошлина по настоящему иску подлежит взысканию солидарно с ООО «БАЙКАЛГРУПП», ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО11, ООО «Классика» в размере 60 000 рублей, с ФИО4 в размере 6 000 рублей.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «ПримСоцБанк» к Обществу с ограниченной ответственностью "БАЙКАЛГРУПП", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью "Классика" о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «БАЙКАЛГРУПП» (ИНН 3811149367, ОГРН 1113850024122), ФИО2 (<Номер обезличен>), ФИО3 (<Номер обезличен>), ФИО1 (<Номер обезличен>), Общества с ограниченной ответственностью «Классика» (ИНН 3811433265, ОГРН 1163850061814) в пользу Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» (ИНН 2539013067, ОГРН 1022500001061) задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по состоянию на <Дата обезличена> в размере 32 459 324,84 рублей, в том числе 25 620 729,42 рублей – сумма основного долга; 6 696 304,02 рублей – задолженность по процентам, 71 400,22 рублей – задолженность по пеням за кредит, 70 891,18 рублей – задолженность по пеням за проценты, проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга, проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга.

    Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «БАЙКАЛГРУПП» (ИНН 3811149367, ОГРН 1113850024122), ФИО2 (<Номер обезличен>), ФИО5 (<Номер обезличен>), ФИО3 (<Номер обезличен>), ФИО1 (<Номер обезличен>), Общества с ограниченной ответственностью «Классика» (ИНН 3811433265, ОГРН 1163850061814) в пользу Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» (ИНН 2539013067, ОГРН 1022500001061) задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по состоянию на <Дата обезличена> в размере 9 395 149,84 рублей, из которых: 7 420 093,23 рублей – сумма основного долга; 1 921 173,33 рублей – задолженность по процентам, начисленным по <Дата обезличена>, 34 421,10 рублей – задолженность по пеням за кредит, 19 462,18 рублей – задолженность по пеням за проценты, проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга, проценты в размере 16% годовых за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на сумму основного долга, начиная с <Дата обезличена> до полного погашения суммы основного долга.

    Обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее ФИО4, а именно:

    - нежилое здание, общей площадью 216 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, посредством реализации на открытых публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере оценочной стоимости 26 961 120 рублей;

    - нежилое здание, двухэтажное, общей площадью 440,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, посредством реализации на открытых публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере оценочной стоимости 50 990 550 рублей;

    - земельный участок, общей площадью 473+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, посредством реализации на открытых публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере оценочной стоимости 20 721 330 рублей.

    Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «БАЙКАЛГРУПП» (ИНН 3811149367, ОГРН 1113850024122), ФИО1 (<Номер обезличен>), ФИО2 (<Номер обезличен>), ФИО5 (<Номер обезличен>), ФИО3 (<Номер обезличен>), Общества с ограниченной ответственностью «Классика» (ИНН 3811433265, ОГРН 1163850061814) в пользу Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» (ИНН 2539013067, ОГРН 1022500001061) расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

    Взыскать с ФИО4 (<Номер обезличен>), в пользу Публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» (ИНН 2539013067, ОГРН 1022500001061) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес обезличен> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом <адрес обезличен> об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:           В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено <Дата обезличена>.