Решение по делу № 2-468/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-468/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

В составе судьи Попова А.А.

при секретаре Порываевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски 13.06.2018 года исковое заявление ПАО СК «Росгосстрах» к Шадриной Т. А. о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО СК «Росгосстах» обратился в Мысковский городской суд с исковым заявлением к ответчику Шадриной Т. А. с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании с Шадриной Т. А. в пользу ПАО СК «Росгосстрах» сумму задолженности по арендной плате по договору № от 01.09.2014 года в размере 122 010 (сто двадцать две тысячи десять) рублей. Требования свои истец мотивировал тем, что 01.09.2014г. между ПАО СК «Росгосстрах» в лице Филиала ПАО СК «Росгосстрах» в Кемеровской области и ИП Шадриной Т. А. был заключен договор субаренды недвижимого имущества №, находящегося по адресу: г.Мыски, ул. Вахрушева, д.12, литер А.

В рамках заключенного договора субаренды размер арендной платы составлял 13 020 руб. до 01.10.2014г. В свою очередь, 01.10.2014г. к договору № было заключено дополнительное соглашение об изменении площади арендуемого помещения и размера арендной платы, в соответствии с которым арендная плата с 01.10.2014г. составила 5 190 руб. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В силу п. 2.2.2 Договора № Субарендатор обязуется вносить арендную плату за имущество в установленные договором сроки.

На основании п. 3.5 Договора № оплата арендной платы производится ежемесячно путем безналичного перечисления денежных средств с расчетного счета Субарендатора на расчетный счет Субарендодателя не позднее 10 числа каждого месяца, на основании выставленного счета, начиная с первого месяца субаренды.

Ответчик в нарушение п.2.2.2 заключенного договора, в период с 01.09.2014г. по 30.01.2015г. свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения не исполнял, после чего 13.02.2015г. было поступление денежных средств со стороны ответчика в размере 5190 рублей. В дальнейшем в период с 01.03.2015г. по 31.08.2016г. какие- либо поступления в счет оплаты аренды со стороны ИП Шадриной Т.А. отсутствуют. Таким образом, имеет место не внесение оплаты арендных платежей за 23 месяцев (с учетом акта возврата помещения от 31.08.2016г.) (л.д.2-3).

В судебном заседании ПАО СК «Росгосстрах» - Коваленко А. С., действующая на основании доверенности от 14.11.2017 года (л.д. 19) настаивала на удовлетворении уточненных требований истца в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Шадрина Т. А. исковые требования признала в полном объеме о чем ею было написано заявление на признание иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. ст. 606, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск (часть 1); суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

На основании статьи 173 того же Кодекса в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1); суд разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска (часть 2); при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

Согласно абзацу второму части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из материалов дела следует, что

01.09.2014г. между ПАО СК «Росгосстрах» в лице Филиала ПАО СК «Росгосстрах» в Кемеровской области и ИП Шадриной Т. А. был заключен договор субаренды недвижимого имущества №, находящегося по адресу: г.Мыски, ул. Вахрушева, д.12, литер А. Размер арендной платы составлял 13 020 руб. до 01.10.2014г. В свою очередь, 01.10.2014г. к договору № было заключено дополнительное соглашение об изменении площади арендуемого помещения и размера арендной платы, в соответствии с которым арендная плата с 01.10.2014г. составила 5 190 рублей (л.д.5-13).

Согласно передаточному акту № 02 от 31.08.2016 года в связи с расторжением договора субаренды от 01.09.2014 года ответчик возвратил истцу нежилое помещение общей площадью 17,3 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, г.Мыски, ул.Вахрушева,д.12 литер А.

Согласно предоставленного истцом расчета по Договору субаренды № от 14.09.2016 за период с 01.03.2015 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 122 010 рублей.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу исковых требований ПАО СК «Росгосстрах», и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

С учетом признания ответчиком иска суд считает возможным взыскать с Шадриной Т. А. в пользу ПАО СК «Росгосстрах» сумму задолженности по арендной плате по договору № от 01.09.2014 года в размере 122 010 (сто двадцать две тысячи десять) рублей.

Суд также считает возможным в порядке ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, исчисленной от взыскиваемой суммы в размере 3 422 рублей 10 копеек (л.д.4).

На основании изложенного выше, руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Шадриной Т. А. в пользу ПАО СК «Росгосстрах» сумму задолженности по арендной плате по договору № от 01.09.2014 года в размере 122 010 (сто двадцать две тысячи десять) рублей, расходы по уплате государственной пошлины, исчисленной от взыскиваемой суммы в размере 3 422 рублей 10 копеек.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2018 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Председательствующий                             А.А. Попов