Решение по делу № 2-223/2019 от 19.03.2019

                                                    Дело № 2-223/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                             17 апреля 2019 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колпакова Ю. А. к Колпакову А. Н. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность обособленной части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Колпаков Ю.А. обратился в суд с иском к Колпакову А.Н. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность обособленной части жилого дома.

В обоснование иска Колпаков Ю.А. указал, что просит признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 27.12.1993 года, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации производственно-технического объединения жилищно-коммунального хозяйства Артинского райисполкома 27.12.1993 года, действительным в части передачи в равных долях Колпакову А.Н., ФИО1 и Колпакову Ю.А., обособленной части жилого дома, находящейся в <адрес>. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что необходимо оформить наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а правоустанавливающий документ на жилое помещение оформлен ненадлежащим образом, поскольку в договоре приватизации предмет сделки указан как «квартира», где-то как «жилой дом», а фактически это обособленная часть жилого дома. Внесение исправлений в договор не представляется возможным. Другим наследником умершей является Колпаков А.Н.

       Истец Колпаков Ю.А. в судебном заседании не участвовал, просив суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

       Ответчик Колпаков А.Н. в судебном заседании не участвовал, был уведомлен о его месте и времени заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд за истечением срока хранения, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

       Завещание ФИО1 не составляла, что подтверждается соответствующими справками.

ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> что подтверждается справкой МФЦ.

       После смерти ФИО1 осталось наследство, заключающееся в 1/3 доле в праве общей собственности части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>

       Наследником по закону на вышеуказанное имущество является истец Колпаков Ю.А., который является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении.

       Супруг наследодателя Колпаков А.Н. отказался от причитающейся ему доли наследства путем подачи заявления нотариусу.

       Других наследников первой очереди: родных детей, родителей умершей, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

       Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации производственно-технического объединения жилищно-коммунального хозяйства Артинского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, Колпаков А.Н., ФИО1 и Колпаков Ю.А. приобрели в равнодолевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

       Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как жилая квартира, то как жилой дом.

       Фактически жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, имеющую приусадебный земельный участок, который стоит на кадастровом учете.

       В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки умер, и это препятствует оформлению наследства.

        Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

       В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ

        Исковые требования Колпакова Ю. А. – удовлетворить.

        Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 27.12.1993 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 27.12.1993 года, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации производственно-технического объединения жилищно-коммунального хозяйства Артинского райисполкома 27.12.1993 года, действительным в части передачи в равных долях Колпакову А. Н., ФИО1 и Колпакову Ю. А., обособленной части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

        Судья Артинского районного суда                                               И.Н. Прибытков

             Копия верна:                    И.Н. Прибытков