Решение по делу № 2-9700/2024 от 13.08.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2024 года                        г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи                Никулкиной О.В.,

при секретаре                            Орешкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 9700/2024 по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Премиум Инвест» к Чепец Ирине Анатольевне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

КПК «Премиум Инвест» обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к Чепец И.А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности.

Лица, участвующие в деле, в суд не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности по следующим основаниям.

Так, согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ст. 52 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 "О применении судами правил о залоге вещей" иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Так, в рассматриваемом случае истец просит взыскать задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога.

При этом предметами залога являются:

- жилое помещение <адрес>;

- жилое помещение <адрес>;

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 2006 года № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

С учетом вышеизложенного, поскольку спорные правоотношения связаны в случае удовлетворения исковых требований с переходом права на недвижимое имущество, настоящее заявление подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности в суде по месту нахождения недвижимого имущества.

При этом, согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что не имеется оснований для применения правил о договорной подсудности, и настоящее исковое заявление следовало подать в суд по месту нахождения имущества, которое подлежит к обращению взыскания в случае удовлетворения исковых требований. При таких обстоятельствах суд приходит к однозначному выводу, что иск подан с нарушением правил подсудности.

Пункт 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ предусматривает безусловную необходимость передачи судом дела на рассмотрение другого суда, если при его рассмотрении в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом требований п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело по подсудности в <адрес> – по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело № 2-9700/2024 по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Премиум Инвест» к Чепец Ирине Анатольевне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – передать по подсудности в <адрес> (<адрес>).

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Самарский областной суд путем подачи частной жалобы в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Судья                            О.В. Никулкина