Решение по делу № 2а-4495/2021 от 16.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<дата> <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи           Голубятниковой И.А.,

при секретаре                                        Логиновой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-4495/2021 по административному иску Сайфуллоева С. З. об оспаривании решения Управления Росреестра по <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с требованием о признании незаконным решения об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права от <дата>, обязании исполнить решение суда.

В обоснование требований истец указал, что решением суда от октября 2019 года за ним признано право собственности на выделенную часть дома. Истец обратился с соответствующим заявлением в Россреестр для регистрации права, в чем ему было отказано. С таким решением истцы не согласны, полагают его нарушающим их права.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предстаиви письменные объяснения, поддержав оспариваемое решение.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным законом от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закона о государственной регистрации недвижимости).

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 2 - 5 статьи 1 поименованного закона).

Материалами дела установлено:

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, с учетом определений Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, <дата>, <дата> об исправлении описок и разъяснении, постановлено:

Признать за Сайфуллоевым С. З. право собственности на пристройку лит.А5 и холодную пристройку лит.а6 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> мкр-н Новая деревня <адрес>,

Выделить в собственность Сайфуллоеву С. З.    часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> мкр-н Новая деревня <адрес>, площадью всех частей здания 40,0 кв.м, общей площадью жилого помещения 38,4 кв.м, состоящую из помещений: в строении лит.А помещения № – жилая – 15,2 кв.м, помещение № кухня – 11,9 кв.м, в строении лит.а6 (холодная пристройка) помещение №,6 кв.м, в строении лит.А5 помещение № коридор – 2,7 кв.м, помещение № жилая – 7,0 кв.м, № подсобное – 1,6 кв.м.,

данное решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности всех сособственников на исходный объект недвижимости и регистрации права собственности на образованные объекты недвижимости (части дома) – за Сайфуллоевым С. З. - на часть дома площадью 40,0 кв.м, за Савельевой Т. С., Моревой Н. В., Чернятинским В. И., наследниками Нестеровой В. П. - права общей долевой собственности на часть дома площадью 220,9 кв.м.

Истец обратился в Управление Росреестра для регистрации права и кадастрового учета объекта недвижимости;

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> государственный кадастровый учет и государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что представленный технический план в форме электронного документа не обеспечивает считывание и контроль представленных данных л.д.9;

После представления истцом дополнительных документов, Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> заявителю сообщено о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, указано, что в сведениях ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности Исаковой Е.В. на объект недвижимости, что противоречит представленному заявителем для государственной регистрации кадастрового учета и регистрации права решению Пушкинского городского суда от <дата>; объект капитального строительства не полностью входит в границы земельного участка – 0,01 кв.м., точность проведения проверки 0,10. л.д. 29;

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> в государственном кадастровом учете и регистрации права отказано в связи с истечением срока приостановления и неустранением приведенных в уведомлении о приостановлении от <дата> причин, препятствующих осуществлению кадастрового учета и регистрации права л.д. 30.

Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от <дата> N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", часть 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от <дата> N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 Закона о государственной регистрации недвижимости права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Из приведенных законоположений в их системном единстве следует, что судебные акты могут быть отменены или изменены только в установленном процессуальным законом порядке и государственный регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт, следовательно, уполномоченные органы и должностные лица в своих действиях не могут исходить из предположения, что вступивший в законную силу акт является неправильным.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от <дата> N 154-О указал, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Федеральный законодатель, определив в части 3 статьи 3 Закона о государственной регистрации недвижимости компетенцию органа регистрации при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти (пункт 2), не относит к полномочиям названного органа проверку законности вступивших в законную силу решений судов либо изменение их содержания.

Таким образом, у административного ответчика отсутствовали правовые основания для отказа в государственном кадастровом учете и регистрации за истцом права собственности на заявленный объект, как того требует резолютивная часть вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>.

С учетом изложенного решения Управления Росреестра является незаконным и подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 175, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

                                              Р Е Ш И Л :

Административный иск Сайфуллоева С. З. об оспаривании решения Управления Росреестра по <адрес> удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской облсти от <дата> N КУВД-001/2021-9912253/3 об отказе в государственном кадастровом учете и регистрации права.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права по заявлению Сайфуллоева С.З. от <дата> на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья                                                                                 И.А.Голубятникова