Решение по делу № 2-1543/2019 от 18.07.2019

                                                                                                          №2-1543/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года                                      г. Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Попове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писклов В.Н., Викторова И.В. к ООО «Рони» о взыскании неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Писклов В.Н. и Викторова И.В. обратились в суд с иском к ООО «Рони» о взыскании неустойки за просрочку выполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве жилого дома от и договору цессии от в сумме руб., по руб. в пользу каждого и штрафа в сумме руб., по руб. в пользу каждого

В обоснование иска указали, что между ООО «Рони» и ООО «Бокинский Завод Строительных Конструкций» был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: . Согласно п.п.2.1. договора предметом договора является участие в долевом строительстве 14-этажного многоквартирного жилого дома с офисными помещениями общественного назначения по адресу: целью приобретения двухкомнатной квартиры, расположенной на 11 -ом этаже, 2-ой слева от лестничной площадки, в строительных осях 6-10 А-Д, общей площадью 79,81 кв.м., в том числе балконы общей площадью 9,84 кв.м., и доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Согласно п.п. 2.4. договора застройщик обязуется своими силами или с привлечением третьих лиц построить и ввести объект и не позднее передать объект долевого строительства участнику долевого строительства. Согласно п.п. 3.1. договора стоимость объекта долевого строительства составляет руб.

В соответствии с договором-цессии от ООО «Бокинский Завод Строительных Конструкций» передал ООО «Тамбовтехнострой», принадлежащее ему право требования от застройщика исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: .

ООО «Тамбовтехнострой» заключило с истцами, Викторовой И.В. и Пискловым В.Н., договор-цесии, согласно условиям которого, истцы приняли право требования от «Застройщика» исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве жилого дома.

Согласно п.п. 2.7. договора-цессии стоимость уступки права требования составляет рублей, которые переданы до подписания договора-цессии, расчет произведен полностью, претензий у сторон по расчету у сторон нет.

В нарушение п.п. 2.4. договора участия в долевом строительстве жилого дома, ООО «Рони» не передало истцам квартиру в срок до . Истцы обращались с письменным заявлением к ответчику , в котором просили выполнить обязательства в части передачи им квартиры и выплатить неустойку в десятидневный срок со дня направления претензии. Ответ получен не был

В связи с этим они обратились в суд.

Истцы Писклов В.Н., Викторова И.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Рони» в судебное заседание не явился о месте и времени уведомлен.

При таких обстоятельствах суд, при отсутствии возражений со стороны истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в процессе, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ от «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 6 указанного закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключённого гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Рони» и ООО «Бокинский Завод Строительных Конструкций» был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: . Согласно п.п.2.1. договора предметом договора является участие в долевом строительстве 14-этажного многоквартирного жилого дома с офисными помещениями общественного назначения по адресу: целью приобретения двухкомнатной квартиры, расположенной на 11 -ом этаже, 2-ой слева от лестничной площадки, в строительных осях 6-10 А-Д, общей площадью 79,81 кв.м., в том числе балконы общей площадью 9,84 кв.м., и доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с договором-цессии от ООО «Бокинский Завод Строительных Конструкций» передал ООО «Тамбовтехнострой», принадлежащее ему право требования от застройщика исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: .

ООО «Тамбовтехнострой» заключило с истцами, Викторовой И.В. и Пискловым В.Н., договор-цессии, согласно условиям которого, истцы приняли право требования от «Застройщика» исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве жилого дома.

Согласно п.п. 2.7. договора-цессии стоимость уступки права требования составляет рублей, которые истцами переданы до подписания договора-цессии, расчет произведен полностью, претензий у сторон по расчету у сторон нет.

То есть, истцы Писклов В.Н., Викторова И.В. исполнили свои обязательства по договору, однако ответчик в нарушение условий договора по состоянию на , квартиру истцам так и не передал.

Заочным решением Советского районного суда от по гражданскому делу с ООО «Рони» в нашу пользу была взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с

в сумме рублей в пользу каждого, а также штраф в сумме рублей в пользу каждого. Решение вступило в законную силу .

Таким образом, просрочка с составляет дня.

Согласно Информации Банка России от ставка рефинансирования со г. составляет годовых.

Просрочка с 1 июня по составляет дня.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Штраф взыскивается независимо от того, заявлялось ли такое требование суду истцом.

Таким образом, с ответчика ООО «Рони» подлежит взысканию в пользу истцов штраф в размере в сумме руб. в пользу каждого

На основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета г. Тамбова госпошлина в размере руб.

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Писклов В.Н., Викторова И.В. удовлетворить.

Взыскать с ООО «Рони» в пользу Писклов В.Н., Викторова И.В. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме руб. в пользу каждого.

Взыскать с ООО «Рони» в пользу Писклов В.Н., Викторова И.В. штраф в сумме руб. в пользу каждого.

Взыскать с ООО «Рони» в доход бюджета г. Тамбова госпошлину в сумме

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья: Колимбет С.В.

в