Решение от 09.09.2015 по делу № 2-6494/2015 от 22.07.2015

Дело № 2-6494/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Савеловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой О.А., при секретаре к,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Петухова А. Ю., п, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетней Петуховой П. А. к у, ф Управления делами Президента РФ о признании договора дарения договором мены, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Петухов А.Ю., п, действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетней Петуховой П.А. обратились в суд с иском к у с учетом уточненных требований о признании договора дарения договором мены, признании права собственности о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. П. Осипенко, <адрес>, в равных долях.

Свои требования истцы мотивировали тем, что Петухов А.Ю. проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками которой являлись Петухов А.Ю. и его жена п на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., а несовершеннолетняя дочь Петухова П.А. являлась собственником № долей в праве в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Управления делами Президента РФ взамен имеющейся квартиры в порядке улучшения жилищных условий Управление делами Президента Российской Федерации предоставило им трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул. П. Осипенко, <адрес>, на условиях социального найма.

На основании договора социального найма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы по месту жительства и проживают по данному адресу.

Основным условием при предоставлении жилого помещения в качестве улучшения жилищных условий госслужащих являлась передача принадлежавшей им на праве собственности квартиры по адресу: г <адрес>, Управлению делами Президента РФ в федеральную собственность по договору дарения, т.е. безвозмездно. В двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности матери жены Петухова А.Ю. (№ доли в праве) и его несовершеннолетней дочери (№ доли в праве), остается проживать один человек (мать жены). Денежные средства в размере инвентаризационной стоимости принадлежащей его несовершеннолетней дочери доли в праве на указанную квартиру будут перечислены в установленном порядке в федеральный бюджет. Договор дарения, как юридическое основание передачи его квартиры явился результатом не инициативы истцов, а следствием условия, которое поставило перед ними Управление делами Президента РФ. Во исполнение этого условия истцы безвозмездно передали Управлению делами в федеральную собственность по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности.

Оформить в собственность на основании договора передачи предоставленную квартиру они возможности не имеют, поскольку реализовали свое право на приватизацию жилья.

Истцы в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности г

Представитель истцов по доверенности г в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Управления делами Президента РФ о дате слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск.

Представитель ответчика ф по доверенности а в судебное заседание явилась, представила письменный отзыв на иск.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика ф изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что истцы Петухов А. Ю. и его жена п являлись собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г <адрес>.

Данная квартира принадлежала истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетняя дочь Петухова А.Ю. и п Петухова П.А. являлась собственником № долей в праве в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ у взамен имеющейся квартиры в порядке улучшения жилищных условий у предоставило им трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул. П. Осипенко, <адрес>, на условиях социального найма.

На основании договора социального найма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы по месту жительства и проживают по данному адресу.

Основным условием при предоставлении жилого помещения в качестве улучшения жилищных условий госслужащих являлась передача принадлежавшей им на праве собственности квартиры по адресу: г <адрес>, Управлению делами Президента РФ в федеральную собственность по договору дарения, т.е. безвозмездно.

В двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности матери жены Петухова А.Ю. (№ доли в праве) и его несовершеннолетней дочери (№ доли в праве), остался проживать один человек (мать жены).

Денежные средства в размере инвентаризационной стоимости принадлежащей его несовершеннолетней дочери Петуховой П.А. доли в праве на указанную квартиру были перечислены ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб. в федеральный бюджет.

Договор дарения, как юридическое основание передачи его квартиры явился результатом не инициативы истцов, а следствием условия, которое поставило перед ними Управление делами Президента РФ. Во исполнение этого условия истцы безвозмездно передали Управлению делами в федеральную собственность по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности.

Оформить в собственность на основании договора передачи предоставленную квартиру истцы не могут, поскольку реализовали свое право на приватизацию жилья, в ином порядке приобрести право собственности на квартиру они также не имеют возможности.

Вместе с тем согласно п.24 Положения об Управлении делами Президента Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Управление делами распоряжается жилыми помещениями государственного жилищного фонда, находящимся в его ведении, в частности, может осуществлять мену жилых помещений.

Право на осуществление сделок с физическими лицами, в частности заключение договоров мены жилыми помещениями, предоставлено Управлению делами подпунктом «в» пункта 2 Постановления Правительства РФ «О мерах по реализации Указа Президента РФ» от ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты>.

Управление делами при наличии полномочий на передачу физическим лицам жилых помещений путем заключения договоров мены жилыми помещениями уклоняются от данного вида сделки с истцом. При решении жилищного вопроса истец не был извещен, что у ответчика имеется такая возможность.

Таким образом, сделка, в результате которой квартира, принадлежащая истцам на праве собственности, безвозмездно перешла в собственность Российской Федерации в обмен на другую квартиру, переданную им Российской Федерации в лице ответчика, фактически является договором мены жилого помещения.

Согласно ст. ст. 16 и 17 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лиц.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании вступившего в силу решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющегося одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Правил учета нуждающихся в улучшении жилищных условий лиц, замещающих государственные должности Российской Федерации, федеральных государственных служащих, других работников федеральных органов государственной власти и иных государственных органов, образуемых в соответствии с Конституцией Российской Федерации, и предоставления жилых помещений, находящихся в ведении Управления делами Президента Российской Федерации, утвержденными Распоряжением Президента РФ от 06.07.1997г. № 276-РП, Управлению делами Президента РФ предоставлено право производить обмен, а также отчуждение (мену, куплю-продажу) жилых помещений, находящихся в ведении Управления делами Президента РФ в целях улучшения жилищных условий лиц, замещающих государственные должности РФ, федеральных государственных, других работников федеральных органов государственной власти и иных государственных органов, образуемых в соответствии с Конституцией РФ.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой товар.

Таким образом, безвозмездно передав в ведение Управления делами Президента РФ принадлежащее истцам на праве собственности жилое помещение по адресу: г <адрес>, и перечислив денежные средства в размере инвентаризационной стоимости принадлежащей несовершеннолетней дочери Петуховой П.А. доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в размере №. в федеральный бюджет, полученное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, истцы должны были получить также в собственность.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру, как полученную в порядке улучшения жилищных условий в обмен на ранее принадлежавшую им на праве собственности квартиру в равных долях.

На основании требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика Управления делами Президента РФ в пользу истца Петухова А.Ю. расходы по плате госпошлины в сумме № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░