Решение по делу № 2-3725/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-3725/22

УИД 76RS0014-01-2022-002772-04

Изготовлено 07 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 01 ноября 2022 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Шлюпкину Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилась в суд с иском к Шлюпкину Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 года по 31.08.2019 года в сумме 90 316,21 рублей, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 30 647,36 рублей, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) в размере 48782,24 рублей, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканалд», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» ООО «Хартия») в размере 10 886,61 рублей; также просили взыскать пени в размере 76751,88 рублей; госпошлину в размере 4 541,36 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что Шлюпкин Д.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется. Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги. 26 сентября 2019 года мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района города Ярославля был вынесен судебный приказ №2.1-2490/2019 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг объекта <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. 28.10.2021 года мировым судей судебного участка №1 Ленинского судебного района г. Ярославля было вынесено определении об отмене вышеуказанного судебного приказа. За период с 01.06.2017 года по 31.08.2019 года задолженность <данные изъяты> 90 316,21 рублей. Сумма пени за период с 01.06.2017 года по 31.08.2019 года составляет 76751,88 рублей. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени не погашены ответчиком до настоящего времени.

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», извещенные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своего представителя не направили, согласно искового заявления просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик Шлюпкин Д.Ю. в судебном заседании против удовлетворении заявленных исковых требований возражал, представил письменный отзыв на иск <данные изъяты>, заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Кроме того, просил снизить размер пени, применив положения ст.333 ГК РФ.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» г.Ярославля подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Шлюпкин Д.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных в материалы дела документов, судом установлено, что в период с 01.06.2017 года по 31.08.2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> в общем размере 90 316,21 рублей.

Стороной истца представлен расчет заявленной ко взысканию задолженности в виде сведений по лицевому счету, отражающий движение по лицевому счету денежных средств, в том числе, суммы «начисленные» и «предъявленные населению».

Ответчик Шлюпкин Д.Ю., оспаривая размер задолженности, контррасчет не представил, сведений и доказательств, свидетельствующих о неоказании либо наличии перерыва при оказании жилищно-коммунальных услуг, в материалы дела не предъявил.

Оснований не доверять представленному стороной истца расчету у суда не имеется.

Таким образом, вышеуказанная задолженность ответчиком не была погашена, за период с 01.06.2017 года по 31.08.2019 года составляет 90 316,21 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из "Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, (ответ на вопрос 7) мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г.

Согласно заявленных исковых требований, ко взысканию предъявлены пени за просрочку платежа за период с 01.06.2017 года по 31.08.2019 года в общем размере 76 751,88 рублей.

Указанный размер пеней ответчиком не оспорен, контнррасчет не представлен.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в «Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013 года, по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (статья 199 ГК РФ). При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 26.09.2019 обратилось к мировому судье судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Ярославля с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Шлюпкина Д.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 91 978,74 рублей, пени в размере 60 127,80 рублей, государственной пошлины.

Судебный приказ от 26.09.2019 года о взыскании с Шлюпкина Д.Ю. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины отменен определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Ярославля от 28.10.2021 года.

Таким образом, срок исковой давности в период с 26.09.2019 года по 28.10.2021 года не тек, на момент обращения к мировому судье за судебным приказом по самому раннему требованию о взыскании задолженности (июнь 2017 года) истекший срок исковой давности составил 2 года 2 месяца 14 дней (с 11.07.2017 года (в соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ) по 26.09.2019 года), оставшийся срок исковой давности составил 9 месяцев 16 дня.

В Кировский районный суд г.Ярославля АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с настоящими исковыми требованиями обратилось 21.07.2022 год, то есть в пределах срока исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным исковым требованиям истцом АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не пропущен.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, пеня в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Более того, применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Согласно расчетам истца, размер пени за период с 01.06.2017 года по 31.08.2019 года составляет 76 751,88 рублей руб. Расчет пени ответчиком не опровергнут.

Суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка с применением положений ст. 333 ГК РФ в сумме 30 000 руб., указанный размер неустойки соответствует объему нарушенного ответчиком права истца, поскольку заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая, что решением суда удовлетворены частично требования о взыскании пени в связи с их уменьшением в порядке ст.333 ГК РФ, то оснований для пропорционального возмещения судебных расходов не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 541,36 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663) удовлетворить частично.

Взыскать с Шлюпкина Дмитрия Юрьевича <данные изъяты> в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017 года по 31.08.2019 года в размере 90 316 рублей 21 копейка, пени в размере 30 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 541 рубль 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья Е.С.Логвинова