Решение по делу № 2-2969/2024 от 22.03.2024

Дело №

25RS0№-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года                                                                            <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения № по <адрес> на основании договора купли-продажи с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям пункта 1.6 Договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета и передать истцу объект свободных от прав и претензий третьих лиц в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по названному договору. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий договор ответчик с регистрационного учета не снялся и остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Ответчик в квартире не проживает с 2020 года, своих вещей в ней не имеет, расходы по оплате жилого помещения не несет.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и дате слушания по делу уведомлены надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. В части возложения обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, полагал в удовлетворении иска необходимо отказать.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспорены ответчиком обстоятельства, изложенные в иске.

Справкой МКУ «УРЦ Владивостока» формы № подтвержден факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением № по <адрес>.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением № по <адрес>.

В остальной части иска отказать.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                           Рыбакова В.А.

        мотивированное решение изготовлено: 23.07.2024