Решение по делу № 2-1378/2020 от 05.11.2019

                                                                 РЕШЕНИЕ

                                         ИФИО1

03 февраля 2020 года                                                                                               <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, 3-и лица: ФИО2, Иван ФИО7, Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г.о. Красногорск, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что являются собственниками (по ? доли каждый) квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ на имя истцов выданы свидетельства о государственной регистрации права.

В жилом помещении имеют регистрацию истцы, их сыновья ФИО10 Ил.С., Ив.С, а также ответчик ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4

Ответчик и несовершеннолетняя ФИО4 были вселены и зарегистрированы в квартире как члены семьи, в связи с браком ФИО3 с ФИО2, в котором родилась дочь ФИО4 Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы указали, что с декабря 2018 года ответчик с ребенком на спорной жилплощади не проживают и помещением не пользуются, оплату жилищно-коммунальных платежей не производят.

Ответчик с ребенком в настоящее время проживают в квартире родителей ответчика по адресу: <адрес>, ул. 1-й микрорайон, <адрес>. Ответчик является собственником ? доли комнаты площадью 16,4 кв.м в указанной квартире.

Истцы, указывая, что членом семьи ответчик не является, регистрация ответчика и несовершеннолетней ФИО4 носит формальный характер, их регистрацией нарушаются права истцов, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующих ответчика и несовершеннолетнего ребенка, просят суд признать ответчика ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, несмотря на то, что о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту своего фактического проживания в <адрес> по указанному выше адресу, что подтверждается уведомлением о вручении судебной     корреспонденции, представленным в деле (л.д.37,38,46).

3-и лица ФИО10 Ил.С., Ив.С. в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.44).

3-е лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г.о. Красногорск в суд не явилось, извещалось (л.д.45).

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истцы ФИО5, И.В. являются собственниками (по ? доли каждый) квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ на имя истцов выданы свидетельства о государственной регистрации права, которые представлены в материалах дела (л.д.10,11), из содержания которых следует, что основанием возникновения права собственности явился договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении имеют регистрацию истцы, их сыновья ФИО10 Ил.С., Ив.С, а также ответчик ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4

Факт регистрации указанных граждан в спорной квартире подтверждается представленной в деле выпиской из домовой книги (л.д.15).

Судом установлено, что ответчик и несовершеннолетняя ФИО4 были вселены и зарегистрированы в квартире как члены семьи, в связи с браком ФИО3 с ФИО2, в котором родилась дочь ФИО4 (свидетельство о заключении брака л.д.12, свидетельство о рождении л.д.13). Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака л.д.14).

Из объяснений истцов следует, что с декабря 2018 года ответчик с ребенком на спорной жилплощади не проживают и помещением не пользуются, оплату жилищно-коммунальных платежей ФИО3 не производит. Ответчик с ребенком в настоящее время проживают в квартире родителей ответчика по адресу: <адрес>, ул. 1-й микрорайон, <адрес>. Факт проживания ФИО3 по указанному адресу в <адрес> подтверждается и фактом получения судебных извещений, направленных по указанному адресу.

Из представленной     в материалах дела выписки из ЕГРН следует, что ответчик ФИО3 является собственником ? доли комнаты площадью 16,4 кв.м в указанной квартире в <адрес> (л.д.32-33).

Учитывая, что ответчик ФИО3 с ребенком выехала и проживает не по адресу спорного жилого помещения, спорной жилплощадью не пользуется и самоустранилась от исполнения обязанностей по его содержанию, соглашение между сторонами по делу о пользовании ответчиком спорной жилплощадью отсутствует, отец ребенка не возражает против проживания ребенка с матерью, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 в спорной жилплощади носит формальный характер, следовательно, требование истцов о признании ФИО3 и М.И. утратившими право пользования спорным жилым помещением является законным, а потому оно подлежит удовлетворению судом.

Регистрацией ФИО3, М.И. в спорном жилом помещении нарушаются права истцов, поскольку они вынуждены производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующих в квартире лиц, а также лишены возможности реализовать свои права в полном объеме как собственники спорной жилплощади.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Принимая во внимание, что ФИО3, М.И. утратили право на спорную квартиру, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                      РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: