Решение по делу № 2-374/2014 (2-7491/2013;) от 14.10.2013

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Макеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Г. А. к Сорокиной Е. А. об установлении факта принятия наследства, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, о прекращении права собственности на 1/2 долю земельного участка и садового дома, признании права собственности на 1/2 долю садового дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Павлова Г.А. обратилась в суд с иском к Сорокиной Е.А. об установлении факта принятия наследства, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, о прекращении права собственности на 1/2 долю земельного участка и садового дома, признании права собственности на 1/2 долю садового дома и земельного участка.

С учетом уточнений по иску просила суд:

- установить факт принятия ею - Павловой Г. А. наследства в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и садового дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> после смерти сестры – Максимовой Т. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ней - Павловой Г. А. право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и садового дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти сестры – Максимовой Т. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Сорокиной Е.А. на земельный участок и садовый дом.

- указать в решении суда, что данное решение является основанием для прекращения права собственности Сорокиной Е.А. на 1/2 долю жилого дома и 1/2 земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ее отцу - Максимову А. В. на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года за № <данные изъяты>, свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года за № №, при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>». На данном земельном участке, наследодателем был возведен садовый дом. Данное имущество было приобретено Максимовым А.В. в период нахождения в браке с Максимовой Т. П.. При жизни, оба супруга совместно пользовались имуществом, обрабатывали земельный участок, производили оплату налогов и сборов, уплачивали членские и целевые взносы, задолженности по ним не имели. У Максимовых: Т.П. и А.В. родилось трое дочерей: истец Павлова Г. А., Сорокина Е. А. и Максимова Т. А.. ДД.ММ.ГГГГ года, Максимова Т. П., умерла. После ее смерти, ее супружеская доля в праве собственности на спорный земельный участок и имеющийся на нем садовый дом не выделялась, споров не было, в нотариальную контору никто из наследников первой очереди: трех дочерей и пережившего супруга не обращался, все продолжили пользоваться спорным имуществом сообща. Максимова Т. А., в силу имеющихся у нее заболеваний, была постоянно зарегистрирована и фактически проживала вместе с отцом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Максимов А. В., являющийся собственником спорного имущества. После смерти отца, наследниками первой очереди к его имуществу явились трое его дочерей: Павлова Г. А., Сорокина Е. А. и Максимова Т. А.. В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников также как и после смерти матери в нотариальную контору за оформлением наследственных прав не обращался. Как указывает истец, с момента смерти отца, она вместе с членами своей семьи и совместно с ответчиком продолжили пользоваться наследственным имуществом, определили между собой время пользования дачей, достигли соглашения по несению расходов по оплате членских и целевых взносов, и данное соглашение сторонами исполнялось, несли расходы по содержанию имущества, производили неотделимые улучшения. Третья сестра – Максимова Т.А. также пользовалась дачей, работ по ней и расходов никаких не несла, бывала на участке в силу физического состояния крайне редко. ДД.ММ.ГГГГ года Максимова Т.А. умерла. После ее смерти, они – Сорокина Е.А. и Павлова Г.А. продолжили пользоваться участком и домом, как и при жизни родителей и сестры. Также истец в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ года, ей от председателя СНТ «Мир» стало известно, что спорные земельный участок и садовый дом принадлежат на праве собственности Сорокиной Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем в приеме платежей по членским и целевым взносам ей было отказано. Как указывает истец, ответчик Сорокина Е.А. действительно оформила наследственные права на спорное имущество путем обращения ДД.ММ.ГГГГ года с письменным заявлением к нотариусу <адрес> Смирновой О.Р., но не после смерти отца, а после смерти их сестры Максимовой Т.А. Свидетельство о праве на наследство после смерти Максимовой Т.А. Сорокиной Е.А. было выдано на основании справки о фактическим принятии Максимовой Т.А. наследства после смерти отца в связи с регистрацией по одному адресу с наследодателем. Также истец в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что Сорокиной Е.А. было допущено злоупотребление правом, поскольку при обращении к нотариусу, ею было указано, что других наследников к имуществу сестры не имеется. В связи с тем, что разрешить возникший спор мирным путем не представляется возможным, ответчик чинит ей и членам ее семьи препятствия в пользовании земельным участком и садовым домом, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Павлова Г.А. в суд не явилась, о явке в суд извещена.

В судебном заседании представители истца Павловой Г.А. – Князева Ю.В. и Ермачкова И.В., действующие по доверенностям, уточненные исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Дополнительно, на вопросы суда пояснили, что после смерти родителей и сестры Максимовой Т.А., как истец, так и ответчик пользовались спорным имуществом, производили оплату за фактически потребленную электроэнергию, несли расходы по оплате членских и целевых взносов в период с ДД.ММ.ГГГГ год сообща, Павлова Г.А. производила уплату с ДД.ММ.ГГГГ года и Сорокина Е.А. и Павлова Г.А. стали нести расходы по 1/2 доле каждая. Павлова Г.А. проживала на даче в период с апреля по июль, а Сорокина с ДД.ММ.ГГГГ. Оплату начислений Павлова Г.А. производила за период с января по июнь, а Сорокиной Е.А. с июля по декабрь. Весной ДД.ММ.ГГГГ года, в течение установленных законом 6 месяцев после смерти Максимовой Т.А., истец за свой счет произвела покраску дома, внутренние работы по поддержанию дома, в 2006 году и в 2012 году занимались проведением ремонта крыши дома, заменой оконных рам в ДД.ММ.ГГГГ году.

Ответчик Сорокина Е.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года поясняла суду, что после смерти Максимова А.В., никто из наследников в нотариальную контору за оформлением наследственных прав не обращался. По факту, только ее сестра Максимова Т. приняла наследство и юридически, и фактически, поскольку имеется справка о фактическом проживании Максимовой Т.А. вместе с наследодателем по одному адресу. Больше никто из наследников к нотариусу не обращался. После смерти Максимовой Т.А., она – Сорокина Е.А. обратилась с заявлением к нотариусу, и указала, что есть второй наследник Павлова Г.А. Связаться с Павловой Г.А. она не имела возможности, в виду утери связи и наличием конфликтных отношений. Действительно, как после смерти родителей, так и после смерти сестры, Павлова Г.А. пользовалась дачей, проводила незначительные работы, особо никаких расходов не несла, все ремонтные работы производила она – Сорокина Е.А. (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ года)

В судебном заседании представитель ответчика Сорокиной Е.А. - Маковская С.В., действующая по доверенности, против удовлетворения иска возражала, представила письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором ссылалась на то, что действительно, со стороны истца имело место фактическое пользование земельным участком и садовым домом, но данные действия были истцом совершены намного позже срока установленного законом ст. 1154 ГК РФ. Истцом предоставлена квитанция № МУП «Ритуальные услуги» от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ Пуршевского кладбища об оплате захоронения, установке памятника и цветника Максимовой Т.А. Однако, оплата похорон, получение компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства, что отражено и в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, данные документы об оплате на погребение не могут выступать в качестве доказательств фактического принятия наследства. Стороной истца был вызван свидетель, которая дала показания, что ездила на дачу на майские праздники в период с ДД.ММ.ГГГГ гг. В этот период сестра Максимова Т.А. была жива. По показаниям свидетеля, они вместе с истицей делали ремонт крыши в ДД.ММ.ГГГГ году. Никаких доказательств, свидетельствующих о ремонте крыши в ДД.ММ.ГГГГ, истцом не предоставлено. Принимая данный факт во внимание, истица оказывала помощь в ремонте своей сестре Максимовой Т. (дата смерти Максимовой Т.А. - ДД.ММ.ГГГГ года). Этот факт не может служить подтверждением фактического принятия наследства, т.к. еще не возникло предмета наследования и право на наследование. Ермачкова И. не является наследницей и фигурантом гражданского дела № 2№, в связи с чем осмотр дачного участка Ермачковой Ириной и ее подругой в ДД.ММ.ГГГГ года не подразумевает под собой пользование и распоряжение наследственным имуществом наследником - Павловой Г.А., а действия третьих лиц - Ермачковой Ирины и ее подруги, не являются подтверждением фактического принятия наследства истцом - Павловой Г.А. Подтверждением фактического принятия наследства могут быть признаны действия наследника, свидетельствующие о принятии наследства непосредственно самим наследником. Истец не предоставляет доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства Павловой Г.А. Меры по сохранности имущества уже были предприняты ответчиком Сорокиной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, после завершения дачного сезона, а именно: установлены навесные замки, закрыты дверные замки, задвижки на воротах и калитке, выключена и слита вода из водопроводного крана, убран садовый инвентарь, отключено электричество. Таким образом, правового значения показания свидетеля и истца по данному вопросу не имеют. Факт пользования истцом имуществом в период с ДД.ММ.ГГГГ гг. на майские праздники, существенного значения не имеют, поскольку в указанный период собственником вышеуказанного имущества уже была Сорокина Е.А.

Стороной истца представлены копия квитанции от ДД.ММ.ГГГГ о покупке оконной рамы и копия накладной от ДД.ММ.ГГГГ о покупке железа оц.гофра. Даты вышеуказанных документов опровергают версию истца о фактическом принятии наследства. Требования Павловой Г.А. о признании её фактически принявшей наследство, не могут быть удовлетворены из-за отсутствия совокупности обстоятельств, свидетельствующих об этом. Факты и доказательства, имеющие юридическое и правовое значение, отсутствуют.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Мир» Романова Е.Ю. в судебном заседании пояснила суду, что она является председателем СНТ «Мир» с ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени исполняла обязанности бухгалтера данного СНТ. Изначально, владельцами спорного участка являлись родители истца и ответчика Максимовы. В ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истца и ответчика. С момента смерти родителей, и Сорокина Е.А. и Павлова Г.А. периодически пользовались земельным участком, каждый в свою очередь. В ДД.ММ.ГГГГ году, у сторон по делу умерла сестра Максимова Т., после чего Павлова Г.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ года внесла членские и целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ год включительно. С 2008 года, Сорокина Е.А. и Павлова Г.А. стали оплачивать начисления за фактически потребленную электроэнергию по 1/2 доле каждая. До ДД.ММ.ГГГГ года, то есть за ДД.ММ.ГГГГ год, оплату электроэнергии производила Павлова Г.А. Все внесенные платежи, отражаются в учетной карточке члена СНТ. Между сестрами, в виду наличия конфликтных отношений сложился порядок пользования имуществом, вместе сестры на даче не проживали. В ДД.ММ.ГГГГ Сорокина Е.А. представила в СНТ свидетельство о праве собственности на землю, после чего в СНТ от Павловой Г.А. отказывались принимать членские и целевые взносы, поскольку имелся собственник недвижимого имущества.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Павловой Г.А., и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>.

Выслушав объяснения представителей истца, заслушав возражения ответчика и его представителя, принимая во внимание объяснения представителя третьего лица СНТ «Мир», допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 14, п. 15, п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ) (п. 14).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (статья 701 ГК РФ), поручения (пункт 1 статьи 977 ГК РФ), комиссии (часть первая статьи 1002 ГК РФ), агентского договора (статья 1010 ГК РФ) (п.15).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п. 36).

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство) (п. 37).

Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках.

Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ (пункт 2 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства, день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, день, указанный в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - день вступления решения суда в законную силу, день отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ, день окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ (п. 38).

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них (п.51).

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Максимова Т.А. Ей на момент смерти на праве собственности в порядке фактического принятия наследства после смерти отца Максимова А.В. принадлежал земельный участок № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> Смирновой О.Р., зарегистрированного в реестре нотариальной конторы за № №.

Ее наследниками по закону по второй очереди являлись сестры Сорокина Е.А. и Павлова Г.А.

Сорокина Е.А. оформила наследство посредством обращения в нотариальные органы, получив указанное выше свидетельство о праве на наследство по закону. Павлова Г.А. приняла наследство фактически, поскольку пользовалась наследственным имуществом после смерти сестры Максимовой Т.А., несла наравне с Сорокиной Е.А. расходы по приобретению строительных материалов, производила неотделимые улучшения в доме, обрабатывала земельный участок.

Указанные выше обстоятельства, сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались <данные изъяты>), а также подтверждены показаниями свидетеля Серебровой Е.В.

Так, свидетельСереброва Е.В. показала суду, что знает семью истца Павловой Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года стали общаться ближе, ходили друг к другу в гости, дружат с дочерью истца – представителем Ермачковой И.П. У семьи Павловых имеется садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> куда она – свидетель ежегодно приезжала к гости к Павловым. До ДД.ММ.ГГГГ, на дачный участок приезжала и сестра Павловой Г.А. – Максимова Т.А. Последний раз, она – свидетель была на данном участке в майские праздники в 2011 году. На участке имеется небольшой 2-х этажный дом, деревянный из досок, покрашенный, участок огорожен деревянным забором по всему периметру, земли около 6 соток, имеются кустарники и посадки. Со слов Павловой Г.А. ей известно, что у Павловой Г.А. и Сорокиной Е.А. была достигнута договоренность по времени пользования спорным имуществом, каждая из сестер пользуется участком и садовым домом в определенные месяцы: Павлова Г.А. май, июнь и часть июля, а Сорокина июль, август и сентябрь. В ДД.ММ.ГГГГ года Максимова Т.А. умерла. После ее смерти, как Павлова Г.А., так и Сорокина Е.А. продолжали пользоваться участком. Она – свидетель была на даче вместе с семьей Павловых в ДД.ММ.ГГГГ года, помогала вести работы по очистке участка после зимы, убирали сухую траву, мусор, Павловы красили дом, осенью приезжали вдвоем с дочерью Павловой Г.А. чтобы проверить краны, замки и сохранность всего имущества. О том, каким образом производится оплата по электроэнергии, кто является членом СНТ, несет расходы по оплате членских и целевых взносов, свидетелю неизвестно.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетель не заинтересован в исходе дела, не состоит в родственных отношениях со сторонами, предупреждался судом об уголовной ответственности.

Таким образом, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование Павловой Г.А. об установлении факта принятия ею - Павловой Г. А. - наследства в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> после смерти сестры – Максимовой Т. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установление данного факта позволяет удовлетворить и требования Павловой Г.А. о признании за ней права собственности на 1/2 долю указанного наследственное имущество.

Удовлетворение требования о признании за Павловой Г.А. права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> указывает на недействительность свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом <адрес> Смирновой О. Р., зарегистрированного в реестре за №№, в части 1/2 доли указанного земельного участка.

Также судом установлено, что родителями Максимовой Т.А. – Максимовым А.В и Максимовой Т.П. на спорном земельном участке был возведен садовый дом, что подтверждается данными технического паспорта по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось сторонами. Однако зарегистрировать право собственности на данный жилой дом ни родители Сорокиной Е.А. и Павловой Г.А., ни их сестра Максимова Т.А. не успели, т.к. болели, а в последствии умерли (<данные изъяты>).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройки не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Поскольку Павлова Г.А. является наследником своих родителей, Максимовой Т.А. по закону, приняла наследство надлежащим образом, ей в порядке наследования перешло право собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> суд приходит к выводу о признании за Павловой Г.А. права собственности на 1/2 долю данного садового дома, т.е. в доле, соответствующей доле унаследованного земельного участка под домом.

Судом также установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый № №, а также декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, Сорокина Е.А. зарегистрировала право собственности на земельный участок № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № садовый <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> о чем ей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о государственной регистрации права, которые суд также находит необходимым признать недействительными в части 1/2 доли объектов недвижимости, что в свою очередь является основанием для прекращения права собственности Сорокиной Е.А. на 1/2 долю данных объектов.

Истец просит признать указанные свидетельства о государственной регистрации недействительными, считая, что удостоверенное ими право собственности на земельный участок и садовый <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> подлежит прекращению в 1/2 доле.

Суд находит состоятельным требование истца о прекращении права собственности на указные объекты недвижимого имущества в 1/2 доле в силу признания за ней права собственности на эту долю имущества.

Однако в удовлетворении требования о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на спорный земельный участок и садовый дом, суд считает необходимым отказать, поскольку сами по себе данные свидетельства не являются документом подлежащим оспариванию. Оспариванию в данном случае подлежит право собственности, которое судом в 1/2 доле прекращено в виду признания права собственности на эту долю за истцом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Павловой Г. А. к Сорокиной Е. А. об установлении факта принятия наследства, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, о прекращении права собственности на 1/2 долю земельного участка и садового дома, и о признании права собственности на 1/2 долю садового дома и земельного участка, удовлетворить частично.

Установить факт принятия Павловой Г. А. наследства в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти сестры – Максимовой Т. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом <адрес> Смирновой О. Р., зарегистрированное в реестре за №№ Сорокиной Е. А.

на наследственное имущество в виде земельного участка № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес> с кадастровым номером №, в части 1/2 доли.

Признать за Павловой Г. А. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и садовый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Прекратить право собственности Сорокиной Е. А. на 1/2 долю земельного участка № № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и садовый <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

В удовлетворении требования Павловой Г. А. о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и садовый <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, СНТ «Мир» - отказать.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости и основанием для государственной регистрации прекращения права собственности у Сорокиной Е. А. на 1/2 долю указанных выше земельного участка и садового дома и основанием для регистрации права собственности Павловой Г. А. на 1/2 долю указанного земельного участка и садового дома.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд, через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: