Решение от 11.03.2015 по делу № 2-106/2015 от 13.02.2015

    Дело № 2-106/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Георгиевское                                                                                               11 марта 2015 года

        Кологривский районный суд Костромской области в составе:

        председательствующего судьи Смирнова П.Р

        при секретаре Котиковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю Лесниковой А.З.

у с т а н о в и л :

Администрация Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю Лесниковой А.З., обосновывая заявление тем, что постановлением главы администрации Межевского района от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в соответствии с которым в долевую собственность граждан переданы сельскохозяйственные угодья. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Никольского сельского поселения <адрес>. В соответствии с нормами Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты> размещен на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационном стенде Никольского сельского поселения. Возражений от граждан, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию Никольского сельского поселения не поступало. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось по причине отсутствия кворума. Постановлением администрации Никольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель» сельскохозяйственного назначения СПК «Никольское». В связи с чем истец просит суд: прекратить право общей долевой собственностиЛесниковой А.З. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельную долю площадью <данные изъяты> на земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в границах участка ориентир <адрес> а так же признать право муниципальной собственности администрации Никольского сельского поселения на невостребованную земельную долю Лесниковой А.З. площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в границах участка <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Бочина Е.Н. будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, своим заявлением просила суд, рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.28).

Ответчик по делу наследник ответчика по делу Любимцева М.З., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, своим заявлением просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.32).

Представитель администрации Межевского муниципального района Костромской области по доверенности Смирнова Г.А. будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, своим заявлением просила суд, рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме(л.д.30).

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области по доверенности Назаров М.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом в адресованном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные требования поддерживает в полном объёме (л.д.26-27).

Представитель управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Костромской области по доверенности Добровольская Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом в адресованном суду заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя(л.д.22-23).

Изучив мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями).

Во исполнение указанных нормативных актов работники ТОО «Истоки» Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области бесплатно получили земельные паи в общей долевой собственности (л.д.4).

В соответствии с п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 12 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории.

В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...(п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными... (п. 3). Список невостребованных земельных долей публикуется в средствах массовой информации и утверждается на общем собрании участников долевой собственности (п. 4, п. 5). В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка,может долевой собственности,вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной обственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Межевского муниципального района Костромской области вынесено постановление за № <данные изъяты> «Об утверждении списков на выдачу свидетельств гражданам на право собственности на земельные доли» (л.д.4), ДД.ММ.ГГГГ в газете <данные изъяты>» за № опубликован список на невостребованные земельные доли (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ не состоялось общее собрание владельцев земельных долей СПК «Никольское» из за отсутствия кворума (л.д.7), на информационных щитах, расположенных на территории Никольского сельского поселения были вывешены объявления о проведении общего собрания владельцев земельных долей (л.д.6), в кадастровом паспорте спорного земельного участка, значится ответчик как правообладатель в общедолевой собственности в размере доли <данные изъяты> (л.д.5), ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Никольского сельского поселения Межевского района Костромской области вынесено постановление № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей на территории Никольского сельского поселения Межевского района» ответчик так же значится в данном списке (л.д.8-9).

Согласно справке отдела ЗАГС по Межевскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области, Лесникова А.З. ДД.ММ.ГГГГ./р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-16).

Согласно справке о совершении нотариальных действий от нотариуса Костромской нотариальной палаты по Межевскому нотариальному округу Костромской области, в производстве нотариуса заведено наследственное дело № к имуществу Лесниковой А.З.ДД.ММ.ГГГГ./р. умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследником принявшим наследство по закону является ЛМЗ (л.д.17).

После опубликования указанных выше информаций никто из пайщиков земельных долей в администрацию Никольского сельского поселения Межевского района Костромской области с вопросами и возражениями по поводу невостребованных земельных долей не обратился.

Из содержания выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, сельскохозяйственный производственный кооператив «Никольское» ликвидирован вследствие банкротства (л.д. 24-25).

Таким образом, исходя из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>». ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 13.04.2015░.

.

.