Решение по делу № 2-3976/2018 от 16.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск.

06 декабря 2018 года. дело №2-3976

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габидуллиной к Абдуллаеву, Сиражддинову, Сиражддиновой, Ханамходжаевой, Камильджановой, Садыковой, Расулову, Ханкельдиеву, Насырову, Маркосян, Маркосян, Тойчуеву о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Габидуллина Г.И. обратилась в суд с указанным иском, указывая, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована она и ее несовершенноелтние дети. В период с декабря 2010 года по октябрь 2013 года она по просьбе своих знакомых зарегистрировала их по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме, а именно Маркосян В.М., Абдуллаев У.М., Сиражддинов С.Ш., Сиражддинова Г.М., Ханамходжаева Ф.Э., Камильджанова Г.Х., Маркосян Н.В., Садыкова О.Н., Тойчуев А.О., Пасулов А., Ханкельдиев А.Р., Насыров К.Х. Фактически ответчики в указанном доме никогда не проживали, а были лишь зарегистрированы по месту жительства. При подаче заявления на прописку, они ее заверяли в том, что они регистрируются на небольшой период времени для трудоустройства, и что в ближайшее время выпишутся. Учитывая, что ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, личных вещей в доме не имеют, в расходах по содержанию жилья не участвуют, то считает, что они должны быть признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Просит признать Маркосян В.М., Абдулаева У.М., Сиражддинова С.Ш., Сиражддинову Г.М., Ханамходжаеву Ф.Э., Камильджанову Г.Х., Маркосян Н.В., Садыкову О.Н., Тойчуева А.О., Расулова А., Ханкельдиева А.Р., Насырова К.Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчики извещены по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 декабря 2010 года Габидуллина Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 13.11.2010г.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: Габидуллина Г.И., Рахмиова А.Е., Габидуллин А.Г., Абдуллаев У.М., Сиражддинов С.Ш., Сиражддинова Г.М., Ханамходжаева Ф.Э., Камильджанова Г.Х., Садыкова О.Н., Расулов А., Ханкельдиев А.Р., Насыров К.Х., Маркосян В.М., Маркосян Н.В., Тойчуев А.О.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Поскольку ответчики членом семьи истца не являются, законных оснований для занятия и пользования спорной квартирой у ответчиков не имеется, ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства, поэтому их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Габидуллиной Г.И. удовлетворить.

Признать Абудллаева, Сиражддинова, Сиражддинову, Ханамходжаеву, Камильджанову, Садыкову, Расулова, Ханкельдиева, Насырова, Маркосян, Маркосян, Тойчуева утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Абудллаева, Сиражддинова, Сиражддинову, Ханамходжаеву, Камильджанову, Садыкову, Расулова, Ханкельдиева, Насырова, Маркосян, Маркосян, Тойчуева с регистрационного учета из спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: