Решение по делу № 2-27/2014 от 10.01.2014

Дело № 2-27/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка       04 февраля 2014 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Янбулатовой З.С.,

с участием представителя истца Никоалева С.С. - Николаевой М.И.,

представителя ответчика - адвоката Рудявко С.А., представившего удостоверение № и ордер серии 013 № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Маганёвой Е.М. Е.М.,

рассмотрев исковое заявление Николаева <данные изъяты> к Барышникову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Николаев С.С. с указанным исковым заявлением обратился в Федоровский районный суд Республики Башкортостан, мотивировав его тем, чтоДД.ММ.ГГГГ между Николаевым С.С. и ФИО7, действующей в интересах Барышникова А.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. При этом в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Барышников А.Ю. обязался сняться с регистрационного учёта по указанному выше адресу до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени Барышников А.Ю. своего обязательства не выполнил, ввиду чего Николаев С.С. являясь собственником жилого дома не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью. Просит суд признать Барышникова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> отделение УФМС России по РБ снять Барышникова А.Ю. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец Николаев С.С. на судебное заседание не явился, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть гражданское дело без его участия.Представитель УФМС по Федоровскому району РБв судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без указанных лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания

В судебном заседании представитель истца Николаева М.И. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Барышников А.Ю. в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат Федоровского филиала БРКА Рудявко С.А.

Представитель ответчика - адвокат Рудявко С.А. возражал против удовлетворения исковых требований Николаева С.С. и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В ходе судебного разбирательства установлено, что действительно Николаеву С.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Николаев С.С. является собственником земельного участка, общей площадью 2474 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки АСП Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Барышников А.Ю. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает. В данное время его местонахождение не известно.

Из справки ОУФМС России по РБ в Фёдоровском районе № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Барышников А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно справки АСП Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 имеет следующий состав семьи: Николаев С.С. - муж, ФИО9- дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 - сын ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она основывает свои требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Барышников А.Ю. согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязался выписаться (сняться с регистрационного учёта) по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, не является членом семьи Николаева С.С., из дома выехал добровольно, личное имущество не имеется.

При таких обстоятельствах и учитывая, что Николаве С.С., является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, к тому же, какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о возможности дальнейшего проживания ответчика в вышеуказанном доме не имеется, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Николаева <данные изъяты> к Барышникову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Барышникова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Барышникова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Федоровский районы суд Республики Башкортостан.

Судья:            З.С. Янбулатова