Решение по делу № 2-5032/2015 от 03.07.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием представителя истца Усанова М.С. – Немовой Е.Н.,

ответчика Овчинниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усанова М. С. к администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области, администрации Ногинского муниципального района Московской области, ОвчинН.й Н. И. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Усанов М.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Ногинск МО», ОвчинН.й Н.И. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону.

В обосновании заявленных требований указал, что его бабушка Усанова К. В. являлась собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением за Усановой К. В. было признано право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее матери - Усановой А. Е.. Усанова К. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, не успев зарегистрировать свое право собственности на основании решения суда. На момент ее смерти, наследник первой очереди, ее сын, отец истца - Усанов С. А. уже умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти Усанова С.А. от ДД.ММ.ГГГГ Считает себя единственным наследником после смерти бабушки Усановой К. В..

Указывает, что фактически принял наследство, так как постоянно проживал в данном доме, следил за его техническим состоянием, ремонтировал, производил косметический ремонт внутри помещения, а также обрабатывал земельный участок, производил посадки.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. отбывал наказание в <адрес> и <адрес>

После отбывания наказания вернулся на постоянное место жительства по адресу: <адрес>

Совладельцем данного домовладения и земельного участка, в размере 1/2 доли является ОвчинН. Н. И..

В настоящее время решил оформить документы надлежащим образом, однако, так как регистрация права собственности на 1/2 долю домовладения Усановой К. В. на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведена не была, то решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен дом, находился в постоянном бессрочном пользовании, что подтверждается архивной выпиской договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ считает, что с переходом права собственности на долю дома, перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Границы земельных участков совладельцев данного дома определены на местности забором, споров по границам никогда не возникало.

Просил суд:

признать право собственности Усанова М. С. на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления;

признать право собственности Усанова М. С. на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Ногинского муниципального района МО.

В судебное заседание истец Усанов М.С. не явился, о явке в суд извещен.

Представитель истца Немова Е.Н. в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам иска.

Ответчик ОвчинН. Н.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель ответчика администрации муниципального обарзования «город Ногинск МО» в суд не явился, о явке в суд извещен, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации Ногинского муниципального района МО в суд не явился, о явке в суд извещен, направил в суд возражения по заявленным требованиям, просят отказать в иске по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что при жизни Усанова К. В. являлась собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Ногинского городского суда от 17.05.2005г. (л.д. 8-9).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Указанным решением за Усановой К. В. было признано право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее матери - Усановой А. Е. (л.д. 9 оборот).

Усанова К. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10), не успев зарегистрировать свое право собственности на основании решения суда.

На момент ее смерти, наследник первой очереди, ее сын, отец истца - Усанов С. А. уже умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108).

В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Единственным наследником после смерти бабушки Усановой К.В. является ее внук - Усанов М.С.

Как следует из справки нотариуса Сосиной Е.А. (л.д. 35), наследственного дела к имуществу Усановой К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012г №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец фактически принял наследство, так как постоянно проживал в данном доме, следил за его техническим состоянием, ремонтировал, производил косметический ремонт внутри помещения, а также обрабатывал земельный участок, производил посадки.

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в <адрес> и <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

После отбывания наказания вернулся на постоянное место жительства по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Совладельцем данного домовладения и земельного участка, в размере 1/2 доли является ОвчинН. Н. И., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15) свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 151-152).

Ответчик ОвчинН. Н.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Согласно п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Как установлено судом, земельный участок, на котором расположен дом, находился в постоянном бессрочном пользовании Ильичевой К.В., что подтверждается архивной выпиской договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17, 112-114, 115-117).

Как установлено решением Ногинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104-107), Усанова К.В. вместе со своей матерью Усановой А.Е. переехала из дер. <адрес> и перевезли свой дом к сестре Ильичевой П.В. на ее земельный участок по согласию обоих сторон по адресу: <адрес>. Усанова К.В. была постоянного прописана и проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь принципом земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, поскольку спорный земельный участок используется истцом под существующим домовладением, находится на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Усанова М. С. к администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области», администрации Ногинского муниципального района Московской области, ОвчинН.й Н. И. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать право собственности Усанова М. С., на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону по праву представления.

Признать право собственности Усанова М. С., на 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону по праву представления.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Усановым М. С. права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: