Решение по делу № 2-206/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-206/2022

46RS0026-01-2022-000224-02

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Хомутовка 26 июля 2022 года

Хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Ковалевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамоновой О.С. к Проценко С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Мамонова О.С. обратилась в суд с иском к Проценко С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорное жилое помещение – комната, принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал, а имеет только регистрацию, проживает по другому адресу. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

В судебном заседании истец Мамонова О.С. свои исковые требования поддержала по вышеуказанным обстоятельствам и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что спорное жилое помещение, а именно комната №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Ответчик по делу Проценко С.С. членом её семьи не является, зарегистрирован в спорном помещении, однако проживает по другому адресу. Бремя расходов по содержанию данного спорного жилого помещения Проценко С.С. никогда не нес и не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание ответчик Проценко С.С. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом по адресу его регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в адрес суда.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Принадлежность истцу спорного жилого помещения также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, исследованной в судебном заседании. Из указанной выписки следует, что ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Ответчик по делу Проценко С.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем никогда не проживал и не проживает.

От встреч с истцом ответчик уклоняется, бремя расходов по содержанию данного жилого помещения Проценко С.С. никогда не нес и не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Членом семьи истца ответчик не является.

Каких-либо договорных обязательств, либо соглашений между истцом и ответчиком не имеется.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются, как пояснениями истца Мамоновой О.С., данными ею в судебном заседании, так и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5 о том, что ответчик Проценко С.С. является бывшим гражданским мужем истца Мамоновой О.С. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, имеет только регистрацию, а также представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены суду доказательства того, что её исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик Проценко С.С. в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований Мамоновой О.С. не представил.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по тем основаниям, что ответчиком Проценко С.С. нарушаются ее права как собственника спорного жилого помещения и не позволяют ей в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мамоновой О.С. удовлетворить.

Признать Проценко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Татаренко