Решение по делу № 2-5438/2021 от 29.04.2021

Решение изготовлено в окончательном виде 07.09.2021г.

Дело № 2-5438/2021 06 сентября 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Шлопак С.А.

при секретаре Демишонкове К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

     Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ему на основании решения суда от 06.05.2006 года по делу 2-23/06-196 по иску о разделе имущества и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, в квартире с 2.12.2005г. зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца.

     Истец ссылается на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальным услугам не несет, общее хозяйство с истцом не ведет и единого бюджета с ним не имеет, его вещей в квартире не имеется.

Ссылаясь на указанное, положения ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования спорной квартирой, снять его с регистрационного учета (л.д. 3-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности, адвокат Малиновский А.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, однако возражений не представил.

Суд, изучив материалы настоящего дела, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

По правилу п.п.2,3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

     Судом установлено, что истцу на основании решения суда от 06.05.2006 года по делу 2-23/06-196 по иску о разделе имущества и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9-10, 13-24, 26-29).

В квартире с 2.12.2005г. зарегистрирован ответчик ФИО5, который, как указывает истец, не является членом семьи истца.

Истец ссылается на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальным услугам не несет, общее хозяйство с истцом не ведет и единого бюджета с ним не имеет, его вещей в квартире не имеется.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В статье 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Ответчик не отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Ответчик в ходе судебного разбирательства не представил доказательств, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение, в устной или письменной форме, касательно пользования им спорным жилым помещением.

При принятии решения суд исходит из того, что право требовать признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой принадлежит истцу как собственнику, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо требований о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика не было заявлено, доказательств того, что истцом ему создавались какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой, не представлено. Также не оспорен факт того, что он не оплачивает коммунальные услуги.

Доводы истца подтверждены актом, составленным работниками ТСЖ «Лотос» 02.09.2021г., согласно акту, ФИО2 никогда не вселялся в <адрес>, в квартире не проживал, его личных вещей в квартире не имеется.

Оценивая изложенные выше обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья

2-5438/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
Дубицкий Александр Александрович
Ответчики
ИВАНОВ ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ
Другие
Малиновский Артем Анатольевич
Суд
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга
Судья
Шлопак Светлана Александровна
Дело на сайте суда
frn.spb.sudrf.ru
29.04.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.04.2021Передача материалов судье
05.05.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.05.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.08.2021Подготовка дела (собеседование)
02.08.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.09.2021Судебное заседание
07.09.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.10.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.09.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее