Решение по делу № 2-4558/2019 от 03.04.2019

    14RS0035-01-2019-005085-50

    Дело №2-4558/2019

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск                                    15 апреля 2019 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова М.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Сахастроймонтаж» о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Волков М.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Сахастроймонтаж» о взыскании задолженности по договору аренды, указывая на то, что ____ с ответчиком был заключен договор аренды, по которому ответчик принял во временное пользование квартиру по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., обязался вносить арендную плату в размере 20 000 рублей в месяц. Арендатор свои обязательства по оплате исполнил не в полном объеме. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 270 447 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 904,47 руб., моральный ущерб в размере 10 000 руб.

В суд стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

В силу ст.608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно п.1 ст.611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу п. 1 ст. 614 Кодекса обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из материалов дела следует, что истец, являясь собственником квартиры по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., заключил ____ с ответчиком ООО «Сахастроймонтаж» в лице представителя Слободчикова К.В. договор аренды указанной квартиры, согласно п. 1.2 указанного договора стоимость аренды составляет 20 000 руб. ежемесячно.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что сторонами по договору аренды было достигнуто соглашение по всем его условиям, о чем свидетельствуют подписи сторон, при этом, ответчик в нарушение принятых на себя по договору обязательств не выплатил истцу оговоренную сторонами арендную плату.

При установленных обстоятельствах требования истца в части взыскании задолженности по договору аренды обоснованы и подлежат удовлетворению.

К взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 270 447 рублей.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик также обязан возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 904,47 рублей (чек-ордер от ____) в пользу истца.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку спор между сторонами имущественный.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сахастроймонтаж» в пользу Волкова М.Ю. задолженность по договору аренды в размере 270 447 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 904,47 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                п/п                И.В.Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В.Ефремов

Секретарь                                М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 15 апреля 2019 г.