Решение по делу № 2-218/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-218/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2018 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Михайловой Галины Борисовны к Яндутову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова Г.Б. обратилась в суд к Яндутову В.Н. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту проживания по тем мотивам, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата)г. она является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят). В указанной квартире с ее согласия по устному соглашению безвозмездно зарегистрирован по месту проживания ее дальний родственник - ответчик ФИО1 - с (дата) Вышеуказанные сведения имеются в домовой книге по (адрес изъят).

Фактически ответчик по указанному адресу никогда не проживал, в квартире имущества, принадлежащего ему, не имеется.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Г"К РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе его предоставить во владение и (или) пользование гражданину, в том числе и па безвозмездной основе.

В соответствии с и.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

К настоящему времени она не имеет желания иметь кого-либо зарегистрированным по месту проживания либо нахождения в принадлежащей ей квартире.

На неоднократные ее требования и просьбы о добровольном снятии с регистрации по вышеуказанному адресу ответчик не реагирует и у нее создалось мнение, что он в дальнейшем намерен претендовать на принадлежащее ей жилое помещение.

Ответчик постоянно проживает в селе (адрес изъят) Чувашской Республики совместно с супругой и своими родителями.

Согласно ст. 6 Закона РФ от (дата) № (в редакции от (дата)) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по месту жительства на новом месте.

Данную обязанность ответчик не исполнил до настоящего времени - зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу в принадлежащей мне квартире, чем также нарушаются мои права собственника жилого помещения.

В целях восстановления своих нрав, нарушенных ответчиком в результате отказа от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства, имею намерение признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от (дата) № (в редакции от (дата)) «О праве граждан РФ на свобод) передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина РФ по новому месту жительства, а в случае неисполнения данной обязанности - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашение о проживании ответчика по вышеуказанному адресу между сторонами имело место в устной форме.

Следовательно, это соглашение утратило свою силу со дня отказа ответчика от постоянного проживания в квартире и пользования им, т.е. с (дата) и у него отсутствуют предусмотренные законом основания для пользования жилым помещением, в том числе и право проживания в ней.

Последнее предложение о добровольном снятии с регистрации ответчику ею было предложено в ноябре месяце 2017 г.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

Ответчик членом ее семьи никогда не являлся,

Ответчик в содержании жилого помещения участия не принимал, коммунальные и иные платежи не оплачивал. Все расходы по содержанию жилого помещения несет только она, что подтверждается соответствующей выпиской из лицевого счета ООО «УК ЖКХ (адрес изъят)м.

Иных оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением, не имеется.

Следовательно, к настоящему времени ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, нос. Урмары, (адрес изъят), и потому подлежит признанию утратившими право пользования данным жильем, и подлежит снятию с регистрационного учета по месту проживания.

С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст.30-31,35 Жилищного кодекса РФ, просит признать Яндутова Владимира Николаевича, (дата) гола рождения, уроженца села (адрес изъят) Чувашской Республики, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) снять его с регистрации по месту жительства или пребывания по указанному адресу.

В судебном заседании истец Михайлова Г.Б. свои исковые требования поддержала полностью по указанным в них основаниям и просит их удовлетворить, указав, что между ней и Яндутовым В.Н. каких - либо договорных обязательств по поводу пользования жилым помещением, указанным в иске, не имеется.

Ответчик Яндутов В.Н. на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель МП МО МВД «Урмарский» по доверенности ФИО5 на удовлетворение исковых требований ФИО6 возражений не имеет, указав, что ФИО6, (дата) года рождения, уроженец д. (адрес изъят), зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) по согласию истцов.

Допрошенные судом свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что они хорошо знают заявителей ФИО9 и ФИО10, которые являются уроженцами (адрес изъят) Чувашской Республики и имеют в данной деревне в собственности жилой дом с приусадебным земельным, №, оставшиеся по наследству после смерти родителей, расположенные по (адрес изъят) также известно, что в указанном доме был прописан гражданский муж дочери ФИО10, то есть, ФИО11 - ФИО6, который фактически проживал в (адрес изъят), где снимали квартиру. При этом ответчик ФИО6 по месту регистрации в д. Козыльяры никогда не проживал, указанный в иске (адрес изъят), расположенный по (адрес изъят), фактически пустовал. Истица ФИО9 проживает в своем доме, расположенном в д. Козыльяры, по (адрес изъят), №, а истица ФИО10, проживая в (адрес изъят), приезжала в указанный дом лишь в летнее время, использовала его как на дачу.

Суд, выслушав объяснения истца, доводы представителя МП МО МВД «Урмарский», показания свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению в связи с его обоснованностью по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата)г. Михайлова Г.Б. является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).

В соответствии с адресной справкой от (дата), по имеющимся сведениям МП МО МВД РФ «Урмарский» Яндутов Владимир Николаевич, (дата) года рождения, уроженец (адрес изъят) ЧАССР, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), пгт. Урмары, (адрес изъят).

Согласно добытым по делу доказательствам суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном жилом доме.

В силу ст. ст. 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи. Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет. В соответствии со ст. ст. 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.

Статья 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону представить суду доказательства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований либо возражений. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от (дата) N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом РФ от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Правительства РФ от (дата) № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС России от (дата).

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится по общему правилу на основании личного заявления гражданина.

На основании вступившего в законную силу решения суда орган ФМС снимает бывшего члена семьи с регистрационного учета без его непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от (дата) №).

При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчик Яндутов В.Н., будучи зарегистрированный по месту жительства по адресу: (адрес изъят), в данном жилом доме фактически не проживал и не проживает, не несет на его содержание расходы, чем нарушаются права собственника жилого дома Михайловой Г.Б.

Анализируя представленные истцом материалы, с учетом доказательств, добытых в судебном заседании, суд считает исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Яндутова Владимира Николаевича, (дата) года рождения, уроженца (адрес изъят) (адрес изъят), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес изъят).

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес изъят), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес изъят), соответствующим подразделением Управления ФМС России по Чувашской Республике.

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Управление ФМС России по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева