Решение по делу № 2-429/2021 от 18.05.2020

У

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Х 14 мая 2021 года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре А4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Берег» к А1 о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Берег» обратился в суд с иском к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что А1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. На имя А1 оформлен лицевой счет У, ежемесячно начисляется плата за жилье и коммунальные услуги, которая Василенко А.В. не оплачивается. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2018 года до января 2021 года составляет 55 120,99 рубля. На указанную задолженность начислены пени в размере 6 701,16 рубля. С учетом уточненных исковых требований ЖСК «Берег» просит взыскать с А1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2018 года по август 2020 года в размере 71 885,99 рубля, пени в размере 5 224,15 рубля, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 054,66 рубля, почтовые расходы в размере 130 рублей.

Представитель истца А5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

В судебном заседании ответчик А1 явилась и ее представитель А7 против удовлетворения исковых требований возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 28 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 года N 491, также предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Пунктом 33 указанных правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствие с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если, в установленном законом порядке, не установлен иной срок.

Размер платы за коммунальные услуги регулируется ст. 157 ЖК РФ, в соответствие с положениями которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 43,4 кв.м., расположенная по адресу: Х Х, Х, принадлежит на праве собственности А1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года.

В указанной квартире зарегистрирована А1 согласно выписке из домовой книги от 00.00.0000 года.

Для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на имя А1 открыт лицевой счет У

Управление многоквартирным домом 26 «а» по Х, в Х в спорный период времени осуществляло ЖСК «Берег». согласно протоколу общего собрания учредителей ЖСК «Берег» от 00.00.0000 года, устава ЖСК «Берег».

Собственникам ежемесячно направляются счета - квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, которые содержат сведения о размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги, и капитального ремонта за расчетный период и сведения об образовавшейся задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка У в Х от 00.00.0000 года в связи с поступившими возражениями должника отменён судебный приказ от 00.00.0000 года, которым с А1 в пользу ЖСК «Берег» была взыскана задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 44 887,84 рубля и пени – 4 404,65 рубля.

Согласно представленной истцом в обоснование заявленных требований выписки из лицевого счёта о задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Х Х», Х, с мая 2018 года по август 2020 года образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг – 71 885,99 рубля, на которую начислены пени за период с 00.00.0000 года до апреля 2020 года – 5 224,15 рубля.

Из материалов дела следует, что на основании протокола У общего собрания членов ЖСК «Берег» от 00.00.0000 года установлен тариф за содержание и ремонт жилого фонда на 2018 год в размере 23,75 рубля за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, тариф за содержание домофонов в сумме 25 рублей с квартиры, содержание шлагбаума – 5 рублей с квартиры, содержание системы видеонаблюдения – 7 рублей с квартиры, ежемесячной платы в резервный фонд в размере 2,34 рубля за 1 в.м. общей площади жилого помещения.

Протоколом У общего собрания членов ЖСК «Берег» от 00.00.0000 года установлен тариф за содержание и ремонт жилого фонда на 2019 год в размере 23,48 рубля за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, за содержание и ремонт общего имущества в размере 19,85 рубля, тариф за содержание домофонов – 25 рублей с квартиры, содержание шлагбаума – 5 рублей с квартиры, содержание системы видеонаблюдения – 7 рублей с квартиры, ежемесячной платы в резервный фонд в размере 1 рубля за 1 в.м. общей площади жилого помещения.

Протоколом У общего собрания членов ЖСК «Берег» от 00.00.0000 года установлен тариф за содержание и ремонт жилого фонда на 2020 год в размере 24,28 рубля за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, за содержание и ремонт общего имущества в размере 20,64 рубля, тариф за содержание домофонов – 25 рублей с квартиры, содержание шлагбаума – 5 рублей с квартиры, содержание системы видеонаблюдения – 7 рублей с квартиры, ежемесячной платы в резервный фонд в размере 1 рубля за 1 в.м. общей площади жилого помещения.

Из объяснений сторон, данных в судебных заседаниях, из материалов дела усматривается, что решения членов ЖСК «Берег» являлись предметом судебной проверки, а именно апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хвого суда от 00.00.0000 года решение Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года в части признания недействительными решений общего годового собрания членов жилищно-строительного кооператива «Берег», оформленных протоколом У от 00.00.0000 года, по вопросам 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 отменено; в этой части принято новое решение, которым в иске А6 о признания указанных решений недействительными отказано.

Тем самым, размер платы, установленный ЖСК «Берег» за жилищную услугу на 2018, 2019, 2020 годы, является обоснованным и законным, рассчитанным, исходя из принятых на общих собраниях членов ЖСК «Берег» решений о размере платы.

Доводы ответчика об отсутствии доказательств обоснования тарифов, обязательных платежей, утверждении сметы доходов и расходов на общем собрании не нашли своего подтверждения в суде, опровергаются представленными в дело доказательствами – протоколами общих собраний членов ЖСК «Берег» за 2018, 2019, 2020 годы, сметами за 2019 – 2020 годы.

Между тем, в соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Размер задолженности за оказанные жилищно–коммунальные ответчика услуги подтверждается выпиской из лицевого счёта в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Х Х Х, расчётной суммой долга в отношении указанного помещения, в которых отражены начисленные суммы за предоставленные услуги и расчёт пени, нормативными документами, подтверждающими применяемые тарифы, представленными истцом в материалы дела.

Представленный А1 контррасчёт суд не может принять во внимание, поскольку он не основан на нормах действующего законодательства. Сумма в размере 35 375,06 рубля, которая по мнению ответчика подлежит исключению из общей суммы долга, ничем не обоснована, порядок формирования и расчет указанной суммы ответчиком суду не представлен.

Учитывая изложенное, суд считает, что с А9 в пользу ЖСК «Берег» подлежит взысканию задолженность за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 885,99 рубля.

Установив нарушение ответчиком обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать с А1 пени за заявленный истцом период с 00.00.0000 года до января 2021 года (с учетом Постановления Правительства Российской Федерации У от 00.00.0000 года пени не начислены за период с 00.00.0000 года до 00.00.0000 года).

Расчет размера пени, заявленный истцом за период с июня 2018 года по 00.00.0000 года, составил 5 244,15 рубля. С указанным расчетом пени суд не может согласиться.

Согласно расчету суда размер пени за периоды с 00.00.0000 года до 00.00.0000 года, с 00.00.0000 года до 00.00.0000 года составляет:

июн.2018

2 587,95

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
май.2018	1 041,08	1 041,08	11.06.2018	10.07.2018	30	7,25 %	0	1 041,08 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
1 041,08	11.07.2018	08.09.2018	60	7,25 %	1/300	1 041,08 * 60 * 1/300 * 7.25%	15,10 р.
1 041,08	09.09.2018	16.09.2018	8	7,25 %	1/130	1 041,08 * 8 * 1/130 * 7.25%	4,64 р.
1 041,08	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	1 041,08 * 91 * 1/130 * 7.5%	54,66 р.
1 041,08	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	1 041,08 * 182 * 1/130 * 7.75%	112,96 р.
1 041,08	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 041,08 * 42 * 1/130 * 7.5%	25,23 р.
1 041,08	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 041,08 * 42 * 1/130 * 7.25%	24,39 р.
1 041,08	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 041,08 * 49 * 1/130 * 7%	27,47 р.
1 041,08	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 041,08 * 49 * 1/130 * 6.5%	25,51 р.
1 041,08	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 041,08 * 56 * 1/130 * 6.25%	28,03 р.
1 041,08	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	1 041,08 * 57 * 1/130 * 6%	27,39 р.
2 587,95	11.07.2018	09.08.2018	30	7,25 %	0	2 587,95 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
2 587,95	10.08.2018	16.09.2018	38	7,25 %	1/300	2 587,95 * 38 * 1/300 * 7.25%	23,77 р.
2 587,95	17.09.2018	08.10.2018	22	7,50 %	1/300	2 587,95 * 22 * 1/300 * 7.5%	14,23 р.
2 587,95	09.10.2018	16.12.2018	69	7,50 %	1/130	2 587,95 * 69 * 1/130 * 7.5%	103,02 р.
2 587,95	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	2 587,95 * 182 * 1/130 * 7.75%	280,79 р.
2 587,95	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 587,95 * 42 * 1/130 * 7.5%	62,71 р.
2 587,95	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	2 587,95 * 42 * 1/130 * 7.25%	60,62 р.
2 587,95	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 587,95 * 49 * 1/130 * 7%	68,28 р.
2 587,95	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 587,95 * 49 * 1/130 * 6.5%	63,40 р.
2 587,95	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 587,95 * 56 * 1/130 * 6.25%	69,68 р.
2 587,95	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 587,95 * 57 * 1/130 * 6%	68,08 р.
июл.2018	2 367,12	2 367,12	11.08.2018	09.09.2018	30	7,25 %	0	2 367,12 * 30 * 0 * 7.25%	0,00 р.
2 367,12	10.09.2018	16.09.2018	7	7,25 %	1/300	2 367,12 * 7 * 1/300 * 7.25%	4,00 р.
2 367,12	17.09.2018	08.11.2018	53	7,50 %	1/300	2 367,12 * 53 * 1/300 * 7.5%	31,36 р.
2 367,12	09.11.2018	16.12.2018	38	7,50 %	1/130	2 367,12 * 38 * 1/130 * 7.5%	51,89 р.
2 367,12	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	2 367,12 * 182 * 1/130 * 7.75%	256,83 р.
2 367,12	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 367,12 * 42 * 1/130 * 7.5%	57,36 р.
2 367,12	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	2 367,12 * 42 * 1/130 * 7.25%	55,45 р.
2 367,12	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 367,12 * 49 * 1/130 * 7%	62,46 р.
2 367,12	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 367,12 * 49 * 1/130 * 6.5%	57,99 р.
2 367,12	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 367,12 * 56 * 1/130 * 6.25%	63,73 р.
2 367,12	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 367,12 * 57 * 1/130 * 6%	62,27 р.
авг.2018	1 826,39	1 826,39	11.09.2018	16.09.2018	6	7,25 %	0	1 826,39 * 6 * 0 * 7.25%	0,00 р.
1 826,39	17.09.2018	10.10.2018	24	7,50 %	0	1 826,39 * 24 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 826,39	11.10.2018	09.12.2018	60	7,50 %	1/300	1 826,39 * 60 * 1/300 * 7.5%	27,40 р.
1 826,39	10.12.2018	16.12.2018	7	7,50 %	1/130	1 826,39 * 7 * 1/130 * 7.5%	7,38 р.
1 826,39	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	1 826,39 * 182 * 1/130 * 7.75%	198,16 р.
1 826,39	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 826,39 * 42 * 1/130 * 7.5%	44,25 р.
1 826,39	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 826,39 * 42 * 1/130 * 7.25%	42,78 р.
1 826,39	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 826,39 * 49 * 1/130 * 7%	48,19 р.
1 826,39	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 826,39 * 49 * 1/130 * 6.5%	44,75 р.
1 826,39	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 826,39 * 56 * 1/130 * 6.25%	49,17 р.
1 826,39	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	1 826,39 * 57 * 1/130 * 6%	48,05 р.
сен.2018	2 405,84	2 405,84	11.10.2018	09.11.2018	30	7,50 %	0	2 405,84 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 405,84	10.11.2018	16.12.2018	37	7,50 %	1/300	2 405,84 * 37 * 1/300 * 7.5%	22,25 р.
2 405,84	17.12.2018	08.01.2019	23	7,75 %	1/300	2 405,84 * 23 * 1/300 * 7.75%	14,29 р.
2 405,84	09.01.2019	16.06.2019	159	7,75 %	1/130	2 405,84 * 159 * 1/130 * 7.75%	228,05 р.
2 405,84	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 405,84 * 42 * 1/130 * 7.5%	58,30 р.
2 405,84	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	2 405,84 * 42 * 1/130 * 7.25%	56,35 р.
2 405,84	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 405,84 * 49 * 1/130 * 7%	63,48 р.
2 405,84	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 405,84 * 49 * 1/130 * 6.5%	58,94 р.
2 405,84	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 405,84 * 56 * 1/130 * 6.25%	64,77 р.
2 405,84	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 405,84 * 57 * 1/130 * 6%	63,29 р.
окт.2018	2 709,86	2 709,86	11.11.2018	10.12.2018	30	7,50 %	0	2 709,86 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 709,86	11.12.2018	16.12.2018	6	7,50 %	1/300	2 709,86 * 6 * 1/300 * 7.5%	4,06 р.
2 709,86	17.12.2018	08.02.2019	54	7,75 %	1/300	2 709,86 * 54 * 1/300 * 7.75%	37,80 р.
2 709,86	09.02.2019	16.06.2019	128	7,75 %	1/130	2 709,86 * 128 * 1/130 * 7.75%	206,78 р.
2 709,86	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 709,86 * 42 * 1/130 * 7.5%	65,66 р.
2 709,86	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	2 709,86 * 42 * 1/130 * 7.25%	63,47 р.
2 709,86	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 709,86 * 49 * 1/130 * 7%	71,50 р.
2 709,86	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 709,86 * 49 * 1/130 * 6.5%	66,39 р.
2 709,86	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 709,86 * 56 * 1/130 * 6.25%	72,96 р.
2 709,86	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 709,86 * 57 * 1/130 * 6%	71,29 р.
ноя.2018	2 711,15	2 711,15	11.12.2018	16.12.2018	6	7,50 %	0	2 711,15 * 6 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 711,15	17.12.2018	09.01.2019	24	7,75 %	0	2 711,15 * 24 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 711,15	10.01.2019	10.03.2019	60	7,75 %	1/300	2 711,15 * 60 * 1/300 * 7.75%	42,02 р.
2 711,15	11.03.2019	16.06.2019	98	7,75 %	1/130	2 711,15 * 98 * 1/130 * 7.75%	158,39 р.
2 711,15	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 711,15 * 42 * 1/130 * 7.5%	65,69 р.
2 711,15	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	2 711,15 * 42 * 1/130 * 7.25%	63,50 р.
2 711,15	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 711,15 * 49 * 1/130 * 7%	71,53 р.
2 711,15	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 711,15 * 49 * 1/130 * 6.5%	66,42 р.
2 711,15	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 711,15 * 56 * 1/130 * 6.25%	72,99 р.
2 711,15	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 711,15 * 57 * 1/130 * 6%	71,32 р.
дек.2018	2 748,96	2 748,96	11.01.2019	09.02.2019	30	7,75 %	0	2 748,96 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 748,96	10.02.2019	10.04.2019	60	7,75 %	1/300	2 748,96 * 60 * 1/300 * 7.75%	42,61 р.
2 748,96	11.04.2019	16.06.2019	67	7,75 %	1/130	2 748,96 * 67 * 1/130 * 7.75%	109,80 р.
2 748,96	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 748,96 * 42 * 1/130 * 7.5%	66,61 р.
2 748,96	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	2 748,96 * 42 * 1/130 * 7.25%	64,39 р.
2 748,96	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 748,96 * 49 * 1/130 * 7%	72,53 р.
2 748,96	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 748,96 * 49 * 1/130 * 6.5%	67,35 р.
2 748,96	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 748,96 * 56 * 1/130 * 6.25%	74,01 р.
2 748,96	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 748,96 * 57 * 1/130 * 6%	72,32 р.
янв.2019	3 577,95	3 577,95	11.02.2019	12.03.2019	30	7,75 %	0	3 577,95 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
3 577,95	13.03.2019	11.05.2019	60	7,75 %	1/300	3 577,95 * 60 * 1/300 * 7.75%	55,46 р.
3 577,95	12.05.2019	16.06.2019	36	7,75 %	1/130	3 577,95 * 36 * 1/130 * 7.75%	76,79 р.
3 577,95	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	3 577,95 * 42 * 1/130 * 7.5%	86,70 р.
3 577,95	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	3 577,95 * 42 * 1/130 * 7.25%	83,81 р.
3 577,95	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	3 577,95 * 49 * 1/130 * 7%	94,40 р.
3 577,95	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	3 577,95 * 49 * 1/130 * 6.5%	87,66 р.
3 577,95	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	3 577,95 * 56 * 1/130 * 6.25%	96,33 р.
3 577,95	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	3 577,95 * 57 * 1/130 * 6%	94,13 р.
фев.2019	3 281,27	3 281,27	11.03.2019	09.04.2019	30	7,75 %	0	3 281,27 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
3 281,27	10.04.2019	08.06.2019	60	7,75 %	1/300	3 281,27 * 60 * 1/300 * 7.75%	50,86 р.
3 281,27	09.06.2019	16.06.2019	8	7,75 %	1/130	3 281,27 * 8 * 1/130 * 7.75%	15,65 р.
3 281,27	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	3 281,27 * 42 * 1/130 * 7.5%	79,51 р.
3 281,27	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	3 281,27 * 42 * 1/130 * 7.25%	76,86 р.
3 281,27	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	3 281,27 * 49 * 1/130 * 7%	86,58 р.
3 281,27	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	3 281,27 * 49 * 1/130 * 6.5%	80,39 р.
3 281,27	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	3 281,27 * 56 * 1/130 * 6.25%	88,34 р.
3 281,27	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	3 281,27 * 57 * 1/130 * 6%	86,32 р.
мар.2019	2 899,59	2 899,59	11.04.2019	10.05.2019	30	7,75 %	0	2 899,59 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 899,59	11.05.2019	16.06.2019	37	7,75 %	1/300	2 899,59 * 37 * 1/300 * 7.75%	27,72 р.
2 899,59	17.06.2019	09.07.2019	23	7,50 %	1/300	2 899,59 * 23 * 1/300 * 7.5%	16,67 р.
2 899,59	10.07.2019	28.07.2019	19	7,50 %	1/130	2 899,59 * 19 * 1/130 * 7.5%	31,78 р.
2 899,59	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	2 899,59 * 42 * 1/130 * 7.25%	67,92 р.
2 899,59	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 899,59 * 49 * 1/130 * 7%	76,50 р.
2 899,59	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 899,59 * 49 * 1/130 * 6.5%	71,04 р.
2 899,59	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 899,59 * 56 * 1/130 * 6.25%	78,07 р.
2 899,59	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 899,59 * 57 * 1/130 * 6%	76,28 р.
апр.2019	2 421,32	2 421,32	11.05.2019	09.06.2019	30	7,75 %	0	2 421,32 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 421,32	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/300	2 421,32 * 7 * 1/300 * 7.75%	4,38 р.
2 421,32	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	2 421,32 * 42 * 1/300 * 7.5%	25,42 р.
2 421,32	29.07.2019	08.08.2019	11	7,25 %	1/300	2 421,32 * 11 * 1/300 * 7.25%	6,44 р.
2 421,32	09.08.2019	08.09.2019	31	7,25 %	1/130	2 421,32 * 31 * 1/130 * 7.25%	41,86 р.
2 421,32	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 421,32 * 49 * 1/130 * 7%	63,89 р.
2 421,32	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 421,32 * 49 * 1/130 * 6.5%	59,32 р.
2 421,32	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 421,32 * 56 * 1/130 * 6.25%	65,19 р.
2 421,32	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 421,32 * 57 * 1/130 * 6%	63,70 р.
май.2019	2 419,29	2 419,29	11.06.2019	16.06.2019	6	7,75 %	0	2 419,29 * 6 * 0 * 7.75%	0,00 р.
2 419,29	17.06.2019	10.07.2019	24	7,50 %	0	2 419,29 * 24 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 419,29	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	1/300	2 419,29 * 18 * 1/300 * 7.5%	10,89 р.
2 419,29	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/300	2 419,29 * 42 * 1/300 * 7.25%	24,56 р.
2 419,29	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 419,29 * 49 * 1/130 * 7%	63,83 р.
2 419,29	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 419,29 * 49 * 1/130 * 6.5%	59,27 р.
2 419,29	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 419,29 * 56 * 1/130 * 6.25%	65,13 р.
2 419,29	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 419,29 * 57 * 1/130 * 6%	63,65 р.
июн.2019	2 911,88	2 911,88	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	0	2 911,88 * 18 * 0 * 7.5%	0,00 р.
2 911,88	29.07.2019	09.08.2019	12	7,25 %	0	2 911,88 * 12 * 0 * 7.25%	0,00 р.
2 911,88	10.08.2019	08.09.2019	30	7,25 %	1/300	2 911,88 * 30 * 1/300 * 7.25%	21,11 р.
2 911,88	09.09.2019	08.10.2019	30	7,00 %	1/300	2 911,88 * 30 * 1/300 * 7%	20,38 р.
2 911,88	09.10.2019	27.10.2019	19	7,00 %	1/130	2 911,88 * 19 * 1/130 * 7%	29,79 р.
2 911,88	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 911,88 * 49 * 1/130 * 6.5%	71,34 р.
2 911,88	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 911,88 * 56 * 1/130 * 6.25%	78,40 р.
2 911,88	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 911,88 * 57 * 1/130 * 6%	76,60 р.
июл.2019	2 251,37	2 251,37	11.08.2019	08.09.2019	29	7,25 %	0	2 251,37 * 29 * 0 * 7.25%	0,00 р.
2 251,37	09.09.2019	09.09.2019	1	7,00 %	0	2 251,37 * 1 * 0 * 7%	0,00 р.
2 251,37	10.09.2019	27.10.2019	48	7,00 %	1/300	2 251,37 * 48 * 1/300 * 7%	25,22 р.
2 251,37	28.10.2019	08.11.2019	12	6,50 %	1/300	2 251,37 * 12 * 1/300 * 6.5%	5,85 р.
2 251,37	09.11.2019	15.12.2019	37	6,50 %	1/130	2 251,37 * 37 * 1/130 * 6.5%	41,65 р.
2 251,37	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 251,37 * 56 * 1/130 * 6.25%	60,61 р.
2 251,37	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 251,37 * 57 * 1/130 * 6%	59,23 р.
авг.2019	2 909,38	2 909,38	11.09.2019	10.10.2019	30	7,00 %	0	2 909,38 * 30 * 0 * 7%	0,00 р.
2 909,38	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	1/300	2 909,38 * 17 * 1/300 * 7%	11,54 р.
2 909,38	28.10.2019	09.12.2019	43	6,50 %	1/300	2 909,38 * 43 * 1/300 * 6.5%	27,11 р.
2 909,38	10.12.2019	15.12.2019	6	6,50 %	1/130	2 909,38 * 6 * 1/130 * 6.5%	8,73 р.
2 909,38	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 909,38 * 56 * 1/130 * 6.25%	78,33 р.
2 909,38	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 909,38 * 57 * 1/130 * 6%	76,54 р.
сен.2019	1 987,35	1 987,35	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	0	1 987,35 * 17 * 0 * 7%	0,00 р.
1 987,35	28.10.2019	09.11.2019	13	6,50 %	0	1 987,35 * 13 * 0 * 6.5%	0,00 р.
1 987,35	10.11.2019	15.12.2019	36	6,50 %	1/300	1 987,35 * 36 * 1/300 * 6.5%	15,50 р.
1 987,35	16.12.2019	08.01.2020	24	6,25 %	1/300	1 987,35 * 24 * 1/300 * 6.25%	9,94 р.
1 987,35	09.01.2020	09.02.2020	32	6,25 %	1/130	1 987,35 * 32 * 1/130 * 6.25%	30,57 р.
1 987,35	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	1 987,35 * 57 * 1/130 * 6%	52,28 р.
окт.2019	2 424,88	2 424,88	11.11.2019	10.12.2019	30	6,50 %	0	2 424,88 * 30 * 0 * 6.5%	0,00 р.
2 424,88	11.12.2019	15.12.2019	5	6,50 %	1/300	2 424,88 * 5 * 1/300 * 6.5%	2,63 р.
2 424,88	16.12.2019	08.02.2020	55	6,25 %	1/300	2 424,88 * 55 * 1/300 * 6.25%	27,79 р.
2 424,88	09.02.2020	09.02.2020	1	6,25 %	1/130	2 424,88 * 1 * 1/130 * 6.25%	1,17 р.
2 424,88	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/130	2 424,88 * 57 * 1/130 * 6%	63,79 р.
ноя.2019	2 474,10	2 474,10	11.12.2019	15.12.2019	5	6,50 %	0	2 474,10 * 5 * 0 * 6.5%	0,00 р.
2 474,10	16.12.2019	09.01.2020	25	6,25 %	0	2 474,10 * 25 * 0 * 6.25%	0,00 р.
2 474,10	10.01.2020	09.02.2020	31	6,25 %	1/300	2 474,10 * 31 * 1/300 * 6.25%	15,98 р.
2 474,10	10.02.2020	09.03.2020	29	6,00 %	1/300	2 474,10 * 29 * 1/300 * 6%	14,35 р.
2 474,10	10.03.2020	06.04.2020	28	6,00 %	1/130	2 474,10 * 28 * 1/130 * 6%	31,97 р.
дек.2019	2 335,87	2 335,87	11.01.2020	09.02.2020	30	6,25 %	0	2 335,87 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
2 335,87	10.02.2020	06.04.2020	57	6,00 %	1/300	2 335,87 * 57 * 1/300 * 6%	26,63 р.
янв.2020	2 579,70	2 579,70	11.02.2020	11.03.2020	30	6,00 %	0	2 579,70 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
2 579,70	12.03.2020	06.04.2020	26	6,00 %	1/300	2 579,70 * 26 * 1/300 * 6%	13,41 р.
фев.2020	2 423,71	2 423,71	11.03.2020	06.04.2020	27	6,00 %	0	2 423,71 * 27 * 0 * 6%	0,00 р.
мар.2020	2 504,99	2 504,99	11.04.2020	06.04.2020	-4	6,00 %	0	2 504,99 * -4 * 0 * 6%	0,00 р.
Сумма основного долга: 57 801,00 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 8 146,28 руб.

Неустойка за период с 00.00.0000 года до 00.00.0000 года составляет 305,51 рубля, исходя из расчета: 71 885,99 * 4,25% * 13 * 1/300 = 305,51 рубля.

Всего размер неустойки за заявленный истцом период составляет 8 146,28 + 305,51 = 8 451,79 рубля.

Принимая во внимание заявленный истцом ко взысканию размер неустойки 5 224,15 рубля, с А10 пользу ЖСК «Берег» подлежат взысканию пени в общей сумме 5 224,15 рубля в пределах заявленных исковых требований

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения исковых требований, с А1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 054,66 рубля, а также почтовые расходы в размере 130 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Берег» к А1 о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Берег» задолженность в сумме 71 885 рублей 99 копеек, пени 6 701 рубль 16 копеек, почтовые расходы в размере 130 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 054 рубля 66 копеек, всего взыскать 80 771 (восемьдесят тысяч семьсот семьдесят один) рубль 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.