Решение по делу № 2-950/2010 от 10.03.2010

Дело № 2 – 950/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2010 г. Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Бандурко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Королева Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Королева Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она в 2004 году произвела перепланировку и переустройство квартиры расположенной по адресу: <адрес>, с целью повышения уровня комфортности.

В квартире была произведена перепланировка, а именно: на площади санузла перенесено сантехническое оборудование и установлено дополнительное сантехническое оборудование. Между кухней и комнатой выполнен дверной проем, объединяющий кухню и жилое помещение.

Истец ссылается на то, что совершенная перепланировка и переустройство ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, просит признать данную перепланировку и переустройство, соответствующей нормам СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец не явился извещен надлежащим образом.

Пр. истца ФИО3 в судебное заседание явился на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика – Администрации г. Королева МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Экспертному санитарно – эпидемиологическому заключению по проектной документации № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, при перепланировки, переустройстве, в стене между кухней и комнатой (4) выполнен дверной проем. Представленные материалы не противоречат требованиям санитарных правил СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Отдел Государственного пожарного надзора по г. Королеву ГУ МЧС РФ по Московской области в своём заключении от ДД.ММ.ГГГГ № не возражает против перепланировки, переустройства квартиры ФИО1

Управление архитектуры и градостроительства г. Королева МО оставляет решение на усмотрение суда.

Из выводов технического заключения ООО "МАГ-НЕД ХХ1 век", представленного истицей, усматривается, что при проведении работ по установке сантехнического оборудования не оказано негативного воздействия на прочность, устойчивость и несущую способность квартиры. Проем между кухней и жилой комнатой устроен на стадии возведения жилого дома в соответствии с проектом.

Магистральные трубопроводы системы водоснабжения и канализации при произведении работ не затронуты. Тепловой контур квартиры сохранен.

В результате проведенного обследования было установлено, что произведенные работы по перепланировке и переустройству не оказали негативного воздействия на конструкции квартиры и жилого дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что данной перепланировкой, переустройством, не нарушены санитарные, строительные, противопожарные нормы (СНиП), а также не нарушаются права и законные интересы других лиц, что не создает угрозы их жизни и здоровью..

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Королев удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А. Маркин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>