Решение по делу № 2-6220/2015 от 16.10.2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года г.Самара Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Лобановой Ю.В. при секретаре Нахапетян И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6220/15 по иску МИИ к ООО "УК Луч" об обеспечении свободного доступа к информации,

УСТАНОВИЛ:

МИИ обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с указанным иском, ссылаясь на то, что неоднократно испрашивал информацию у управляющей организации: общую информацию о компании, показатели финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах, о стоимости работ (услуг) по содержанию общего имущества дома, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, порядке и условиях их оказания, основания, по которым УК ООО «Луч» является управляющей организаций в доме №..., режиме работы, перечне многоквартирных, которые находятся в управлении УК ООО «Луч», с указанием адресов, планы работ на дата г.г. дата. МИИ в очередной раз обратился в УК ООО «Луч» с письменным запросом о предоставлении ему информации о деятельности данной организации. Он просил предоставить ему следующую информацию: годовую бухгалтерскую отчётность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему за дата.г., сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению домом адрес, сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг, сведения о договорах заключённых от имени собственников помещений дома №..., об использовании общего имущества дома, планы работ на дата г.г. по содержанию и ремонту общего имущества дома, тарифы для потребителей д. №... и формулы расчетов, с указанием правовых актов, которыми установлены такие тарифы. До сего времени ответов по данному запросу МИИ от УК ООО «Луч» не получил. Считает отказ в непредставлении ему запрашиваемой информации незаконным. Таким образом, указанными выше актами закреплено право МИИ на доступ к интересующей его информации. Отказ УК ООО «Луч» в предоставлении информации МИИ не предусмотрен действующим законодательством, является незаконным и нарушает его право на свободный доступ к информации. Просит суд с учетом уточнений признать незаконным непредставление Управляющей компанией ООО «Луч» информации МИИ: годовой бухгалтерской отчётности, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; сведения о доходах полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); планы работ на дата.г.; заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций). Обязать УК ООО «Луч» предоставить МИИ следующую информацию: годовой бухгалтерской отчётности, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; сведения о доходах полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); планы работ на дата.г.; заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании представитель истца, истец уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира в доме адрес

Управление д. адрес осущество\ет ООО УК "Луч".

В соответствии с частью 5 статьи 29 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом.

Согласно п. 1 ст. 8 Закона РФ N 2300-1 от 07.02.1992 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации о реализуемых исполнителем работах и услугах.

Пунктом 1 ст. 10 данного Закона предусмотрено, что исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о работах и услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, устанавливаются стандартами раскрытия информации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 утвержден "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее - Стандарт).

В соответствии п. 3 указанного Стандарта, управляющая организация, товарищество собственников жилья и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно п. 5(1) Стандарта товариществом собственников жилья и кооперативами информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды); в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального Закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», граждане вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими Федеральными законами.

Согласно подпункта «а», «б», «в» п.9, подпункта «б» п. 10, подпункта «б», «в» п. 11, «Стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 20210 года № 721 (далее - Стандарт) раскрытию подлежит в том числе: бухгалтерская отчётность,баланс и приложения к нему, сведения о доходах и расходах управляющей организации, сведения о договорах, заключённых управляющей компанией от имени собственников помещений об использовании общего имущества дома, плана работ на срок не менее 1 года, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании обозревался официальный сайт ООО УК "Луч", определенного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24.11.2011 N 543 "Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", однако информация, предусмотренная Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23.09.2010, на сайте не размещена.

Истцом ответчику неоднократно направлялись заявления о предоставлении информации, ответы на которые получены не были.

В деле имеется ответ ООО УК "Луч" от дата №..., из которого следует, что на обращения истца сообщают, что они не обязаны предоставлять МИИ информацию о помесячных объемах потребленных коммунальных услугах, так как это большой объем информации, указано, что до дата г. вся необходимая информация будет размещена на сайте ООО УК "Луч".

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, так как установлено, что ООО УК "Луч" незаконно не раскрыла информацию определенную пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, а именно: общую информацию об управляющей организации, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме *** руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МИИ удовлетворить частично.

Обязать ООО УК «Луч» раскрыть информацию, определенную пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, а именно: общую информацию об управляющей организации, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний, предоставив ее МИИ.

Взыскать с ООО УК "Луч" госпошлину в пользу МИИ в размере *** руб.

    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.12.2015 г.

Судья                       Ю.В. Лобанова