Решение по делу № 2-6046/2014 от 24.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2014 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании судебном заседании гражданское дело № 2-6046/14 по исковому заявлению Федяева С. В. к Квартиной Е. А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Федяев С.В. обратился в суд с иском к Квартиной Е.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником части жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>.

    Указал, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако, в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, в оплате коммунальных услуг не участвует.

    Основанием для регистрации являлось устное соглашение между истцом и ответчиком после регистрации заключить договор найма жилого помещения, который не заключен до настоящего времени.

    Считает, что регистрация ответчика в его доме носит формальный характер, в связи с чем, он не приобрел право пользования жилым помещением, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета (л.д. 2-3).

    В судебное заседание истец Федяев С.В. не явился, его представитель по доверенности Коробков В.Е. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик в жилое помещение не вселялся и никогда не проживал в нем, его личные вещи в доме отсутствуют, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует (л.д. ).

    Ответчик Квартина Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС по Московской области в городском поселении Мытищи в судебное заседание не явился, извещен.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Частью 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Из материалов дела следует, что Федяев С.В. является собственником части жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4,8,12).

    Судом установлено, что по указанному адресу зарегистрирована Квартина Е.А. (л.д. 6-7), которая в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, ее регистрация в доме изначально носила формальный характер, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника дома, какое –либо соглашение между истцом и ответчиком на предмет пользования домом отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

    Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

    В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    Из письма Сухаревского ОП МУ МВД России Мытищинское следует, что Квартина Е.А. в доме № расположенного по адресу: <адрес>, не проживает (л.д.11).

    На основании изложенного суд находит, что поскольку возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено фактом вселения его в данное жилое помещение и проживанием в нем, а в рассматриваемом случае ответчик в жилое помещение не вселялся, в связи с чем, права пользования им не приобрел и спорное жилое помещение не является его местом жительства.

    Доказательств, свидетельствующих о том, что Квартине Е.А. чинились препятствия во вселении, не имеется, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета, так как спорное жилое помещение не являлось и не является ни местом ее жительства, ни местом пребывания.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Федяева С. В. к Квартиной Е. А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Квартину Е. А. неприобретшей право пользования частью жилого дома, принадлежащей Федяеву С. В., расположенной по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия Квартиной Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.    

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ