Решение по делу № 2-1547/2013 от 08.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО4 иск поддержала. В обоснование исковых требований указала, что ФИО1 на основании договора социального найма, заключенного с Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> занимает указанную выше квартиру. Истица обратились к Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес> с заявлением, о передаче занимаемой квартиры ей в собственность в порядке приватизации, однако ответчик оставил заявление без удовлетворения без объяснения причин. В настоящее время в указанной выше квартире постоянно зарегистрирована и проживает истица. Ранее участия она в приватизации не принимала. Указала, что спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу состоит на учете в реестре муниципального имущества и муниципальной казне городского поселения Нахабино. Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суда заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истицы, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).

Из материалов дела следует, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью и состоит на учете в реестре муниципального имущества Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района МО.

Истица обратилась к ответчику с заявлением, о передаче занимаемой квартиры ей в собственность в порядке приватизации, однако ответчик оставил заявление без удовлетворения без объяснения причин.

Суд считает, что указанные выше обстоятельства не могут служить основанием для отказа истице в приватизации занимаемого ей жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем:

1) приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Учитывая, что ФИО1 на законном основании - на основании договора социального найма занимает жилое помещение, являющееся муниципальным, в приватизации каких-либо других жилых помещений истица не участвовала, что подтверждается материалами дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П. Брижевская