Решение от 12.08.2014 по делу № 2-558/2014 от 01.07.2014

Дело № 2<данные изъяты>___________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области <данные изъяты> 2014 года

Мотивированное решение составлено 15.08.2014.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре А.А.Разумовской,

с участием истца ФИО1,

третьего лица по делу ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользовании я жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3, ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, квартал 3А, <адрес> (далее также – спорное жилое помещение, спорная квартира). В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая членом семьи истца не является. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, в квартире не проживает, ее местонахождение истцу не известно. С целью защиты своих жилищных прав истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что право на спорную квартиру возникло у нее по договору дарения, заключенному с ответчиком ФИО3, вследствие чего права на квартиру у ответчика прекращены с момента передачи имущества.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Третье лицо – ФИО6, являющийся сособственником спорного жилого помещения, против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что ответчик ФИО3 после дарения своей доли истцу ФИО1 в спорной квартире не проживает.

Представитель УФМС России по Московской области в Люберецком районе, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела (свидетельство о государственной регистрации права – л.д. 7, выписка из ЕГРП – л.д.8), истцу на праве общей с третьими лицами по делу - ФИО6, ФИО7 - долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, квартал 3А, <адрес>. Право собственности истца на ? долю квартиры, как это видно из свидетельства о государственной регистрации права и договора дарения, возникло на основании договора дарения доли квартиры от 27.08.2010г. заключенного с ответчиком ФИО3.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно объяснениям ФИО1, до настоящего времени ответчик ФИО3 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, что видно из выписки из домовой книги, (л.д. 9), чем ущемляет права истца.

Собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание обстоятельства прекращения права собственности ФИО3 на спорное жилое помещение, учитывая отсутствие между сторонами каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой после перехода права собственности к истцу, суд находит требования истца о прекращении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1940198 ГПК РФ,

                     р е ш и л:

░░░ ░░░1 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ 3░, <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░