Решение по делу № 2-292/2022 (2-9670/2021;) от 04.10.2021

    Дело № 2-292/2022

35RS0010-01-2021-015260-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                             13 января 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой

при секретаре А.С. Майоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Фрязиново» к Пафуниной Г. В., Жукову С. А. о взыскании задолженности,

установил:

ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском, указывая, что ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 и ФИО2 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.08.2021 включительно в размере 23 333 рублей 54 копейки.

Просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, ФИО2, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.08.2021 включительно в размере 23 333 рублей 54 копейки, пени в размере 2 064 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 961 рубль 94 копейки.

13.10.2021 в качестве соответчика привлечен Городской округ город Вологда в лице Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды.

01.11.2021 в качестве соответчиков привлечены Пафунина Г.В., Жуков С.А.

В судебное заседание представитель истца ОАО "Фрязиново" не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Пафунина Г.В. не явилась, извещена надлежаще.

В судебное заседание ответчик Жуков С.А. не явился, извещен надлежаще.

В судебное заседание третье лицо нотариус Михайлова Е.Е. не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутсвие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Установлено, что 1/4 доля права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО1, 3/4 - за ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Из ответа на запрос суда нотариуса Михайловой Е.Е. от 22.10.2021 следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь Пафунина Г.В., заведено наследственное дело №, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился его сын Жуков С.А., заведено наследственное дело №.

Таким образом Пафунина Г.В. приняла наследство в виде 3/4 доли в праве общей собственности на квартиру №, а Жуков С.А. принял наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из вышеизложенного следует, что надлежащими ответчиками являются Пафунина Г.В. и Жуков С.А., принявшие наследство после смерти ФИО1, ФИО2

При таких обстоятельствах, учитывая, что заявленная к взысканию сумма задолженности не превышает стоимость принятого наследниками наследственного имущества, кадастровая стоимость которого, согласно представленной выписки ЕГРН составляет 1 798 413 рублей 53 копейки, установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение, на основании указанных выше норм о наследовании с ответчиков Пафуниной Г.В., Жукова С.А. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

Расчет задолженности и пени судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем суд берет его за основу решения.

Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности и пени, суду не представлено.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Пафуниной Г.В., Жукова С.А. в пользу ОАО «Фрязиново» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 961 рубль 94 копейки.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Пафуниной Г. В., Жукова С. А. солидарно в пределах стоимости наследственного имущества в пользу АО "Фрязиново" задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2019 по 31.08.2021 включительно в сумме 23 333 рубля 54 копейки, пени в размере 2 064 рубля 38 копеек, расходы на уплату государственной пошлины 961 рубль 94 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                                                                   Л.Н. Данилова

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.01.2022