Решение по делу № 2-1959/2015 (2-12575/2014;) от 10.09.2014

                 Дело № 2-1959/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при участии ФИО4 <адрес> ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, требуя признать последних прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, выселить. Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность указанное жилое помещение, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес>. На день подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире на регистрационном учете состояли ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9 принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3 в настоящее время стоят на регистрационном учете в спорном жилом помещение, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, членом семьи собственника не являются, в связи с чем, истец просит удовлетворить заявленные требования.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ФИО15 ФИО10

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО11, действующая от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО15 ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Истец ФИО1 до начала судебного разбирательства представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы ответчиков, настаивавших на рассмотрении дела по существу, заключение ФИО4 <адрес> полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес>.

В соответствии с п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на день подписания договора в квартире на регистрационном учете состоят: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете: ст. жилец - ФИО2, ст. жилец – ФИО3

На основании договора купли-продажи спорная <адрес> в <адрес> продана ФИО1 ФИО10, государственная регистрация права собственности ФИО10 произведена ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №

В судебном заседании ответчик ФИО2, ее представитель ФИО11 (полномочия проверены), ответчик ФИО3 исковые требования не признали, полагают, что квартира продана незаконно, иного жилья у них не имеется, в настоящий момент ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем в удовлетворении его требований надлежит отказать, на рассмотрении по существу настаивают.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что на момент рассмотрения спора ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, в то время как только титульному владельцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также право требовать устранения всяких нарушений его прав, соответственно у ФИО1 нет материального интереса и нарушенного права, подлежащего защите в судебном порядке, в связи с чем суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного текста решения ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий ФИО14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при участии ФИО4 <адрес> ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного текста решения ДД.ММ.ГГГГ года.

    Председательствующий              ФИО14