Решение по делу № 2-556/2021 от 26.05.2021

Дело №2-556/2021

УИД 11RS0016-01-2021-000984-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е.А.,

ответчика Михеевой С.Н., представителя ответчика Скрипки П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт

02 сентября 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Расчетный центр» к Михеевой С. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к Михеевой С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2021 в размере 79 736,15 руб., а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 2 592,08 руб. В обоснование исковых требований указано, что ответчики, являясь долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, надлежащим образом не выполняет возложенную на них законом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Соловьев Н.Е.

Истец, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя после перерыва не направил. До перерыва в судебном заседании представитель истца Куприянов Д.В. поддержал иск к ответчикам, указал, что именно на них лежит обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Ответчик Михеева С.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <данные изъяты> представитель ответчика Михеевой С.Н. Скрипка П.Н. возражали удовлетворению исковых требований, полагая, что ответственность в виде взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на Соловьева Н.Е., как на лицо, проживающее в спорном жилом помещении. Заявили о пропуске исковой давности по заявленным требованиям. Также указали, что истцом при расчете задолженности не учтена сумма оплаты в размере 8 094,52 руб., просили учесть, что семья ответчика признана малоимущей.

Третье лицо Соловьев Н.Е. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменной позиции по спору не представил.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся, исследовав письменные материалы дела, материалы административных дел №2а-325/2019, 2а-545/2020, 2а-313/2021, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой), а на собственника комнаты в коммунальной квартире также обязанность по содержанию общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ указано, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Данными правилами определен состав общего имущества, в которое, в том числе включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и т.д.

В пункте 11 названных Правил предусмотрены затраты на содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, которые включают в себя в том числе сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании части 7 приведенной правовой нормы размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения в виде комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, являются Михеева С.Н. (доля в праве 99/100) и несовершеннолетняя <данные изъяты> <дата> г.р. (доля в праве 1/100).

Поводом для обращения ООО «Расчетный центр» с иском послужил факт ненадлежащего исполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно расчету истца по состоянию за период с августа 2015 года по 1 марта 2021 года задолженность по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги составляет 79 736,15 руб.

В рамках рассмотрения дела стороной ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (исходя из контррасчета – за период с августа 2015 года по февраль 2018 года).

Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

Статья 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200).

В силу ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 205 Гражданского кодекса РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из содержания искового заявления следует, что ООО «Расчетный центр» заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2015 года по февраль 2021 года (по состоянию на 01.03.2021).

Согласно штампу на исковом заявлении ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском 26.05.2021.

Таким образом, поскольку на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением трехгодичный срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с августа 2015 года по май 2018 года истек, то в силу положений ст.199 Гражданского кодекса РФ указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части. При этом, допустимых и относимых доказательств своевременного обращения в суд истцом не представлено.

Разрешая исковые требования о взыскании с Михеевой С.Н. и Михеевой О.С. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2018 года по февраль 2021 года, суд исходит из следующего.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ООО «Расчетный центр» фактически производит управление и обслуживание спорного дома и квартиры, принадлежащей ответчикам, в спорный период предоставляло коммунальные услуги, в том числе в жилое помещение ответчиков, производило начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за заявленный период. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету истца за период с 01.06.2018 по 28.02.2021 истцом оказано услуг по управлению и обслуживанию спорного жилого помещения на сумму 39 425,43 руб.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Учитывая, что в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ размер задолженности в размере 39 425,43 руб. ответчиками не опровергнут, допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении в части взыскания с Михеевой С.Н. и <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 28.02.2021 в размере 39 425,43 руб.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В Постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Как установлено выше, Михеева С.Н. является собственником 99/100 доли комнаты по адресу: <адрес>, а <данные изъяты> – 1/100 доли.

Таким образом, с учетом вышеприведенных положений норм законодательства, с Михеевой С.Н. подлежит взысканию 39 031,18 руб., а с Михеевой О.С. – 394,25 руб., то есть задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая, что <данные изъяты> <дата> г.р., является малолетней, на дату рассмотрения дела ей 13 лет, в связи с чем, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 394,25 руб. подлежит взысканию с ее законного представителя Михеевой С.Н.

Доводы ответчика о том, что ответственность в виде взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на Соловьева Н.Е., как на лицо, проживающее в спорном жилом помещении, суд находит несостоятельными, поскольку в силу норм действующего законодательства собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя содержания данного помещения. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит в силу действующего законодательства истцу, и он вправе заявлять требования об оплате задолженности по коммунальным услугам к собственникам жилых помещений.

При этом, следует отметить, что собственник, оплативший коммунальные услуги в полном размере, включая долю других сособственников, вправе через суд требовать с других сособственников либо лиц, проживающих в жилом помещении, возмещения убытков в рамках ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Ссылки ответчика на то, что при расчете задолженности ООО «Расчетный центр» не учтена сумма оплаты в размере 8 094,52 руб., суд также находит несостоятельными, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Напротив, согласно расчету истца указанная сумма учтена при определении задолженности за 2019 год (на январь 2019 года задолженность составляла 61 976,78 руб., оплачено ответчиком 5 467,06 руб., начислено к оплате за январь 2019 года 278,85 руб., следовательно, задолженность на февраль 2019 года составит 56 788,57 руб. (61 976,78 руб. - 5 467,06 руб. + 278,85 руб. = 56 788,57 руб.); в феврале 2019 года начислено к оплате 1096,61 руб., следовательно, задолженность на март 2019 года составит 57 885,18 руб. (56 788,57 руб. + 1096,61 руб. = 57 885,18 руб.); в марте оплачено ответчиком 1 375,46 руб., начислено к оплате за март 2019 года 1251,21 руб., следовательно, задолженность на апрель 2019 года составит 57 760,93 руб. (57 885,18 руб. - 1 375,46 руб. + 1251,21 руб. = 57 760,93 руб.); в апреле оплачено ответчиком 1252 руб., начислено к оплате за апрель 2019 года 1219,10 руб., следовательно, задолженность на май 2019 года составит 57 728,03 руб. (57 760,93 руб. – 1252 руб. + 1219,10 руб. = 57 728,03 руб.).

Указание Михеевой С.Н. на трудное материальное положение и, как следствие, невозможность исполнения обязательств по оплате задолженности по коммунальным услугам, не могут быть основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку не имеют юридического значения при рассмотрении дела. Данные обстоятельства не освобождают ответчика от исполнения взятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и не допускают одностороннего отказа от его исполнения. Указанные доводы могут быть предметом при рассмотрении заявления о предоставлении отсрочки, рассрочки исполнения судебного акта при предоставлении доказательств уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу ООО «Расчетный центр» подлежат также взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1281,52 руб. (пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований), то есть с Михеевой С.Н. - 1 268,70 руб., с Михеевой О.С. - 12,82 руб. При этом, учитывая, что <данные изъяты> <дата> г.р., является малолетней, на дату рассмотрения дела ей 13 лет, в связи с чем, судебные расходы подлежат взысканию с ее законного представителя Михеевой С.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Расчетный центр» удовлетворить частично.

Взыскать с Михеевой С. Н. в пользу ООО «Расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 031,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 268,70 руб.

Взыскать с законного представителя <данные изъяты> – Михеевой С. Н. в пользу ООО «Расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 394,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12,82 руб.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья              Т.А. Сурнина

В окончательной форме решение принято 03.09.2021.