Решение по делу № 2-208/2013 от 01.02.2013

Дело №______________________________________________________________________________

                 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                 ДД.ММ.ГГГГ

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре С.В. Манукян,

с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности Е.В. Соколова,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие основания.

Истцу на праве собственности, возникшем 08.10.2002, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение). 25.01.2003 между сторонами заключен брак. Ответчик вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в квартире по месту жительства с 27.11.2003 в качестве члена семьи собственника как его супруга. 16.01.2013 брак между сторонами расторгнут, семейные отношения фактически прекращены. Ответчик в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения не снимается. Ссылаясь на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, истец просит прекратить в отношении ответчика право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что в спорной квартире фактически не проживает, однако просила в иске отказать в связи с наличием у нее намерений заявить требования о признании спорной квартиры совместной собственностью супругов, поскольку до регистрации брака стороны проживали вместе и вели совместное хозяйство. Просила в иске отказать.    

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Собственнику имущества, в силу положений ст.209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник, согласно ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ и абз.11 ст.12 ГК РФ, осуществляется путем прекращения правоотношения.

Как следует из объяснений сторон и подтверждается материалами дела (договор мены квартир, передаточный акт, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру – л.д.8, 9-10, 11), спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора мены квартир от 01.10.2002. Право собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права, возникло у истца 08.10.2002.

Из выписки из домовой книги (л.д.12) усматривается и сторонами не опровергается, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 возникло 27.11.2003 на основании волеизъявления собственника квартиры в связи с возникновением брачно-семейных отношений с истцом по делу (свидетельство о заключении брака от 25.01.2003 – л.д. 7).

Семейные отношения между сторонами, согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.13), прекращены 16.01.2013.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из объяснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, после расторжения брака истец неоднократно выдвигала устные требования ответчику добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии волеизъявления истца на дальнейшее предоставление ответчику права пользования принадлежащим ему спорным жилым помещением.

Ответчик не опровергает доводы истца о прекращении семейных отношений, а также факт своего непроживания в спорной квартире, однако требования истца не признает, ссылаясь на то, что до регистрации брака стороны совместно проживали и вели общее хозяйство.

Указанные доводы ответчика суд находит несостоятельными, поскольку в силу положений п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ (СК РФ), имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью и режим совместной собственности на такое имущество не распространяется, за исключением случаев, если в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст.37 СК РФ).

Из доводов сторон не следует, что спорная квартира в период их брака претерпела реконструкцию, капитальный ремонт либо переоборудование, значительно увеличивающие ее стоимость. Доказательств приобретения спорной квартиры в том числе за счет средств ФИО2, отвечающих требованиям относимости и допустимости, стороной ответчика не представлено. Тем самым, суд приходит к выводу, что спорная квартира является личной собственностью истца.

Как следует из объяснений сторон, после прекращения семейных отношений, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между ними не достигнуто.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что право пользования ФИО2 спорной квартирой как члена семьи собственника жилого помещения возникло вследствие заключения брака с ФИО1, суд находит требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением после прекращения их семейных отношений основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

    Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья                               С.А.Рязанцева