Решение по делу № 2-317/2019 от 04.02.2019

гражданское дело № 2-317/237-2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года                                  г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Козлова А.В.,

с участием представителя истца Овчарова А.Н. – Синицыной Е.С., действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Богданове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчарова Алексея Николаевича к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение (территориальное г. Курск), Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Овчаров А.Н. в лице своего представителя по доверенности Синицыной Е.С., обратился в Курский районный суд <адрес> с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение (территориальное <адрес>) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Совета народных депутатов за подписью начальника Орловской КЭЧ района Овчарову А.Н., супруге Овчаровой Л.Н., сыну ФИО6 и дочери ФИО7 было передано жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 63,63 кв.м., в том числе жилой площадью 43,57 кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу. Как следует из карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ Овчаров А.Н. постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется. Указанная квартира относится к государственному жилищному фонду. Вместе с тем, как следует из сообщений ООО ГУЖФ, Администрации Клюквинского сельсовета <адрес> право собственности за ним и другими членами семьи не зарегистрировано. Спорная квартира является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, а также не является служебной. Военный городок №, на территории которого расположена спорная квартира, является открытым на основании распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее он в приватизации жилья участия не принимал. Супруга истца – Овчарова Л.Н. дала согласие и не возражает против приватизации квартиры. От права приватизации указанной квартиры отказалась. Таким образом, в приватизации жилья Овчаров А.Н. желает участвовать единолично. Обратившись в Территориальное отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации данного жилого помещения ему было отказано в связи с неурегулированностью процедуры передачи квартир в собственность граждан.

Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а также в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Овчарова Л.Н.

Истец Овчаров А.Н., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Синицына Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать за Овчаровым А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представители ответчиков – территориального отделения в г. Курске ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из представленного суду ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительным комитетом Совета народных депутатов Овчарову Алексею Николаевичу была предоставлена квартира, по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек: Овчаров А.Н. – муж, Овчарова Л.В. - жена, ФИО6 – сын, ФИО7 – дочь.

Как следует из карточки квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, Овчаров А.Н., Овчарова Л.Н. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Спорная квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств.

Вместе с тем, как следует из уведомлений ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на Овчарова А.Н., а также на спорную квартиру не зарегистрировано.

Согласно технической документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 62,6 кв. м, в том числе жилую площадь – 43,1 кв.м.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №, выданной начальником РЭУ-15 ЖЭУ «Курское» ОП «Западное» ООО «ГУЖФ» ДД.ММ.ГГГГ, а также не является служебной, что подтверждается совокупностью представленных доказательств.

Военный городок №, на территории которого расположена спорная квартира, является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1779-р от 11 октября 2011 года.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) спорное жилое помещение подлежит приватизации.

Овчаров А.Н. обратился по вопросу приватизации спорной квартиры в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение (территориальное, г. Курск).

Как следует из сообщения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение (территориальное, <адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации, ему было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.

В силу закона истец, проживающий в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Овчаров А.Н. ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой №, выданной администрацией Клюквинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из согласия Овчаровой Л.Н., удостоверенного нотариусом Морозовского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, последняя дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Овчаровым А.Н. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истец ФИО8, являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней, ранее в приватизации жилья не участвовал, при этом имеется согласие Овчаровой Л.Н., проживающей в спорном жилом помещении, на приватизацию вышеуказанным лицом спорной квартиры, и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Овчарова Алексея Николаевича о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Овчарова Алексея Николаевича к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение (территориальное <адрес>), Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Овчаровым Алексеем Николаевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2019 года.

Судья Курского районного суда (подпись) А.В. Козлов

Курской области    

СПРАВКА

    Решение Курского районного суда Курской области от 26.03.2019 года не вступило в законную силу.

УИД 46RS0011-01-2019-000201-42

Подлинник решения находится в гр. деле № 2-317/237-2019 г. в Курском районном суде Курской области.

Судья:                            А.В. Козлов

Секретарь:                            Т.Н. Жиленкова