Решение от 24.06.2021 по делу № 2-1554/2021 от 27.04.2021

№2-1554/2021

УИД 22RS0015-01-2021-002195-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Мельниковой С.П.

при помощнике судьи Третьяковой Е.Ю.

с участием прокурора Шукуровой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Зои Петровны, Соловьева Владимира Александровича к Лоренцу Александру Владимировичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева З.П., Соловьев В.А. обратились в суд с требованиями к Лоренцу А.В. о выселении, признании утратившим право пользования.

В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС. Ответчик вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи их дочери Мартыновой М.В.ДАТА. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ремонтных работ по дому не проводит, не помогает содержать дом, добровольно не выселяется. Ссылаясь на положения ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просили выселить Лоренца А.В. из жилого дома по адресу: АДРЕС и признать утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Соловьева З.П. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам иска, пояснила, что прописала ответчика в жилом помещении в связи с совместным проживанием с дочерью, в настоящее время ответчик не проживает в указанном доме, семейные отношения с дочерью прекращены.

Ответчик Лоренц А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку желает проживать с сожительницей. Подтвердил. Что в ходе рассмотрения дела выехал и спорного жилого помещения, но вещи его в нем остались. Выехал после произошедшего скандала с Мартыновой М.В.

Истец Соловьев В.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Мартынова М.В. в судебном заседании поддержала иск. Пояснила, что семейные отношения с ответчиком прекращены. После причинения ей физического вреда, она попросила выехать его из дома. Однако ответчик периодически приходит в нетрезвом состоянии к ним.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, зарегистрировано за Соловьевой З.П., Соловьевым В.А..

Судом установлено, что между Мартынова М.В. (дочь истцов) и Лоренц А.В. вели совместное хозяйство и проживали в спорном доме.

Согласно адресным справкам Отдела по вопросам миграции ОМВД России по АДРЕС в жилом доме по адресу: АДРЕС,с ДАТА по настоящее время зарегистрированы: Соловьев В.А., Мартынова М.В., Мартынова А.К., Лоренц А.В. (1984 года рождения).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что Мартынова М.В. и Лоренц А.В. прекратили семейные отношения, ответчик выехал из спорного жилого помещения, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Указанные события произошли после факта причинения ответчиком Мартыновой М.В. физических повреждений, по поводу чего последняя обратилась в полицию, что подтверждается заявлением и заключением эксперта.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Тихонок О.В. подтвердила факт прекращения семейных отношений между Мартыновой М.В. и Лоренцом А.В.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не имеет статуса члена семьи собственника, договор о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, в связи с чем требования истцов о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о внесении собственных денежных средств в приобретение мебели для спорного жилого дома не имеют правового значения для рассмотрения дела.

При этом в части требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд отказывает, поскольку данное требование поглощается удовлетворением требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.07.2021 ░░░░.