Решение от 06.11.2014 по делу № 2-5694/2014 от 30.07.2014

           РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           06 ноября 2014 года Никулинский районный суд города Москвы в составе                           судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Чупаевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5694/14 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Тропарево-Никулино» к Старосельской Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

          УСТАНОВИЛ:

          Представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник района Тропарево-Никулино» обратилась в суд с иском к Старосельской Л.И., являющейся нанимателем квартиры № по адресу: г. Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, государственной пошлины в размере <данные изъяты> в доход государства, в связи с длительной неоплатой указанных услуг.

          Представитель истца по доверенности – Колоколова Г.Г. - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

          Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по известному суду адресу, возражений на иск не представила.

          Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

          ГБУ г. Москвы «Жилищник района Тропарево-Никулино» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным <адрес> по улице 26 Бакинских Комиссаров, является поставщиком жилищно-коммунальных услуг (л.д. 36-46).

          Нанимателем квартиры № в указанном доме является ответчик, согласно Договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

         Ответчиком систематически и длительное время с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) не производится в полном объёме оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, согласно Справке о финансовом состоянии лицевого счёта, представленной истцом (л.д. 9-10). Суд соглашается с историей начисления платежей и размером задолженности.

          Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

           В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги.

           Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ч. 8 ст. 162 ЖК РФ, изменение и/или расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

           Суду не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что истцом не исполняются его обязательства. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные, согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ.

           Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В результате невыполнения ответчиком своих обязанностей, а именно уклонения от внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, истец понёс убытки и на основании ст. 15 ГК РФ вправе требовать исполнения обязательств.

           Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

            В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки понесённые судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ, таким образом, взысканию с ответчика в доход государства подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

           Согласно изученным материалам дела, приведённым нормам права, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 103, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░