Решение от 13.05.2021 по делу № 2-359/2021 (2-2081/2020;) от 29.10.2020

Дело № 2-359/2021                                            13 мая 2021 года

78RS0018-01-2020-002843-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                          Кузнецовой Ю.Е.

при секретаре                                                       Дамарад А.А.,

с участием прокурора                        Куликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга к Орлову И.А. о расторжении договора безвозмездного пользования и выселении

у с т а н о в и л:

Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Орлову И.А. и просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 21.09.2018 № и выселить Орлова И.А. из комнаты площадью 9 кв.м., в квартире <адрес>.

В обоснование заявленного иска указывает, что спорное жилое помещение входит в состав государственного жилищного фонда и является государственной собственностью Санкт-Петербурга, было предоставлено ответчику и его матери Орловой Л.Н. в качестве маневренной жилой площади в 2014 году, с ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением на срок с 30.08.2018 по 29.08.2020. 26.02.2020 истцом было издано распоряжение № которым исключен третий абзац пункта 1 ранее принятого распоряжения № -р от 30.08.2018, которым Орловой Л.Н. на семью из двух человек (она, сын) было продлено право пользования спорной жилой площадью сроком на два года. В комнате продолжает проживать ответчик Орлов И.А. Ответчику было вручено уведомление во необходимости в срок до 30.07.2020 добровольно освободить занимаемое жилое помещение, ответчик добровольно требование не исполнил.

Представитель истца Гужина О.Д., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленный иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Орлов И.А. извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств суду не направил, ранее в предварительном судебном заседании указывал, что согласен с заявленным иском (л.д. 63-64).

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» Бодю Ю.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, пояснила, что сведения об освобождении ответчиком жилого помещения отсутсвуют, заявленные требования поддержала.

Выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Орлов И.А. постоянно зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>(л.д. 5).

На основании распоряжения администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга № -р от 30.08.2018 «О продлении права пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Санкт-Петербург для специальной социальной защиты отдельных категорий граждан», Орловой Л.Н. на семью из двух человек (она, сын) было предоставлено право пользования комнатой площадью 9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10), указанное жилое помещение включено в перечень жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и предоставлено ответчику по договору безвозмездного пользования (л.д. 11-12, 14-17).

Распоряжением администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга № от 26.02.2020 «О внесении изменений в распоряжение администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга № -р от 30.08.2018», пунктом 2 прекращен с Орловой Л.Н. и Орловым И.А. догвоор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда от 21.09.2018 № , СПб ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» предложено направить ответчику уведомление об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 8).

ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» неоднократно осуществлялись попытки вручения уведомления ответчику: 27.03.2020 (л.д. 18), 16.03.2020 (л.д. 19), 30.06.2020 (л.д. 20), также уведомление направлялось почтой и было получено ответчиком 06.07.2020 (л.д. 20а-22).

14.07.2020 в результаты обследование комиссией домоуправления № выявлено, что Орлов И.А. требование об освобождении жилого помещения не исполнил (л.д. 23).

Поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на использование принадлежащего ему имущества по своему усмотрению, то устранение нарушения может быть достигнуто путем выселения ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Разъяснениями, изложенными в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам; в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на использование принадлежащего ему имущества по своему усмотрению, то устранение нарушения может быть достигнуто путем выселения ответчика и расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, в связи с прекращением его действия.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 21.09.2018 № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 09 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.05.2021

2-359/2021 (2-2081/2020;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокурор Петродворцового района Санкт-Петербурга
Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга
Ответчики
Орлов Илья Александрович
Другие
СПбГКУ "ЖА Петродворцового р-на Санкт-Петербурга"
Суд
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга
Судья
Кузнецова Юлия Евгеньевна
Дело на сайте суда
pdv.spb.sudrf.ru
29.10.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.10.2020Передача материалов судье
03.11.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.11.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.11.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
10.12.2020Предварительное судебное заседание
21.01.2021Предварительное судебное заседание
18.02.2021Предварительное судебное заседание
08.04.2021Предварительное судебное заседание
13.05.2021Судебное заседание
14.05.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.05.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.06.2022Дело оформлено
27.09.2022Дело передано в архив
13.05.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее