Решение по делу № 2-3642/2023 от 05.05.2023

КОПИЯ                                           Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Солнечногорск Московской области                                              03 июля 2023 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Газспецресурс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Газспецресурс» обратилось в суд к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является единственным поставщиком теплового ресурса в виде отопления и горячей воды в многоквартирные дома, расположенные на территории поселка ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес>. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поселок ФИО2, квартал 2 <адрес>. В соответствии с действующим законодательством между истцом и ответчиком заключен договор на поставку тепловой энергии в виде отоплении и горячей воды. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 5 874,49 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим истец просил взыскать с ФИО3 задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 874,49 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76, 69 руб., а также судебные расходыпо уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебном заседании полагал иск не подлежащим удовлетворению, так как имеется переплата.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как предусмотрено ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 1, 2 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что АО «Газспецресурс» в соответствии с Уставом от ДД.ММ.ГГГГ является единственным поставщиком теплового ресурса в виде отопления и горячей воды в многоквартирные дома, расположенные на территории поселка ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес>.

Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы для АО «Газспецресурс» на услуги отопления и горячего водоснабжения для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты за потребленную горячую воду и отопление для потребителей АО «Газспецресурс».

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с действующим законодательством между истцом и ответчиком заключен договор на поставку тепловой энергии в виде отоплении и горячей воды. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 5 874,49 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) на сумму задолженности начислены пени в размере 76, 69 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно представленному расчету сумма задолженности составляет 5874, 49 руб., пени составляют 76, 69 руб.

Суд, проверив, данный расчет признает его верным.

Ответчиком объективных доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности, либо контррасчет, не представлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска АО «Газспецресурс» оплатило государственную пошлину в размере 400 руб., что подтверждено платежным поручением, в связи с чем данные расходы подлежат взысканию с ответчика

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований АО «Газспецресурс» к ФИО3(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Газспецресурс»задолженность за потреблённую тепловую энергию и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5874 рубля 49 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственно пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего взыскать 6351 (шесть тысяч триста пятьдесят один) рубль 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд черевСолнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                        подпись                                     Н.В. Белоусова

Копия верна.

Судья