Решение по делу № 2-104/2024 от 29.01.2024

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 марта 2024 года                  село Богатое Самарской области         

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Хлебалиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ухановой Г. Н. к Дулкину Р. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратилась с иском в суд, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается записью в ЕГРН.

Истец указывает, что согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Арзамасцевка муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Дулкин Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является сыном бывшего собственника Никифорова Н.К. Согласно п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. все прописанные лица обязывались сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента подписания договора.

Истец просит признать Дулкина Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец Уханова Г.Н. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, предоставила ходатайство, в котором просила о рассмотрении в её отсутствие.

Ответчик Дулкин Р.Х. в судебное заседание не явился, извещения о времени и месте судебного заседания возвращены в суд, с отметкой «истек срок хранения».

Исполняющий обязанности начальника полиции МО МВД России «Борский» Панфилов А.А., в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения требований, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №, что подтверждается записью в ЕГРН. Ответчик зарегистрирован в квартире в настоящее время, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, собственником жилого помещения не является, его вещей в доме истца не имеется. В соответствии с п. 6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. обязан был сняться с регистрационного учета.

Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования Ухановой Г.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ухановой Г. Н. к Дулкину Р. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.     

Признать Дулкина Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение Богатовского районного суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Дулкина Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд <адрес>, принявший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд <адрес>, принявший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                 Казанцев И.Л.