Решение от 30.11.2023 по делу № 2-7935/2023 от 26.09.2023

УИД 54RS0007-01-2023-010028-28

Дело №2-7935/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2023 года                                                      г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи                                Мороза И.М.,

при секретаре                                                         Ширинове Р.Ш.,

с участием помощника судьи                                 Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табатчикова Михаила Александровича к Администрации Октябрьского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику с требованием сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанной квартиры. В указанной квартире с целью повышения уровня благоустройства была осуществлена перепланировка и переустройство. Поскольку ответчик Администрация Октябрьского района г. Новосибирска отказала в согласовании перепланировки, однако указанная перепланировка не противоречит строительно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи чем, истец обратился с указанным иском в суд.

Истец Табатчиков М.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Изучив материалы дела, и исследовав доказательства, суд удовлетворяет требования иска в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Суд оценивает доказательства не только при разрешении дела по существу: деятельность по оценке доказательств осуществляется судом на всех стадиях гражданского процесса.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.3).

Истец обратился к ответчику с заявлением о согласовании выполненной самовольно перепланировки, однако, получил решение об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения (л.д. 27).

Согласно имеющихся в материалах гражданского дела документов следует, что в квартире с целью повышения комфортности условий проживания были произведена самовольная перепланировка и переустройство в виде демонтажа отопительной печи в помещении кухни, установлена электроплита; демонтажа встроенного шкафа в помещении жилой комнаты с разборкой перегородок и возведением легкой каркасной перегородки с арочным проемом.

    Согласно сведений технического паспорта, составленного специалистами ООО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-БТИ» НОВОСИБИРСКИЙ ЦЕНТР ИНВЕНТРИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕКОГО УЧЕТА по состоянию на /дата/ (л.д.5-7) следует, что в результате произведенной перепланировки и переустройства <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., по адресу: <адрес>, имеет следующие помещения:

        Коридор, площадью 3,4 кв.м.

                      2. Жилая комната, площадью 19,2 кв.м.

                      3. Кухня, площадью 5,9 кв.м.

                      4. Сан.узел, площадью 3,0 кв.м.

                           Балкон, площадью 2,9 кв.м.

        В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        Суд, принимая во внимание, что произведенная перепланировка спорной квартиры не противоречит строительно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается заключением, выполненным ООО Архитектурная мастерская «ТЕКТОНИКА» (л.д.10-23), а также экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (л.д.24-26), удовлетворяет требования истца, и сохраняет спорную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,5 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

        ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░.

                      2. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 19,2 ░░.░.

                      3. ░░░░░, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░.

                      4. ░░░.░░░░, ░░░░░░░░ 3,0 ░░.░.

                           ░░░░░░, ░░░░░░░░ 2,9 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.12.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ - /░░░░░░░/