Решение по делу № 2-853/2021 от 18.12.2020

50RS0005-01-2020-006969-51

Дело №2-853/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2021 года                                                                    г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласкина ФИО13, Ласкиной ФИО14, действующей в интересах несовершеннолетнего Ласкина ФИО12 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности, по <данные изъяты> за каждым, в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что данное жилое помещение предоставлено Ласкину М.А. в ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время они проживают в указанной квартире, несут расходы по её содержанию, зарегистрированы по указанному адресу; спорная квартира на сегодня на балансе предприятия не стоит, муниципальной собственностью не является.

В судебное заседание истцы не явились, о дате слушания извещались, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие сторон, иск поддерживают.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности в судебное заседании не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – Ласкина ФИО15, Ласкина ФИО16 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Ласкину ФИО17 было предоставлено жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, как работнику ТОО «Арбузово» с учётом членов его семьи ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления ФИО5 сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12, 30-31, 32).

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО6, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-15).

Согласно справки МКУ «Управление по обеспечению деятельности органом местного самоуправления» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2 ранее в приватизации не участвовали.

Согласно сведений ЕГРЮЛ ЗАО «Арбузово», ОГРН 1025001097440 прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Жилой дом и квартира прошли технический учёт, поставлены на государственный кадастровый учёт, при этом сведения об их правообладателях отсутствуют, при этом данные сведения также отсутствуют и в ЕГРН. Из представленных в суд документов следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности городского округа не значится (л.д.16-29, 46-49, 62, 65-77).

В соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положений статьи 8 указанного Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями статьи 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

С учётом положений названного законодательства, право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от того, что такое помещение в составе предприятия перешло в иную форму собственности, либо в установленном порядке при проведении реорганизации не вошло в состав имущества предприятия, как и не перешло в состав муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, спорное жилое помещение подлежит приватизации, при этом таким правом обладают все лица, имеющие право на использование жилого помещения в установленном законом порядке.

Судом установлено, что в настоящее время в жилом доме зарегистрировано 4 человека, и при этом право на приватизацию жилого помещения пожелала воспользоваться только истцы, третьи лица против удовлетворения иска возражений не высказали (л.д.84, 85).

Таким образом, с учётом того, что истцы ранее не реализовали право на приватизацию жилого помещения, они имеет право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>.

В данном случае суд учитывает, что к истцам какие-либо требования об освобождении жилого помещения не предъявлялись, они проживают в жилом помещении, несут расходы по его содержанию, а жилое помещение не значится в чьей-либо собственности, в связи с чем фактически в отношении спорной квартиры возникли правоотношения, представляющие собой договор социального найма жилого помещения, в связи с чем истцы имеют право на приватизацию данного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218 ГК РФ, ст.ст.2,8,18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ласкина ФИО18, Ласкиной ФИО19, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 – удовлетворить.

Признать за Ласкиным ФИО20 и за несовершеннолетним ФИО2 право собственности, по ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                      Е.А. Боровкова